Descrizione dell´oggetto:
Le presentiamo un attraente appartamento con 2 camere nell'ultimo piano del complesso Villa Margarita. L'immobile dispone di:
- Attestato di conformità Akt 16 - autorizzazione ufficiale all’esercizio
- Proprietà per piani
- Architettura moderna e finiture curate
Situato all'ultimo piano dell'edificio con ascensore
a soli 700 metri dal mare
Questo appartamento è ideale come immobile per le vacanze, per abitare tutto l'anno o come investimento da mettere a reddito. Grazie alla posizione tranquilla, alla struttura comunitaria ben curata e alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi, offre condizioni di vita eccellenti.
Il complesso residenziale Villa Margarita è una moderna e curata area abitativa nel popolare centro costiero di Sveti Vlas sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. La struttura si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante e si distingue per l'atmosfera abitativa piacevole, la qualità della costruzione e una posizione attraente a pochi passi dal mare.
Con una distanza di circa 700 metri dalla spiaggia, Villa Margarita offre condizioni ideali per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, fermate degli autobus e altre strutture di uso quotidiano che consentono una vita tutto l’anno senza problemi.
Il complesso dispone di Akt 16 (autorizzazione ufficiale all’esercizio), che garantisce una costruzione completamente conclusa e un utilizzo sicuro dal punto di vista legale. La forma di proprietà è proprietà per piani, offrendo strutture legali chiare e trasferimenti di proprietà semplici.
Istallazioni/accessori:
Offriamo un interessante appartamento di 2 camere nel curato complesso Villa Margarita a Sveti Vlas, in Bulgaria.
L’immobile dispone di Attestato di Abitabilità 16 (autorizzazione ufficiale di esercizio) e proprietà per piani, ed è situato all’ultimo piano di un edificio residenziale moderno con ascensore.
L’appartamento numero 39 è immediatamente disponibile - chiavi in mano - e si trova a soli 700 metri dal mare.
**Dotazioni & Suddivisione**
- Ingresso con accesso a tutti gli ambienti
- Soggiorno con zona cucina integrata
- Camera da letto separata
- Bagno
- Balcone/Terrazza (se desiderato, posso integrare ulteriori dettagli se disponibili)
- Ultimo piano - posizione tranquilla e vista migliore
- Ascensore nell’edificio
**Caratteristiche speciali**
- Attestato di Abitabilità 16 - approvazione completa per l’uso
- Proprietà per piani
- Chiavi in mano - pronto per essere abitato
- A 700 m dal mare
- Complesso tranquillo e curato con buona infrastruttura
- Ideale come residenza stabile, per vacanze o affitto
Se desideri, posso anche preparare:
Descrizione della posizione di Sveti Vlas
Un elenco delle dotazioni principali in punti elenco
Una versione completa del dossier immobiliare per portali immobiliari
Posizione:
Il complesso residenziale Villa Margarita si trova in una posizione eccellente nella rinomata località costiera di Sveti Vlas, una delle zone più richieste della costa bulgara del Mar Nero. L'ambiente circostante combina vita tranquilla, natura curata e vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana - ideale per famiglie, amanti della tranquillità e appassionati di immobili di alta qualità.
Prossimità alla spiaggia e natura
Il complesso si trova a circa 700 metri dal mare e offre accesso rapido alle spiagge pulite e di finissima sabbia di Sveti Vlas. La posizione idilliaca ai piedi del massiccio dei Balcani garantisce anche un microclima particolarmente piacevole - con più ore di sole e aria più pulita rispetto ad altre zone della costa.
Infrastrutture e servizi
Il complesso beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata nelle immediate vicinanze. In pochi minuti si raggiungono:
Supermercati, negozi di piccole dimensioni e farmacie
Ristoranti, caffè e bar sulla spiaggia
Stazioni degli autobus con collegamenti diretti a Sunny Beach, Nessebar e Burgas
Medici, cliniche e servizi sanitari stagionali
È facilmente raggiungibile anche il moderno e rinomato quartiere dei porti turistici "Marina Dinevi", che offre ristoranti esclusivi, boutique e un vivace divertimento.
Zona residenziale tranquilla e sicura
Nonostante la vicinanza al centro e alla spiaggia, Villa Margarita si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, protetto dal traffico. L’area è caratterizzata da complessi abitativi curati, piccoli hotel e molto verde. La posizione è considerata estremamente sicura, sia durante la stagione che tutto l’anno.
Collegamenti stradali
I collegamenti sono eccellenti:
Sunny Beach - 5 minuti di auto
Nessebar (città patrimonio UNESCO) - circa 10 minuti
Aeroporto di Burgas - circa 30 minuti
Autostrada A1 verso Sofia - facilmente raggiungibile
Pertanto, questa posizione è ideale non solo per vacanze, ma anche come residenza permanente o investimento.
Tempo libero e dintorni
La regione offre numerose attività ricreative:
Sport acquatici, attività balneari, vela
Sentieri escursionistici e percorsi naturalistici nel bosco montano vicino
Centri fitness, spa, piscine e impianti sportivi
Divertimenti a Sunny Beach
Cultura e storia a Nessebar
Conclusione:
La posizione del complesso Villa Margarita a Sveti Vlas combina vita tranquilla, infrastrutture eccellenti e vicinanza immediata alla spiaggia. Si trova tra le zone più attraenti e con maggiore stabilità dei prezzi lungo la costa bulgara del Mar Nero - ideale per vacanze, residenza tutto l’anno o investimenti.
Altro:
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