Descrizione dell´oggetto:
Siamo lieti di proporvi una casa unifamiliare affascinante e moderna, con giardino privato e vista sul mare, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Floral Hills. Il terreno è incluso completamente nel prezzo d’acquisto. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata, un’architettura mediterranea e una posizione tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti dalla costa del Mar Nero.
Spese condominiali: 1200 euro all’anno.
Superficie abitabile e disposizione degli ambienti
La superficie abitabile è di 146 m² distribuiti su due piani, progettati in modo spazioso e funzionale:
Piano terra
Accogliente ingresso
Bagno ospiti
Ampio soggiorno con angolo cottura integrato
Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato
Camera da letto, ideale come stanza degli ospiti o studio
Piano superiore
Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
Un bagno con doccia, l’altro con vasca da bagno
Accesso al balcone con splendida vista sul mare e sull’area ben curata
Il complesso Floral Hills
Floral Hills è un complesso residenziale moderno, simile a ville, situato nella rinomata località di Kableshkovo. La struttura combina un’architettura elegante con un ambiente tranquillo e verdeggiante, offrendo condizioni ideali per famiglie, persone in cerca di relax o investitori.
Architettura e stile
Case armoniosamente progettate in stile mediterraneo-moderno
Facciate chiare, linee pulite e materiali di alta qualità
Ampie terrazze, balconi e molta luce naturale
Terreni privati personalizzabili
Bassa densità edilizia per la massima privacy
Dotazioni e comfort abitativi
Le case nel complesso Floral Hills offrono un pacchetto di dotazioni attraente:
Costruzione moderna ed energeticamente efficiente
Finestrature di alta qualità con isolamento termico e acustico ottimale
Climatizzatori in zone giorno e notte
Connessione internet e TV disponibili
Bagni finemente arredati
Concetto open space tra zona living e cucina
Posti auto privati adiacenti alle abitazioni
Giardino privato spazioso
Aree esterne e strutture comuni
Il complesso offre un ambiente curato con molto verde e tranquillità:
ampie aree verdi e zone esterne ben curate
Sentieri tranquilli per passeggiate e zone di relax
Accesso controllato per garantire sicurezza e privacy
Atmosfera abitativa adatta alle famiglie e a chi cerca contatto con la natura
Posizione geografica
Kableshkovo è un paese in rapida crescita vicino a Pomorie, Aheloy ed a pochi minuti di auto dal Sonnenstrand (Spiaggia del Sole) e dal porto turistico di Nessebar. La sua posizione offre:
- Tranquillità e natura
- Buona infrastruttura
- Rapido accesso a spiagge, negozi, ristoranti ed enti sanitari
Istallazioni/accessori:
Siamo lieti di proporvi una graziosa e moderna casa unifamiliare con giardino privato, piscina e vista mare nel prestigioso complesso residenziale Floral Hills. Il terreno è incluso nel prezzo d'acquisto. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata, architettura mediterranea e una posizione tranquilla, immersa nella natura, a pochi minuti dalla costa del Mar Nero.
Spese condominiali: 1200 euro all'anno.
Superficie abitabile e distribuzione degli spazi
La superficie di 146 m² si sviluppa su due piani ampi e funzionali:
Piano terra
Accogliente ingresso
W.C. per gli ospiti
Ampio soggiorno dotato di:
Divano confortevole
Tavolino
TV
Camino
Elementi decorativi di stile
Cucina integrata, completamente attrezzata con:
forno
piano cottura
frigorifero
zona pranzo con tavolo e sedie
Accesso diretto alla terrazza
Giardino privato con piscina privata
Camera da letto al piano terra
Letto matrimoniale
Armadio guardaroba
Climatizzatore
Primo piano
Due camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di:
Letto matrimoniale
Armadio guardaroba
Climatizzatore
Ogni camera ha un bagno privato:
Un bagno con doccia
Un bagno con vasca da bagno
Accesso al balcone con vista mozzafiato su:
il mare
l'area ben curata
Posizione:
L'esclusivo complesso residenziale Floral Hills si trova in una zona tranquilla, ben curata e in rapido sviluppo ai margini della affascinante cittadina di Kableshkovo, a pochi minuti dalle località balneari più rinomate della Bulgaria. La posizione coniuga relax a contatto con la natura, ottima accessibilità e vicinanza a tutte le infrastrutture principali.
Ambiente tranquillo e vicino alla natura
Floral Hills si trova leggermente in quota in un paesaggio verde e aperto, circondato da dolci colline e vaste campi. Questa posizione offre:
Un ambiente abitativo particolarmente rilassante
Aria fresca e un clima microclimatico piacevole
Panorami sull'ambiente circostante e, in parte, fino al mare
Poca viabilità e alta privacy
Prossimità alla spiaggia & regione costiera
La costa del Mar Nero è raggiungibile in pochi minuti:
9 minuti fino a Sunny Beach (Sonnenstrand)
10 minuti fino a Sveti Vlas
12 minuti dal centro storico di Nessebar (Patrimonio dell'umanità UNESCO)
10-15 minuti da diverse ampie spiagge di sabbia fine
Offrendo così una combinazione ideale di vita tranquilla e rapida vicinanza al mare.
Infrastrutture molto buone
Kableshkovo stessa dispone di un'infrastruttura completamente sviluppata, tra cui:
Supermercati e negozi locali
Ristoranti, caffè e mercatini settimanali
Medici, farmacie e filiali bancarie
Scuole e asili nido
Servizi di autobus regolari verso le città costiere
La regione è particolarmente apprezzata dai proprietari internazionali poiché offre un ambiente confortevole e servizi tutto l’anno.
Collegamenti stradali ottimali
Grazie alla posizione strategica, tutte le destinazioni principali sono facilmente raggiungibili:
Aeroporto di Burgas - circa 20-25 minuti
Città di Burgas - circa 25 minuti
Autostrada A1 - circa 10 minuti
Pertanto il complesso è adatto sia per soggiorni vacanzieri che per residenza stabile.
Posizione attraente & possibilità di svago
Nelle vicinanze si trovano numerose opportunità di svago ed escursioni:
Vigneti e ristoranti tradizionali
Percorsi ciclabili e sentieri escursionistici nella natura
Yachting marina Dinevi (Sveti Vlas)
Parchi acquatici, impianti sportivi e centri commerciali
Luoghi storici a Nessebar
Conclusione:
La posizione del complesso Floral Hills offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura, vicinanza al mare e infrastrutture eccellenti. È quindi ideale per famiglie, persone in cerca di pace, espatriati e investitori che cercano un ambiente residenziale di alta qualità in una delle regioni più attraenti della Bulgaria.
Altro:
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