Descrizione dell´oggetto:
Vi presentiamo un accattivante monolocale nel popolare complesso Topoli, situato in posizione centrale nel cuore di Sunny Beach. L'appartamento si trova al quinto piano (ultimo piano) di un edificio residenziale ben curato e offre, su 35 m² di superficie abitabile, una disposizione degli spazi pratica e una splendida vista sulle montagne.
Il monolocale è immediatamente abitabile ("entra e vivi") e si distingue soprattutto per l'assenza di spese condominiali - un vantaggio raro in questa regione.
Disposizione degli spazi & Dotazioni
Zona giorno/notte con atmosfera luminosa
ingresso collegato per maggiore comfort
Bagno
Vista sulle montagne dalla zona living
Monolocale in ottime condizioni
su 5 piani
Caratteristiche speciali
Nessuna spesa condominiale - interessante sia per uso personale che per investitori
Le pulizie dell’impianto e dei corridoi sono gestite internamente
Negli edifici verranno installate gradualmente le ascensori
→ pertanto si prevede un aumento del valore dell’immobile in futuro
→ dopo l’installazione, sarà applicata una piccola tassa per l’uso dell’ascensore
Posizione tranquilla ma centrale
Pronto per essere abitato subito
Posizione & Infrastrutture - Centro di Sunny Beach
La posizione del complesso Topoli è uno dei principali punti di forza:
A circa 10 minuti a piedi dal mare
Due supermercati aperti tutto l’anno a 200 m di distanza:
Mladost
T-Market
A portata di mano:
Caffè & Ristoranti
Farmacia
Stazione degli autobus
Numerosi negozi e servizi vari
Posizione centrale nel centro di Sunny Beach con ottimi collegamenti
Conclusione
Questo monolocale nel complesso Topoli offre un rapporto qualità-prezzo eccellente ed è, grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista sulle montagne, alle spese condominiali gratuite e al potenziale di rivalutazione futura grazie agli ascensori, un’opportunità interessante per turisti, residenti permanenti o investitori immobiliari.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento offerto si trova al 5° piano (ultimo piano) di un edificio residenziale ben mantenuto nel rinomato complesso Topoli, situato nel cuore di Sunny Beach. Con una superficie abitabile di 35 m², l'immobile si distingue per una distribuzione pratica degli spazi, un ambiente luminoso e una bella vista sulle montagne.
Distribuzione degli spazi & Dotazioni
Ingresso / Corridoio
Armadio guardaroba
Armadi
Spazio aggiuntivo pratico per deposito e comfort
Zona giorno/notte
Ambiente luminoso e accogliente
Letto matrimoniale
TV
Comò
Tavolo e sedie
Vista diretta sulle montagne
Accesso alla cucina integrata
Cucina integrata
Lavatrice
Piano cottura
Lavello
Frigorifero con congelatore
Funzionale e ideale per l’uso quotidiano
Bagno
Bagno con doccia moderno
Piastrelle facili da pulire
Ambiente ben ventilato
Altre caratteristiche
Stato curato
Pronto per essere abitato subito
Piano su un totale di 5 piani
Vista tranquilla sulle montagne dalla zona giorno
Posizione:
Il complesso Topoli si trova nel cuore di Sunny Beach, una delle zone più popolari e meglio servite della costa bulgara del Mar Nero. La posizione centrale offre una combinazione ottimale di tranquillità, comfort e infrastrutture eccellenti - ideale per residenti permanenti, vacanzieri e investitori immobiliari.
A soli circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia, gli abitanti beneficiano di un collegamento rapido e comodo con la costa e numerose offerte gastronomiche e turistiche.
Infrastrutture e dintorni
L'ambiente immediatamente circostante al complesso è ben sviluppato e animato tutto l'anno:
- 2 grandi supermercati (Mladost & "T"-Market) a circa 200 m di distanza
- Farmacia a breve distanza a piedi
- Caffè, ristoranti e panetterie a pochi passi
- Stazione degli autobus di Sunny Beach nelle vicinanze - collegamenti perfetti con Nessebar, Sveti Vlas e Burgas
- Vari negozi, servizi e attività ricreative facilmente raggiungibili a piedi
Distanze principali
- Spiaggia: circa 10 minuti a piedi
- Stazione degli autobus: pochi minuti di distanza
- Centro storico di Nessebar: circa 3-4 km
- Sveti Vlas: circa 4 km
- Aeroporto di Burgas: circa 25-30 km
Qualità della vita e residenzialità
Nonostante la posizione centrale, il complesso Topoli si presenta in modo piacevolmente tranquillo. L’ambiente curato e la vista libera sulle montagne offrono un senso di relax lontano dal trambusto estivo - pur essendo vicino a tutte le strutture importanti.
La posizione è adatta sia per vivere tutto l’anno che come immobile da investimento con ottima possibilità di affitto.
Altro:
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