Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una casa unifamiliare moderna, su un unico livello, situata nel tranquillo e ben sviluppato villaggio di Gyulovtsa nella regione di Burgas. La casa è stata completamente rinnovata nel 2024 ed è ideale sia come residenza permanente che come proprietà per le vacanze.
Superficie abitabile: circa 108 m²
Superficie del terreno: circa 1.040 m²
Posizione: Villaggio di Gyulovtsa, Regione di Burgas
🪜 Struttura: su un piano
Suddivisione della casa
Ingresso / corridoio
Cucina separata
️ Soggiorno
️ Due camere da letto
Bagno con doccia
Terreno e dependance
Giardino spazioso con alberi da frutto
Pozzo privato
Recinzione massiccia per la privacy
Edificio aggiuntivo / Casa per gli ospiti con:
- Camera da letto
- Bagno
- Spogliatoio
Posti auto nel terreno
Ristrutturazione e dotazioni (2024)
Nuovi impianti elettrici e idraulici
️ Riscaldamento a pavimento
🪟 Finestre nuove
️ Climatizzatori con funzione di commutazione
️ Mobili nuovi
️ Elettrodomestici nuovi
Posizione e infrastrutture
Il villaggio di Gyulovtsa si trova ai piedi orientali del monte Stara Planina, offrendo una posizione molto naturale e tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trova il bacino idrico di Poroy, ideale per passeggiate e relax.
Le rinomate località balneari di Sunny Beach e Nessebar sono a circa 15 km.
️ Spiaggia: circa 15 km
Scuola elementare e asilo
Negozi, caffè, ristorante
Ufficio postale
️ Clima temperato continentale
Conclusione
Questa proprietà si distingue per l’ampio terreno, la ristrutturazione moderna, la dependance aggiuntiva e la posizione tranquilla vicino al mare e alle montagne - una combinazione eccellente di comfort, natura e accessibilità.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo una casa unifamiliare moderna, al piano terra, situata in un tranquillo e ben sviluppato villaggio di Gyulovtsa, nella regione di Burgas. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024 ed è ideale sia come residenza permanente che come immobile per le vacanze.
Caratteristiche
Casa unifamiliare moderna e al piano terra
Posizione tranquilla nel villaggio di Gyulovtsa, regione di Burgas
Ristrutturata completamente nel 2024
Adatta sia per abitazione tutto l'anno sia come immobile per le vacanze
Superfici & Costruzione
Superficie abitabile: circa 108 m²
Superficie del terreno: circa 1.040 m²
Costruzione su un unico livello
Interni
ingresso / corridoio
armadi a muro
disposizione pratica degli ambienti con accesso a tutte le stanze
Cucina (indipendente)
lavatrice
frigorifero
forno
lavastoviglie
piano cottura in vetroceramica
lavello da cucina
pensili e mobili sospesi per la cucina
Soggiorno
divano
TV
armadio / mobile contenitore
Camera da letto
due camere da letto
una camera con letto matrimoniale, armadio guardaroba e cassettiera
Bagno
bagno moderno con doccia
Terreno & Annessi
giardino spazioso con alberi da frutto
pozzo privato
recinzione robusta per privacy
Edificio annesso / Casa ospiti composta da:
camera da letto
bagno
spogliatoio / guardaroba
parcheggi nel terreno
Attrezzature tecniche & Ristrutturazione (2024)
nuovi impianti elettrici e idraulici
riscaldamento a pavimento
nuove finestre
climatizzatori con funzione di switch alternato
nuovi mobili
nuoti elettrodomestici
Posizione:
Gyulovtsa (Regione di Burgas) è un villaggio ben sviluppato e abitato tutto l'anno nel sud-est della Bulgaria, appartenente al comune di Pomorie nella regione di Burgas. Il paese si trova ai piedi orientali del monte Stara Planina e combina un ambiente tranquillo e naturale con un ottimo collegamento alla costa del Mar Nero.
Le zone circostanti a Gyulovtsa sono caratterizzate da dolci colline, foreste e terreni agricoli. Nelle vicinanze si trova il bacino idrico di Poroy, una popolare area ricreativa per passeggiate, pesca e amanti della natura. Il clima è continentale temperato con estati calde e inverni miti, rendendo il luogo particolarmente attraente per vivere tutto l'anno.
Gyulovtsa dispone di una infrastruttura locale molto buona:
- Scuola elementare e asilo
- Negozi di alimentari e piccoli negozi
- Caffè e ristorante
- Ufficio postale
- Collegamenti autobus regolari con i paesi vicini
Le rinomate località turistiche di Sunny Beach (Sonnenstrand) e la città storica di Nessebar sono a circa 15 km di distanza e offrono lunghe spiagge sabbiose, numerose possibilità di svago, ristoranti e negozi. La città di Burgas, con aeroporto internazionale, ospedale, centri commerciali e porto, è anch'essa facilmente raggiungibile.
Gyulovtsa è ideale per chi cerca una zona residenziale tranquilla e verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare, a una buona infrastruttura e alla facilità di accesso. Il paese è apprezzato sia dai residenti locali che dagli acquirenti internazionali, offrendo una combinazione equilibrata tra idillica rurale, natura e comfort.
Altro:
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