Descrizione dell´oggetto:
In vendita una casa unifamiliare di nuova costruzione, edificata secondo elevati standard edilizi dell'UE, in una delle zone residenziali più ambite della regione di Balchik. L'immobile si trova in un incantevole e tranquillo villaggio, a circa 5 minuti di auto dal mare e dalla rinomata città costiera di Balchik.
La regione si distingue per la sua posizione eccellente: oltre alla vicinanza al mare, nelle immediate vicinanze si trovano tre prestigiosi campi da golf. Balchik offre numerose spiagge, bar, ristoranti e una vivace vita notturna. La famosa Residenza Reale con il Giardino Botanico rappresenta uno dei punti salienti culturali della zona.
Inoltre, molte spiagge di sabbia note sono facilmente raggiungibili, tra cui Balchik, Albena, Kranevo, la Laguna Bianca, Kavarna, la Laguna di Bolata, Rusalka, Shabla, Ezerets, Krapets e Durankulak. La costa offre anche interessanti opportunità per sub e amanti della natura.
Descrizione dell'immobile
L'abitazione dispone di circa 134 m² di superficie abitabile e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna:
Piano terra:
- Ampia hall d'ingresso
- Zona soggiorno e lounge aperta
- Bagno
Primo piano:
- Tre camere da letto
- Terrazza con bella vista
- Bagno
Il riscaldamento avviene tramite due stufe a pellet e sistemi di climatizzazione, garantendo un comfort abitativo tutto l'anno.
Spazio esterno
Il terreno di 678 m² è ben curato e offre spazi sufficienti per il relax. Un ingresso asfaltato garantisce un accesso comodo e un'area parcheggio per veicoli.
Infrastrutture & utilizzo
Nel villaggio sono presenti due negozi e un ristorante che coprono comodamente le esigenze quotidiane.
L'immobile è ideale sia come residenza stabile che come casa vacanza con ottimo potenziale di affitto.
Distanze
Balchik (città più vicina): circa 5 km
Mare: circa 5 km
Aeroporto di Varna: circa 40 km
Istallazioni/accessori:
La casa unifamiliare di nuova costruzione è stata realizzata secondo elevati standard edilizi dell'UE e si distingue per una disposizione degli spazi moderna e funzionale, oltre a un arredamento completo per un'abitazione confortevole durante tutto l'anno.
Superficie abitabile: circa 134 m²
Piano terra
Accogliente ingresso con:
Lavatrice
Asciugatrice
Congelatore
guardaroba
Armadi
Open space soggiorno e zona lounge con:
Divano
Tavolino
Mobile TV
Camino
Climatizzatore
Decorazioni
Tavolo da pranzo con sedie
Cucina integrata con:
Forno
Piano cottura in vetroceramica
Lavello
Frigorifero e congelatore
Bagno attrezzato come bagno con doccia
Primo piano
Tre camere da letto, ognuna dotata di:
Letto matrimoniale
Armadio guardaroba
Comodini
Climatizzatore
Terrazza con bella vista
Bagno attrezzato come bagno con doccia
Riscaldamento & Clima
Due stufe a pellet per un riscaldamento efficiente
Climatizzatori per un ambiente confortevole in ogni stagione
Esterno
Dimensione del terreno: circa 678 m²
Giardino curato con molto spazio per il relax
ingresso asfaltato
Posti auto disponibili
Posizione:
Balchik è una suggestiva città costiera sulla costa settentrionale del Mar Nero in Bulgaria e rappresenta una delle zone residenziali e turistiche più richieste del paese. La città si trova a strapiombo su scogli di calcare bianco, conferendole un panorama unico e un fascino particolare.
Balchik offre un’armoniosa combinazione di atmosfera marina, storia, cultura e infrastrutture moderne. Lungo il lungomare si trovano spiagge, caffè, ristoranti, bar e un porto turistico che invitano al relax. È particolarmente nota per l’antico palazzo reale della regina Maria di Romania, con il suo giardino botanico adiacente, uno dei più bei complessi verdi del Sud-Est Europa.
La città dispone di un’ottima infrastruttura con supermercati, negozi, servizi medici, scuole, banche e ristoranti. Per questo motivo, Balchik è ideale non solo come meta vacanziera ma anche come residenza stabile.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi campi da golf rinomati, tra cui alcuni dei migliori dell’Europa orientale, rendendo la regione molto attraente per gli amanti del golf. Inoltre, sono facilmente raggiungibili diverse spiagge di sabbia famose come Albena, Kranevo, la Laguna Bianca, Kavarna o Bolata.
L’aeroporto internazionale di Varna dista circa 40 km e garantisce ottimi collegamenti nazionali e internazionali.
Balchik è sinonimo di alta qualità della vita, clima mite, vicinanza alla natura, diversità culturale e potenziale stabile di rivalutazione - una località ideale sia per utenti finali, emigranti che per investitori.
Altro:
Ha domande su questo oggetto o desidera una visita? Non esiti a contattare senza impegno tramite i recapiti indicati.
