Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una casa unifamiliare costruita in modo massiccio, completamente ristrutturata, nel villaggio di Kardam nella regione di General Toshevo, in vendita. La proprietà si distingue per l'ampia distribuzione degli spazi, tecnologia moderna e una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo molto ben collegata - ideale per famiglie, residenza permanente o come ampia casa vacanze.
Posizione e dintorni
La casa si trova in un grande villaggio molto tranquillo, a circa 5 minuti da General Toshevo. Le spiagge sabbiose naturali e le dune di Durankulak (circa 18 km di costa) sono raggiungibili in circa 30 minuti. Altre distanze:
Balchik: circa 35 minuti
Dobrich: circa 20 minuti
Aeroporto internazionale di Varna: meno di 1 ora
Il villaggio conta oltre 980 abitanti e offre un'infrastruttura molto buona: scuola superiore, centro comunale, asilo nido, ambulatorio medico, chiesa ortodossa, diversi negozi di alimentari, ufficio postale, municipio e ottima connessione internet e strade ben sviluppate. Molte famiglie internazionali vivono qui stabilmente.
Descrizione dell’immobile
La casa è completamente ristrutturata ed equipaggiata con tecnologie moderne:
Nuova impiantistica elettrica e idraulica
Vetri doppi con infissi UPVC
Isolamento termico
Tetto impeccabile
Riscaldamento centrale (piano ogni livello separato)
Superficie abitabile: circa 170 m²
Terreno: circa 1.000 m²
Piano terra:
Ingresso/disimpegno
Cucina con zona pranzo
Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Lavanderia / locale tecnico
Ufficio / officina
Sauna
Primo piano:
Tre camere da letto
Bagno
L’immobile può essere facilmente ampliato fino a cinque camere da letto - ideale per grandi famiglie o convivenze multigenerazionali.
Inoltre disponibile:
Grande cantina
Ampio stabile nuovo nel cortile (multipurpose: magazzino, officina, hobby, garage)
Distanze principali
Luogo più vicino (General Toshevo): 6 km
Dobrich: 32 km
Mare: 38 km
Aeroporto di Varna: 75 km
Conclusione
Una casa estremamente spaziosa e pronta da subito all’uso, con tecnologia moderna, ampio spazio sia all’interno che all’esterno e un’infrastruttura eccellente - un immobile con alto potenziale abitativo e di utilizzo che vale assolutamente la pena visitare.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo una casa unifamiliare costruita in modo massiccio, completamente ristrutturata, nel villaggio di Kardam nella regione di General Toshevo, in vendita. L'immobile si distingue per la sua spaziosa distribuzione degli ambienti, tecnologia moderna e una posizione tranquilla, ma ben collegata — ideale per famiglie, residenze permanenti o come ampia casa vacanze.
La casa è completamente ristrutturata e aggiornata sotto il profilo tecnico:
Nuova impiantistica elettrica e idraulica
Doppio vetro, finestre in UPVC
Isolamento termico
Tetto impeccabile
Riscaldamento centrale (piano per piano separato)
Superficie abitabile: circa 170 m²
Terreno: circa 1.000 m²
Piano terra:
Ingresso / atrio
Cucina con zona pranzo
Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Lavanderia / locale tecnico
Ufficio / officina
Sauna
Primo piano:
Tre camere da letto
Bagno
L’immobile può essere facilmente ampliato a una casa con cinque camere da letto, se necessario - ideale per grandi famiglie o conviventi multi-generazionali.
Inoltre disponibile:
Grande cantina
Ampio capannone nuovo nel cortile (molto versatile: deposito, officina, hobby, garage)
Posizione:
Il villaggio di Kardam si trova nel nord-est della Bulgaria, nella regione di General Toshevo, a poca distanza dal confine rumeno. La posizione è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, con un'infrastruttura molto buona e un'eccellente rete di trasporti.
Kardam è uno dei villaggi più grandi della regione, con oltre 980 abitanti, e offre condizioni ideali per una residenza stabile. Il villaggio dispone di una scuola secondaria, un asilo, un centro comunitario, uno studio medico, una chiesa ortodossa, diversi negozi di alimentari, un ufficio postale e un municipio. Una connessione internet stabile e strade ben sviluppate garantiscono un comfort abitativo moderno anche fuori dalla città.
La città più vicina, General Toshevo, si raggiunge in soli 5-6 minuti e offre ulteriori opportunità di shopping, banche e servizi. La città capoluogo Dobrich si trova a circa 20-25 minuti di distanza ed è il centro economico e amministrativo della regione.
Un punto forte particolare è la vicinanza alla natura incontaminata della costa del Mar Nero: le lunghe spiagge di sabbia e le dune di Durankulak sono raggiungibili in circa 30 minuti in auto e sono tra le zone costiere più belle e tranquille della Bulgaria. La popolare città costiera di Balchik con il porto turistico, le spiagge, i ristoranti e il Giardino Botanico dista circa 35 minuti. L'aeroporto internazionale di Varna è raggiungibile in meno di un'ora.
Molte famiglie internazionali hanno già stabilito la loro residenza permanente a Kardam, testimoniando un ambiente abitativo aperto e multiculturale.
Conclusione:
Kardam offre una rara combinazione di tranquillità, spazio, buona infrastruttura e vicinanza al mare — ideale per famiglie, espatriati e acquirenti che apprezzano uno stile di vita rurale con ottimi collegamenti.
Altro:
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