Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una villetta ben tenuta con dependance e ampio terreno nel pittoresco villaggio di Vasilevo, nel comune di Dobrich, Bulgaria. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ma con un collegamento molto buono verso le città e la costa del Mar Nero.
Il villaggio si trova a circa 10 minuti di auto da General Toschewo e a circa 20 minuti dalle spiagge di sabbia di Kavarna. La città più grande di Dobrich si raggiunge in circa 25 minuti e offre tutti i servizi quotidiani come supermercati (Lidl, Kaufland), negozi specializzati, ristoranti, un grande parco cittadino, strutture sportive e ricreative. L'aeroporto internazionale di Varna è raggiungibile in meno di un'ora.
Numerose famose spiagge sabbiose e baie balneari sono facilmente accessibili, tra cui Balchik, Albena, Kranevo, Laguna Bianca, Kavarna, Laguna Bolata, Rusalka, Shabla, Ezerets, Krapets e Durankulak. La regione offre anche interessanti punti per subacquei.
Casa principale
La proprietà è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, mantenendo in gran parte il carattere originale dell’edificio. Tra le opere di rinnovo vi sono stati:
Tetto
Impianto elettrico e sanitari
Finestra in PVC con doppio vetro
Isolamento termico
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Ampio soggiorno
Cucina
Bagno
Primo piano:
Tre camere da letto
Bagno
Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna e climatizzatori. È disponibile anche connessione Internet in fibra ottica ad alta velocità - ideale anche per smart working.
Dependance
La dependance separata offre:
Ampio spazio soggiorno / camera da letto
Cucina nuova con zona pranzo
Bagno
Ideale per ospiti, famiglia o affitto.
Area esterna
Terreno: circa 2.100 m²
Garage
Grande officina
Ampia terrazza con area barbecue
Bellissima pergola con vigna accanto alla casa
Ambientazione tranquilla e verdeggiante con molta privacy
Distanze
Città più vicina: General Toschewo - circa 12 km
Dobrich: circa 30 km
Mare: circa 25 km
Aeroporto di Varna: circa 75 km
Dati principali
Superficie abitabile totale: circa 190 m²
Terreno: circa 2.100 m²
Conclusione:
Questa proprietà è ideale come residenza permanente, ampia casa vacanze o anche come abitazione plurigenerazionale con alloggio per ospiti - in posizione tranquilla ma vicina al mare e alla città.
Provvigione: 3% più IVA, non inclusa nel prezzo di vendita
Istallazioni/accessori:
Le offriamo una villetta ben curata con dependance e ampio terreno nel pittoresco villaggio di Vasilevo, nel Comune di Dobrich. L’immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, e si distingue per un’attrezzatura solida e molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazioni approfondite alcuni anni fa, mantenendo in larga misura il carattere originale della casa. Tra gli interventi effettuati, tra cui:
Tetto
Impianto elettrico e impianti idraulici
Finestre in PVC a doppia vetrocamera
Isolamento termico
Casa principale - dotazioni e distribuzione degli spazi
Piano terra:
Ampia zona living con:
Divano
Armadi
Camino
TV
Decorazioni
Cucina con cucina a gas
Bagno con doccia
Primo piano:
Tre camere da letto completamente arredate con:
Letti matrimoniali
Armadi guardaroba
Bagno con vasca da bagno
Tecnologia & comfort:
Riscaldamento tramite stufa a legna e climatizzatori
Internet in fibra ottica ad alta velocità - ideale anche per il lavoro da remoto
Dependance
La dependance separata offre:
Ampia zona giorno / notte
Cucina nuova con zona pranzo
Bagno
Ideale per ospiti, famiglia o per affitto.
Esterni
Superficie del terreno: circa 2.100 m²
Garage
Seicostruzione spaziosa
Grande terrazza con barbecue
Bellissimo pergolato di vite accanto alla casa
Ambiente tranquillo, verde e molto privato
Posizione:
Il villaggio di Vasilevo si trova nel comune di Dobrich, nella parte nord-est della Bulgaria, e si distingue per un ambiente tranquillo e rurale, ricco di natura, spazi aperti e alta qualità della vita. La regione è particolarmente apprezzata da chi cerca relax, quiete e un'autentica vita da villaggio, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura e collegamenti.
Vasilevo si trova a circa 10 minuti di auto dalla città di General Tószevo, dove è possibile trovare negozi, scuole, servizi medici e altre strutture. La città distrettuale più grande, Dobrich, si raggiunge in circa 25-30 minuti e offre un'infrastruttura molto sviluppata con grandi supermercati, negozi specializzati, ristoranti, parchi e strutture sportive e ricreative.
Anche la costa del Mar Nero con le sue numerose spiagge sabbiose è facilmente raggiungibile. Le spiagge di Kavarna, Balchik, Albena e altre località balneari sono a circa 20-30 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Varna si trova a circa 60-75 minuti di distanza, garantendo un comodo arrivo e partenza.
Il villaggio stesso è tranquillo, verde e curato, con una comunità locale amichevole. La regione è apprezzata sia dai residenti bulgari che dagli stranieri che vi vivono stabilmente o possiedono immobili per le vacanze. Buoni collegamenti stradali, aria pulita e la vicinanza al mare rendono Vasilevo una meta attraente per vivere tutto l'anno, avere una casa vacanza o investire in immobili con potenziale di affitto.
Conclusione:
Vasilevo offre una combinazione riuscita tra tranquillità rurale, vita a contatto con la natura e buona accessibilità alla città, al mare e all'aeroporto — ideale per chi cerca una vita rilassata in Bulgaria.
Altro:
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