Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una villetta a schiera attraente nel quartiere residenziale Cholakova Cheshma a Kosharitsa, vicino a Sunny Beach sulla costa bulgara del Mar Nero. L’immobile si trova in una zona tranquilla ai piedi dei Monti Balcani e a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia molto frequentata. Qui potrete godere di una rara combinazione di aria fresca di montagna, tranquillità e una splendida vista sul mare.
La casa su due livelli dispone di circa 160 m² di superficie abitabile e di un sottotetto di circa 30 m², situata su un terreno di 250 m² con parcheggio privato. Un vantaggio particolare di questa proprietà è che non sono previsti costi condominiali (nessuna quota di manutenzione).
L’immobile si trova in un complesso chiuso senza spese condominiali, dotato di fognatura centrale e collegato direttamente alla strada principale, consentendo un utilizzo confortevole tutto l’anno.
Il complesso dispone di un proprio impianto di pompe, che riduce i costi annuali dell’acqua a circa 40 leva. Inoltre, ai residenti è disponibile una piscina, il cui utilizzo opzionale può essere effettuato per circa 300 leva per tutta la stagione estiva.
Distribuzione degli spazi
Piano terra:
Ampio soggiorno aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino
Bagno con WC
Locale lavanderia
Ripostiglio
Grandissima veranda (circa 30 m²)
Primo piano:
Due camere da letto grandi
Ogni camera da letto ha il proprio bagno con WC
Terrazza con vista mare
Sottotetto (terzo livello):
Spazio sotto il tetto di 30 m², facilmente trasformabile in una stanza aggiuntiva, ufficio o camera degli ospiti
In ogni bagno è presente una vasca da bagno, che offre ulteriore comfort.
Conclusione:
Questa proprietà è ideale come casa vacanze, residenza stabile o investimento immobiliare. La combinazione di posizione tranquilla in montagna, vicinanza al mare, ampio spazio abitabile e bassi costi operativi rende questa casa un’opportunità particolarmente interessante sulla costa bulgara del Mar Nero.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo una villetta a schiera attraente nel quartiere residenziale di Cholakova Cheshma a Kosharitsa, vicino a Sunny Beach sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. L’immobile si trova in una posizione tranquilla ai piedi dei Monti Balcani, a pochi minuti dalla spiaggia di sabbia molto frequentata. Qui potrete godere di una rara combinazione di aria fresca di montagna, tranquillità e una splendida vista mare.
La casa su due piani dispone di circa 160 m² di superficie abitabile, oltre a un soppalco di 30 m², ed è situata su un terreno di 250 m² con parcheggio privato. Un vantaggio speciale di questa proprietà è che non ci sono spese condominiali (nessuna tassa di manutenzione).
L’immobile si trova all’interno di un complesso chiuso senza spese condominiali, con fognatura centrale e collegamento diretto alla strada principale, consentendo un utilizzo confortevole tutto l’anno.
Suddivisione degli spazi
Piano terra:
- Ampio soggiorno open space con cucina, zona pranzo e salotto con camino
- Bagno con WC
- Locale lavanderia
- Ripostiglio
- Grande veranda (circa 30 m²)
Primo piano:
- Due camere da letto grandi
- Ogni camera da letto ha il suo bagno con WC
- Terrazza con vista mare
Soppalco (terzo livello):
- Soppalco di 30 m² che può essere facilmente trasformato in una stanza aggiuntiva, ufficio o camera degli ospiti
In ciascun bagno è presente una vasca da bagno, offrendo ulteriore comfort.
Conclusione:
Questa proprietà è ideale come casa vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare. La combinazione di posizione tranquilla in montagna, vicinanza al mare, ampio spazio abitabile e bassi costi di gestione rende questa casa un’opportunità particolarmente interessante sulla costa del Mar Nero bulgara.
Posizione:
Il quartiere residenziale Cholakova Cheshma si trova sopra la località turistica di Sunny Beach, ai margini del villaggio di Kosharitsa. La zona si trova in modo idilliaco ai piedi della catena montuosa dei Balcani e offre una combinazione unica di ambiente naturale, tranquillità e vicinanza al mare.
Grazie alla sua posizione leggermente elevata, molte proprietà nel quartiere residenziale godono di una splendida vista panoramica sul Mar Nero, sulla baia di Sunny Beach e sui colli circostanti dei Balcani. La regione è nota per la sua aria pulita, l'atmosfera tranquilla e il paesaggio verdeggiante, rendendola particolarmente attraente per chi cerca relax lontano dal trambusto turistico.
Nonostante la posizione tranquilla, tutte le strutture principali sono facilmente raggiungibili. La vivace località balneare di Sunny Beach, con le sue lunghe spiagge di sabbia, ristoranti, negozi e intrattenimenti, dista circa 5-10 minuti in auto. Anche il centro storico di Nessebar, patrimonio mondiale dell’UNESCO, è raggiungibile in breve tempo.
Nel vicino villaggio di Kosharitsa si trovano inoltre supermercati, ristoranti, caffè, una farmacia e altri servizi di uso quotidiano, rendendo quest’area molto attraente anche per vivere tutto l’anno.
La distanza dall’aeroporto internazionale di Burgas è di circa 35 chilometri, consentendo un comodo accesso da molte città europee.
Conclusione:
Il quartiere residenziale Cholakova Cheshma è tra le zone più apprezzate della regione di Burgas, poiché combina perfettamente tranquillità, natura e vista sul mare con la vicinanza alla spiaggia, alle infrastrutture e alle attrazioni turistiche.
Altro:
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