Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una villa unica, di nuova costruzione, secondo i più alti standard dell’UE, situata in una posizione da sogno nel pittoresco villaggio di Bojurets. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di rinomati campi da golf e non lontano dalle popolari città costiere di Kavarna e Balchik. L’aeroporto internazionale di Varna è raggiungibile comodamente in circa 40 minuti.
La villa si trova tranquilla su una scogliera e offre una vista mozzafiato e libera sul Mar Nero. Numerose splendide spiagge di sabbia come Albena, Kranevo, la Laguna Bianca, Bolata o Durankulak sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione particolarmente attraente anche per appassionati di sport acquatici e immersioni.
La proprietà
La villa moderna dispone di circa 190 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Si distingue per una costruzione di alta qualità, arredi esclusivi e un’idea spaziale ben studiata.
Piano terra
- Ampio soggiorno open space
- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
- Salotto con camino integrato
- Zona pranzo con aria condizionata Hyper-Inverter (raffreddamento e riscaldamento)
- Accesso tramite porte francesi al patio e all’area piscina
- Bagno con doccia e WC
- Ingresso principale
- Lavanderia
L’area esterna offre una piscina privata (circa 8 x 5 m) con sistema di riscaldamento, oltre a un ampio terrazzo in pietra - ideale per rilassarsi e godere della vista mare.
Primo piano
- Quattro camere doppie confortevoli
- Bagno con vasca e WC
- Grande terrazza con vista spettacolare sul mare
Dotazioni & tecnologia
- Costruzione secondo gli standard moderni dell’UE
- Arredi interni di alta qualità
- Camino con sistema di riscaldamento centrale per tutta la casa
- Aria condizionata (Hyper-Inverter) per riscaldamento e raffreddamento efficienti
- Sistema di irrigazione del terreno
- Presenza di serbatoio d’acqua
Area esterna
- Terreno curato di circa 600 m²
- Piscina privata riscaldata
- Terrazza in pietra / patio
- Deposito in legno per attrezzi da giardinaggio
Posizione & distanze
- Circa 5 km da Kavarna
- Circa 10 km da Balchik
- Circa 2 km dal mare
- Circa 45 km dall’aeroporto di Varna
Conclusione
Questa esclusiva villa offre il massimo comfort abitativo in una delle zone costiere più belle della Bulgaria. La combinazione di architettura moderna, vista mare mozzafiato e posizione tranquilla rende questa proprietà ideale sia per uso personale, come casa vacanza o come investimento.
Superficie abitabile: circa 190 m²
Terreno: circa 600 m²
Istallazioni/accessori:
Questa villa di alta qualità situata nell'idilliaco villaggio di Bojurets si distingue per un design moderno, una distribuzione degli spazi ben studiata e materiali di prima qualità secondo gli standard dell'UE. Con circa 190 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, l’immobile offre il massimo comfort in un ambiente tranquillo, vicino a Kavarna e Baltschik.
Allestimento interno
Piano terra
Ampio soggiorno open space con:
Grande zona divani
Tavolino
TV e elementi decorativi eleganti
Credenza
Climatizzatore
Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità:
Forno
Piano cottura in vetroceramica
Frigorifero con congelatore integrato
Zona living con camino integrato per un’atmosfera accogliente
Zona pranzo con tavolo grande e sedie - ideale per serate conviviali
Climatizzatore Hyper-Inverter (riscaldamento & raffreddamento)
Porte francesi con accesso diretto alla terrazza e all’area piscina
Bagno con doccia e WC
Ingresso
Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Primo piano
Quattro camere da letto confortevoli:
Tre camere matrimoniali
Una camera con due letti singoli
Tutte le stanze sono dotate di armadi a muro
Bagno con vasca e WC
Ampia terrazza con vista mare mozzafiato
Dotazioni & Tecnologia
Costruzione secondo gli standard moderni dell’UE
Interni di alta qualità e arredamento completo
Camino con sistema di riscaldamento centrale per tutta la casa
Climatizzatori efficienti (tecnologia Hyper-Inverter)
Sistema di irrigazione del terreno
Serbatoio d’acqua presente
Area esterna
Superficie del terreno: circa 600 m²
Piscina privata (circa 8 x 5 m) con sistema di riscaldamento
Ampia terrazza/patio in pietra naturale
Giardino curato
Dependance in legno per la conservazione degli attrezzi da giardino
Conclusioni
Questa villa offre una combinazione eccellente di dotazioni moderne, costruzione di alta qualità e comfort abitativo elegante. Ideale come residenza di lusso, casa vacanze o investimento redditizio in una delle zone costiere più ambite della Bulgaria.
Posizione:
Il pittoresco villaggio di Bojurets si trova nella rinomata regione di Dobrich, nel nord-est della Bulgaria, ed è tra le zone residenziali più richieste sulla costa settentrionale del Mar Nero.
Il paese si distingue per la sua posizione tranquilla e a contatto con la natura, su scogliere sopra il mare, offrendo panorami spettacolari sulla costa del Mar Nero. Bojurets è particolarmente apprezzato per la combinazione di natura incontaminata, aria pulita e quartiere esclusivo.
Un grande vantaggio della sua posizione è la vicinanza immediata a rinomati campi da golf come il Thracian Cliffs Golf & Beach Resort e il BlackSeaRama Golf & Villas, che attirano visitatori internazionali e investitori.
La città costiera di Kavarna si trova a circa 5 km di distanza e offre negozi, ristoranti, servizi medici e tutte le strutture essenziali per la vita quotidiana. La suggestiva città di Balchik si raggiunge in circa 10 km — famosa per il suo porto turistico, il lungomare e il celebre Giardino Botanico.
Numerose spiagge da sogno si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili, tra cui la Laguna Bianca, la Baia di Bolata o le spiagge di Albena e Kranevo. Questa regione è anche un segreto ben custodito per subacquei e amanti della natura.
L'aeroporto internazionale di Varna dista circa 45 km e garantisce un comodo collegamento con molte città europee.
Conclusione:
Bojurets offre una zona residenziale esclusiva e tranquilla con una vista mare spettacolare, infrastrutture di prima classe nelle vicinanze e accesso ad alcune delle più belle coste della Bulgaria — ideale per acquirenti esigenti, chi cerca tranquillità e investitori.
