Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una casa affascinante, in parte ristrutturata, con un ampio terreno in una posizione tranquilla e immersa nella natura nel villaggio di Odrintsi, a circa 10 minuti dalla città di Dobrich. La regione di Dobrich, nel nord-est della Bulgaria, è nota per le sue dolci colline, paesaggi aperti e numerose possibilità di svago.
Il terreno si trova in un ambiente idilliaco, leggermente collinare, e offre molta tranquillità oltre a una splendida vista sul verde. Nelle vicinanze ci sono diversi laghetti per la pesca - il più vicino dista meno di 1 km ed è ideale per il tempo libero, il relax o passeggiate tranquille.
La casa
La casa ha una superficie abitabile di circa 90 m² ed è stata costruita principalmente con pietre naturali, conferendole un carattere rustico e particolare. Sono già stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione:
- Parziale rifacimento del tetto
- Nuova porta d'ingresso
- Nuove finestre in PVC con doppi vetri
- Lavori di modernizzazione parziali all’interno
La disposizione degli ambienti è la seguente:
- Ingresso / corridoio
- Due camere da letto
- Soggiorno con cucina integrata e zona pranzo
- Bagno con WC
- Ampia cantina - ideale come officina, deposito o zona hobby
Edificio secondario & terreno
- Garage di circa 28 m² attaccato direttamente alla casa
- Terreno spazioso di circa 4.500 m² - ideale per orticoltura, allevamento o personalizzazioni
Posizione & distanze
- Circa 8 km al prossimo paese
- Circa 45 km dalla costa del Mar Nero
- Circa 48 km dall’aeroporto più vicino
Conclusione
Questa proprietà offre un’eccellente opportunità per gli amanti della natura, chi cerca tranquillità o appassionati di fai-da-te che desiderano completare una casa secondo le proprie preferenze. Il grande terreno e la posizione riservata rendono questo immobili particolarmente attraente - sia per uso personale che come investimento a lungo termine.
Superficie abitabile: circa 90 m²
Terreno: circa 4.500 m²
Istallazioni/accessori:
La casa dispone di circa 90 m² di superficie abitabile ed è stata costruita principalmente con pietre naturali, conferendole un carattere particolare e rustico. Sono già state eseguite alcune opere di ristrutturazione:
- Parte del tetto nuovo
- Nuova porta d'ingresso
- Nuovi infissi in PVC a doppia vetrocamera
- Parziali lavori di modernizzazione all’interno
La suddivisione degli spazi è la seguente:
- Ingresso / Corridoio
- Due camere da letto
- Soggiorno con cucina integrata e zona pranzo
- Bagno con WC
- Grande cantina - ideale come officina, deposito o area hobby
Edificio secondario e terreno:
- Garage di circa 28 m², attaccato direttamente alla casa
- Terreno ampio di circa 4.500 m² - ideale per orticoltura, allevamento o per un’organizzazione personalizzata
Conclusioni
Questa proprietà offre un’eccellente opportunità per gli amanti della natura, chi cerca tranquillità o persone abili nel fai-da-te che desiderano realizzare una casa secondo le proprie idee. Il grande terreno e la posizione tranquilla rendono questa immobile particolarmente attraente - sia per uso proprio che come investimento a lungo termine.
Superficie abitabile: circa 90 m²
Terreno: circa 4.500 m²
Posizione:
Il tranquillo villaggio di Odrintsi si trova nella regione agricola e naturale di Dobrich, nel nord-est della Bulgaria. La posizione si caratterizza per una combinazione armoniosa di idillio rurale, colline dolci e campi estesi ed è ideale per chi cerca pace e natura.
L'ambiente è noto per i numerosi laghi e piccoli corpi d'acqua, perfetti per la pesca o passeggiate rilassanti. Il lago più vicino si trova a meno di 1 chilometro di distanza e offre uno scenario idilliaco per il relax immersi nella natura.
Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura è facilmente accessibile: la città di Dobrich si trova a circa 10 minuti di auto e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, servizi medici, scuole ed uffici pubblici.
Anche la costa del Mar Nero con le sue rinomate località balneari è facilmente raggiungibile. In circa 40-45 minuti si arriva alle località costiere come Balčik, famosa per il suo porto turistico, il giardino botanico e le belle spiagge.
L'aeroporto internazionale di Varna dista circa 50 chilometri e garantisce un buon collegamento con destinazioni nazionali e internazionali.
In conclusione:
Odrintsi offre una posizione residenziale tranquilla e a stretto contatto con la natura, con buona accessibilità alla città, al mare e ai servizi - ideale per chi cerca tranquillità, amanti della natura e individualisti.
Altro:
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