Descrizione dell´oggetto:
Il complesso residenziale di lusso Open Sea Residence si trova in una posizione tranquilla e pittoresca, fronte mare, tra le rinomate località costiere di Obzor e Byala sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. Immerso in un ambiente naturale con pinete e vista sul mare, il complesso offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comfort moderni.
L’impianto è costruito con materiali di alta qualità e si distingue per un’architettura elegante, aree verdi curate e un’atmosfera rilassata ed esclusiva. È ideale sia per le vacanze estive che per vivere tutto l’anno.
Ai residenti e agli ospiti è disponibile una vasta infrastruttura:
- Piscina con zona relax, lettini prendisole e ombrelloni
- Bar all’aperto - perfetto per drink e momenti di relax
- Parco con area barbecue e zone picnic
- Area giochi per bambini
- Palestra moderna con sauna
- Parcheggio privato riservato ai proprietari
Un punto forte speciale è l’accesso esclusivo a una spiaggia di sabbia tranquilla, riservata solo ai residenti e agli ospiti del complesso. La spiaggia è attrezzata con lettini gratuiti e ombrelloni, offre acque cristalline e un’atmosfera rilassata lontana dal turismo di massa.
L’ambiente circostante è immerso nella natura - pinete, scogliere e il mare creano condizioni ideali per passeggiate, sport o semplicemente per il relax. Una passeggiata lungomare invita a jogging o a romantici giri a piedi.
La quota annuale di manutenzione è di 18 EUR/m² e comprende la cura di tutte le aree comuni, giardini e strutture. Inoltre, è prevista una piccola quota forfettaria per acqua ed energia elettrica nelle zone comuni.
Anche la posizione del complesso rappresenta un grande vantaggio: entrambi gli aeroporti internazionali di Varna e Burgas sono a circa 60 km di distanza, facilmente raggiungibili. In pochi minuti d’auto si arriva ai centri di Obzor e Byala, dove si trovano ristoranti, negozi, banche, farmacie e tutti i servizi necessari.
Un ulteriore punto positivo è la possibilità di affitto professionale tramite una società di gestione. Questo permette alla proprietà di generare un rendimento fino al 10% annuo, mantenendo comunque la possibilità di utilizzo personale flessibile.
Il complesso Open Sea Residence è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità, natura, comfort e una qualità della vita elevata direttamente sul mare.
Istallazioni/accessori:
Lo studio si distingue per un interior moderno, elegante e funzionale, che combina perfettamente comfort ed eleganza. L'appartamento è completamente arredato e dotato di mobili su misura, pronto per essere abitato fin da subito.
L'area living è open space e integra in un unico ambiente la zona notte, il soggiorno e la sala da pranzo, creando un concept armonioso. Grandi finestre assicurano molta luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e piacevole. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza con vista sul mare, sulla piscina e sulla natura circostante.
La cucina a pianta aperta è moderna e completamente equipaggiata, con nuovi elettrodomestici di alta qualità e mobili su misura. Offre ampio spazio di stoccaggio e tutti gli apparecchi necessari per il comfort quotidiano.
Il bagno è arredato con stile ed è dotato di sanitari moderni. Materiali di alta qualità e un design studiato nei dettagli garantiscono funzionalità e un’atmosfera confortevole.
Un punto forte è la grande terrazza, che offre ulteriore spazio all’aperto. Ideale per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere serate conviviali con vista sul mare e sull’ambiente verde.
Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, lo studio è dotato di un impianto di climatizzazione inverter di alta qualità, che assicura raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno.
L’intera arredazione rispetta gli standard moderni ed è accuratamente selezionata per soddisfare sia requisiti estetici che pratici - ideale sia per uso personale che per affitti.
Posizione:
Lo studio si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla e a contatto con la natura, direttamente tra le rinomate località costiere di Obzor e Byala sulla costa bulgara del Mar Nero. Il complesso è situato a circa 150 metri dal mare e offre un accesso rapido e comodo a una bella spiaggia di sabbia tranquilla.
L'ambiente è caratterizzato da un'eccezionale combinazione di mare, pineta e scogli pittoreschi. L'aria fresca marina, mescolata al profumo dei pini, crea un clima salutare e rilassante - ideale per il riposo e per vivere tutto l'anno.
Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura è molto ben sviluppata: in pochi minuti di auto si raggiungono i centri di Obzor e Byala, dove si trovano ristoranti, caffè, negozi, banche, farmacie, scuole e tutte le strutture essenziali.
La regione è nota per le sue spiagge pulite, l'acqua cristallina e la bellezza naturale. Lunghe passeggiate lungo la costa, attività sportive all'aperto o semplici giorni di relax sulla spiaggia rendono questo luogo particolarmente attraente.
La posizione è anche ottimamente collegata: gli aeroporti internazionali di Varna e Burgas sono entrambi a circa 60 km di distanza e raggiungibili in meno di un'ora.
Un altro vantaggio è la vicinanza a un hotel a quattro stelle nelle vicinanze, il cui infrastructure - come ristoranti, bar, spa e offerte ricreative - può essere anch'essa sfruttata.
La combinazione di tranquillità, natura, prossimità al mare e buona accessibilità rende questa posizione ideale sia per una vacanza rilassante che per una residenza stabile o un investimento redditizio.
Altro:
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