Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo una villetta indipendente ben tenuta nel rinomato complesso residenziale «Vineyards», vicino a Kableshkovo e Aheloy sulla costa bulgara del Mar Nero, disponibile all'acquisto. L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla, una distribuzione funzionale degli spazi, aree esterne private e ottime condizioni per vivere tutto l’anno o come interessante proprietà per le vacanze.
La casa si sviluppa su due piani e offre un’atmosfera abitativa piacevole, con molta illuminazione naturale e arredi confortevoli.
Disposizione degli spazi
Piano terra
Al piano terra si trovano:
un ampio e luminoso soggiorno con zona cucina integrata
un bagno di servizio (WC)
accesso diretto alla veranda e al giardino curato
Dalla veranda si può accedere direttamente alla piscina privata - ideale per giornate estive rilassanti, momenti in famiglia o serate tranquille con amici.
Piano superiore
Il piano superiore comprende:
due camere da letto accoglienti
un bagno con WC
due terrazze con splendida vista sul mare
Le terrazze offrono una vista meravigliosa e creano un’atmosfera rilassante per il ristoro e il divertimento.
Area esterna
Il giardino curato con amore offre:
piscina privata
pavillon
ampia veranda
zona barbecue separata
parcheggio privato
Il complesso esterno è progettato perfettamente per il relax, le vacanze e i momenti conviviali all’aperto.
Complesso residenziale «Vineyards»
Il rinomato complesso residenziale «Vineyards» si trova a circa 5 minuti di auto dalla spiaggia e dalla città costiera di Aheloy, offrendo numerosi servizi per proprietari e ospiti:
grande piscina esterna
piscina per bambini
piscina coperta
centro fitness moderno
area SPA e benessere
ristoranti e bar in piscina
sala biliardo e computer
parco giochi per bambini
campo da tennis
parcheggi
servizio navetta per la città
servizio di sicurezza 24 ore su 24 con videosorveglianza
Quota condominiale annuale
La quota condominiale annua è di 2.340 euro e comprende:
manutenzione della piscina privata
cura completa del giardino
manutenzione della casa
utilizzo di tutte le strutture del complesso
Conclusione
Questa proprietà è ideale come:
residenza permanente tutto l’anno,
casa vacanze esclusiva,
oppure come investimento redditizio con alto potenziale di affitto.
Godetevi tranquillità, comfort e lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite della costa bulgara del Mar Nero.
Istallazioni/accessori:
Questa curata casa unifamiliare nel popolare complesso residenziale "Vineyards" si distingue per le sue dotazioni confortevoli, la spaziosa distribuzione degli ambienti e un giardino esterno amorevolmente curato con piscina privata e vista sul mare.
La casa si sviluppa su due piani e offre condizioni ideali per una vita rilassante sulla riviera bulgara del Mar Nero.
Piano terra
L'ampio e luminoso soggiorno offre un'atmosfera accogliente ed è arredato con:
divano comodo
tavolino
TV
camino
La cucina a pianta aperta dispone di:
forno
piano cottura in vetroceramica
lavello
frigorifero
ampie superfici di lavoro e di stoccaggio
Inoltre, al piano terra si trovano:
un bagno per gli ospiti
accesso diretto alla veranda spaziosa e al giardino
Dalla veranda si accede immediatamente alla piscina privata - ideale per giornate estive rilassanti e serate conviviali.
Primo piano
Il primo piano comprende due camere da letto accoglienti con:
letti
armadio guardaroba
aria condizionata
Il bagno, concepito come una confortevole vasca, è dotato di:
vasca da bagno
lavandino
WC
Inoltre, su questo piano ci sono:
due terrazze
una splendida vista sul mare
un’atmosfera tranquilla e rilassata
Zona esterna
L’area esterna curata offre:
piscina privata
pavillon
veranda spaziosa
zona barbecue e grill separata
posto auto privato
Il giardino è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.
Dotazioni del complesso residenziale "Vineyards"
Il rinomato complesso offre ai propri proprietari numerosi servizi:
ampia piscina esterna
piscina per bambini
piscina coperta
centro fitness moderno
area SPA e benessere
ristoranti e bar a bordo piscina
sala biliardo e computer
parco giochi per bambini
campo da tennis
parcheggi
servizio navetta
servizio di sicurezza 24 ore su 24 con videosorveglianza
Dettagli aggiuntivi:
zona residenziale tranquilla e ben curata
a circa 5 minuti dalla spiaggia e da Aheloy
ideale per abitare tutto l’anno
ottima opportunità immobiliare per le vacanze
potenziale di affitto attrattivo
Quota di manutenzione annuale: 2.340 euro, che include:
manutenzione della piscina
cura completa del giardino
manutenzione della casa
uso di tutti i servizi del complesso
Questa affascinante abitazione unisce comfort, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo, offrendo un’eccellente opportunità sia per uso personale che come investimento sulla riviera bulgara del Mar Nero.
Posizione:
Il complesso residenziale esclusivo "Vineyards" si trova in una posizione tranquilla e pittoresca tra i villaggi di Kableshkovo e Aheloy, sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. La struttura si estende su una leggera altura offrendo una splendida combinazione di vista mare, natura, tranquillità e allo stesso tempo una buona accessibilità alle rinomate località costiere.
L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi verdi, vigneti e un'atmosfera piacevole che crea le condizioni ideali per il relax e la vita tutto l'anno. Grazie alla sua posizione elevata, molte proprietà nel complesso offrono una vista mozzafiato sul Mar Nero e sulla natura circostante.
La spiaggia di Aheloy, con la sabbia fine, e il centro del paese sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Qui troverete numerosi ristoranti, caffè, negozi, farmacie e tutte le strutture di cui avete bisogno quotidianamente.
Anche le rinomate località turistiche di Sunny Beach, Nessebar e Pomorie sono a breve distanza e offrono svariate opportunità di svago, divertimento ed escursioni. Il centro storico di Nessebar, patrimonio dell'umanità UNESCO, invita a soffermarsi con le sue attrazioni storiche e le sue strade romantiche.
L'aeroporto internazionale di Burgas è facilmente raggiungibile e garantisce un comodo collegamento con molti paesi europei.
Infrastrutture e vantaggi della posizione
- Ambiente tranquillo e naturale
- Leggera altura con bella vista panoramica e sul mare
- A circa 5 minuti dalla spiaggia di Aheloy
- Buon collegamento stradale
- Ideale per vivere tutto l’anno o per le vacanze
- Raggiungibilità rapida delle località costiere più apprezzate
- Struttura residenziale ben curata e sicura
Distanze
Spiaggia di Aheloy: circa 5 km
Centro di Aheloy: circa 5 km
Kableshkovo: circa 4 km
Sunny Beach: circa 10 km
Nessebar: circa 12 km
Pomorie: circa 10 km
Aeroporto di Burgas: circa 15 km
Il complesso residenziale "Vineyards" combina tranquillità, comfort ed eccellente posizione vicino al mare ed è tra i più apprezzati complessi abitativi sulla costa meridionale del Mar Nero in Bulgaria.
Altro:
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