Descrizione dell´oggetto:
Appartamento spazioso di 3 locali nel quartiere residenziale Rusalka - Sveti Vlas, Bulgaria
Offriamo un ampio appartamento di 3 locali nel popolare quartiere Rusalka a Sveti Vlas sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. L’immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è adatto sia come residenza permanente sia come proprietà per le vacanze.
Un vantaggio speciale di questo appartamento è che non ci sono spese di manutenzione. Con una superficie abitabile di circa 83 m², l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie, soggiorni a lungo termine o vivere tutto l’anno.
## Distribuzione degli spazi
* Soggiorno luminoso con spazio sufficiente per zona living e zona pranzo
* Camera da letto separata
* Cucina separata con cucina moderna, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e molto spazio in armadi
* Stanza aggiuntiva, attualmente non arredata e utilizzata come ripostiglio, che può essere trasformata facilmente in un’altra camera da letto, camera bambini, ufficio o stanza degli ospiti
* Bagno
* Terrazza con spazio per rilassarsi e godersi l’ambiente piacevole
L’appartamento si distingue per la sua distribuzione pratica degli spazi e la cucina separata, che offre un elevato comfort abitativo specialmente in caso di utilizzo permanente.
## Il quartiere Rusalka
Rusalka è uno dei quartieri più desiderati di Sveti Vlas e si caratterizza per il suo ambiente tranquillo, curato e prevalentemente costituito da edifici residenziali. La zona si trova leggermente in collina e offre in molti punti una vista splendida sul Mar Nero, sulla città vecchia di Nessebar e sui pendii del massiccio balcanico.
L’insieme tra vicinanza al mare e aria fresca di montagna garantisce un clima particolarmente piacevole, rendendo Sveti Vlas una meta amata sia per vivere sia per il relax. La zona è ideale per chi cerca un’atmosfera tranquilla lontano dal trambusto, senza rinunciare a una buona infrastruttura.
## Posizione
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, caffè, farmacie, fermate dell’autobus e altre strutture utili alla vita quotidiana. Il centro di Sveti Vlas e le spiagge sono facilmente raggiungibili.
Il moderno porticciolo turistico Marina Dinevi con i suoi ristoranti, bar e negozi dista solo pochi minuti. Anche la città storica di Nessebar e la nota località turistica Sonnenstrand sono rapidamente accessibili.
### Distanze
* Spiaggia: circa 800 m
* Centro di Sveti Vlas: circa 500 m
* Marina Dinevi: circa 1,5 km
* Sonnenstrand: circa 4 km
* Città vecchia di Nessebar: circa 10 km
* Aeroporto di Burgas: circa 35 km
### Punti salienti in breve
* Superficie abitabile circa 83 m²
* Piano terra
* Nessuna tassa di manutenzione
* 3 locali
* Cucina moderna separata
* Stanza aggiuntiva con molteplici possibilità d’uso
* Terrazza
* Zona residenziale tranquilla
* Adatto a vivere tutto l’anno
* Buona infrastruttura
Una proprietà interessante in una delle zone residenziali più apprezzate di Sveti Vlas - ideale per residenti permanenti, amanti della tranquillità o come investimento a lungo termine sulla costa bulgara del Mar Nero.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo un ampio appartamento di 3 camere nel quartiere molto apprezzato di Rusalka a Sveti Vlas, sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. L’immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è adatto sia come abitazione principale che come proprietà per le vacanze.
Un vantaggio particolare di questo appartamento è che non sono previsti costi condominiali. Con una superficie abitabile di circa 83 m², l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie, soggiorni prolungati o per vivere tutto l’anno.
## Distribuzione degli spazi
* Lumioso soggiorno con divano comodo, tavolino, TV e scaffali. Lo spazio ampio permette di creare un’accogliente zona living e zona pranzo, invitando al relax.
* Camera da letto separata con letto matrimoniale, cassettiera e armadio.
* Cucina separata con cucina moderna completamente attrezzata. La cucina è di alta qualità e dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavatrice. Numerosi armadi e superfici di lavoro offrono molto spazio per riporre oggetti e garantiscono praticità quotidiana.
* Stanza aggiuntiva, attualmente non arredata e utilizzata come ripostiglio. Questo spazio può essere ottimamente trasformato in un’altra camera da letto, cameretta per bambini, studio o camera degli ospiti, e può essere personalizzato secondo le esigenze individuali.
* Bagno con doccia, lavabo e WC.
* Terrazza con spazio sufficiente per mobili da giardino, ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente tranquillo.
L’appartamento si distingue per la sua distribuzione ben studiata, la cucina moderna e completamente attrezzata, oltre alle molteplici possibilità di utilizzo della stanza aggiuntiva. Grazie alla mancanza di costi condominiali e alla posizione tranquilla, questa proprietà rappresenta un’opzione attraente per chi desidera una casa propria, residenti a lungo termine o acquirenti alla ricerca di un confortevole appartamento sulla costa bulgara del Mar Nero.
Posizione:
Ecco la traduzione in italiano del testo fornito:
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Ecco una dettagliata descrizione della posizione del quartiere residenziale Rusalka a Sveti Vlas:
## Descrizione della posizione
L’appartamento si trova nel rinomato quartiere residenziale Rusalka a Sveti Vlas, una delle località costiere più attraenti della costa bulgara del Mar Nero. La zona si distingue per la sua atmosfera tranquilla, l’ambiente curato e l’eccellente combinazione di vicinanza al mare e natura.
Rusalka si trova in una zona leggermente elevata di Sveti Vlas ed è tra le zone residenziali preferite della località. Da qui, molte proprietà offrono una splendida vista sul Mar Nero, sulla baia di Sunny Beach e sui pendii dei monti Balcani. L’unica connessione tra aria marina e aria fresca di montagna crea un microclima particolarmente piacevole, che ha reso il luogo famoso ben oltre i confini nazionali.
Il centro di Sveti Vlas con i suoi numerosi ristoranti, caffè, negozi, supermercati, farmacie e banche è facilmente raggiungibile. Anche scuole, fermate dell’autobus e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per vivere tutto l’anno.
Le curate spiagge di sabbia di Sveti Vlas distano solo pochi minuti a piedi e offrono condizioni ideali per il relax, gli sport acquatici e giornate tranquille al mare. Il rinomato porto turistico Marina Dinevi con i suoi ristoranti esclusivi, bar e boutique è uno dei punti d’incontro più popolari della regione e conferisce al luogo un’atmosfera mediterranea speciale.
La vivace località turistica di Sunny Beach si trova a pochi minuti di auto e offre un’ampia gamma di attività ricreative e divertimenti. Può essere raggiunta rapidamente anche la storica città vecchia di Nessebar, patrimonio mondiale dell’UNESCO, con le sue costruzioni storiche, strette viuzze e ristoranti tradizionali.
### Distanze
* Centro di Sveti Vlas: circa 500 m
* Spiaggia: circa 700-900 m
* Marina Dinevi: circa 1,5 km
* Sunny Beach: circa 4 km
* Città vecchia di Nessebar: circa 10 km
* Aeroporto di Burgas: circa 35 km
Grazie alla posizione tranquilla, all’eccellente infrastruttura e alla vicinanza al mare, il quartiere Rusalka è tra le zone residenziali più richieste di Sveti Vlas ed è ideale sia come residenza permanente sia come immobile per le vacanze o investimento immobiliare.
Altro:
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