Descrizione dell´oggetto:
Le offriamo un attraente appartamento di 2 locali nel complesso residenziale moderno Emilia Romana Este nella popolare località turistica di Sonnenstrand. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben curato con ascensore ed è ideale come immobile per le vacanze, uso permanente o investimento.
L’immobile dispone di una superficie abitabile di 55 m² e si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e l’elevata qualità della costruzione.
Entrando nell’appartamento si accede all’ingresso. Da qui si raggiunge il luminoso soggiorno, che offre spazio sufficiente per l’installazione di una cucina a incasso, zona pranzo e zona living. Grandi finestre assicurano molta luce naturale e un’atmosfera confortevole.
La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e altri mobili. Il bagno è realizzato come un moderno bagno con doccia ed è dotato di sanitari di alta qualità.
Dal soggiorno si accede al balcone, che offre una bella vista sui curati spazi verdi dell’area e invita al relax.
L’appartamento viene venduto non arredato ed è dotato di pavimenti, aria condizionata e impianto idraulico completo. Ciò permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.
## Distribuzione dell’appartamento
* Ingresso
* Soggiorno con spazio per cucina a incasso
* Camera da letto
* Bagno con doccia
* Balcone con vista sul verde
* 3° piano su 6
* Ascensore presente
* Non arredato
* Pavimenti già installati
* Aria condizionata installata
* Impianto idraulico completo
**Superficie abitabile:** 55 m²
**Spese condominiali annuali:** 880 euro
## Il complesso Emilia Romana Este
Emilia Romana Este è uno dei più recenti e prestigiosi complessi residenziali di Sonnenstrand. Il complesso è stato costruito secondo standard europei moderni e si distingue per la sua architettura elegante, materiali di alta qualità e i giardini esterni curati con attenzione.
A disposizione dei proprietari e degli ospiti ci sono numerosi servizi:
* Grande piscina esterna
* Piscina per bambini
* Giardini ben curati
* Terrazze solarium e zone relax
* Area fitness
* Parco giochi per bambini
* Sorveglianza tutto l’anno e videosorveglianza
* Accesso controllato
* Ascensori moderni
* Posti auto
Il complesso si trova in una zona tranquilla di Sonnenstrand, ma a breve distanza dalla spiaggia di sabbia fine, ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative. Il centro storico di Nessebar e il porto turistico esclusivo di Sveti Vlas sono facilmente raggiungibili.
Emilia Romana Este combina vivere moderno, comfort e una posizione eccellente, ed è tra i progetti immobiliari più richiesti sulla costa bulgara del Mar Nero.
Un’opportunità eccellente sia per chi desidera utilizzarlo come seconda casa sia per gli investitori interessati a qualità, posizione e valore nel tempo.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo un interessante appartamento di 2 camere nel complesso residenziale moderno Emilia Romana Este, situato nella rinomata località turistica di Sonnenstrand. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben curato con ascensore ed è ideale come proprietà per le vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare.
L'immobile dispone di una superficie abitabile di 55 m² ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da una costruzione di alta qualità.
Entrando nell'appartamento si accede all'ingresso. Da qui si raggiunge il luminoso soggiorno, che offre abbastanza spazio per l'installazione di una cucina su misura e per creare un accogliente zona living e pranzo. Grandi superfici vetrate permettono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole.
La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e altri mobili. Il bagno moderno è dotato di doccia ed è già dotato di sanitari di alta qualità.
Dal soggiorno si esce sul balcone, che offre una bella vista sulle aree verdi ben curate dell’area e invita al relax.
L'appartamento viene venduto non arredato ed è già dotato di pavimenti di alta qualità, aria condizionata e impianto sanitario completo. Ciò lo rende la base ideale per personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.
## Suddivisione dell'appartamento
* Ingresso
* Soggiorno con spazio per cucine su misura
* Camera da letto
* Bagno con doccia
* Balcone con vista sul verde
* Terzo piano su sei
* Ascensore presente
* Non arredato
* Pavimenti già installati
* Aria condizionata installata
* Impianto sanitario completo
**Superficie abitabile:** 55 m²
**Spese condominiali annuali:** 880 euro
L’appartamento è ideale come casa vacanze, residenza permanente o investimento redditizio in uno dei complessi più richiesti di Sonnenstrand.
Posizione:
Il complesso residenziale Emilia Romana Este si trova in una zona tranquilla e privilegiata della rinomata località turistica Sunny Beach sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. La struttura combina un abitare moderno con un'infrastruttura eccellente e un ambiente piacevole, che attrae sia ospiti in vacanza che residenti tutto l'anno.
La spiaggia di sabbia fine e lunga chilometri di Sunny Beach è a pochi minuti a piedi e offre condizioni ideali per il relax, gli sport acquatici e lunghe passeggiate lungo la costa. Numerosi ristoranti, caffè, bar, supermercati, farmacie e negozi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze ed sono facilmente raggiungibili a piedi.
Nonostante la posizione centrale, Emilia Romana Este si trova in una zona più tranquilla della località turistica, lontano dal rumore delle grandi strutture di intrattenimento. Ciò permette ai residenti di godere di un’atmosfera piacevole, con molta privacy e relax.
Il centro storico di Nessebar, patrimonio dell’umanità dell’UNESCO, si trova a pochi chilometri e invita a escursioni con le sue chiese storiche, le strade strette e i ristoranti tradizionali. Facilmente raggiungibile anche il porto turistico esclusivo Marina Dinevi a Sveti Vlas, oltre a numerose attività ricreative e sportive lungo la costa.
L’aeroporto internazionale di Burgas dista circa 25 chilometri ed è raggiungibile in circa 25 minuti in auto. Un servizio regolare di autobus collega Sunny Beach alle città e località turistiche circostanti.
La posizione eccellente di Emilia Romana Este offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla spiaggia, infrastrutture moderne, tranquillità e alto comfort abitativo, rendendo questa struttura una scelta eccellente sia per proprietari residenti che per vacanzieri e investitori.
Altro:
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