Descrizione dell´oggetto:
Le presentiamo un accattivante e funzionale monolocale nel ben curato complesso **Gerber Residence 1** sul Sunny Beach, una delle località turistiche più popolari della costa bulgara del Mar Nero.
L'appartamento si trova al **3° piano** di un edificio moderno con ascensore e dispone di una superficie abitabile di **31 m²**. Grazie alla distribuzione pratica degli spazi e alla buona posizione, la proprietà è adatta sia come casa vacanze che per uso permanente o come investimento da mettere a reddito.
## Distribuzione degli spazi
* Ingresso con guardaroba
* Zona giorno e notte luminosa
* Angolo cottura open space integrato
* Bagno con vasca da bagno
* Balcone con bella vista panoramica
Lo spazio abitativo offre abbastanza spazio per zona soggiorno, zona pranzo e zona notte. L'angolo cottura open space è armoniosamente integrato nell'ambiente, permettendo un utilizzo ottimale dello spazio.
Il bagno, dotato di vasca, lavabo e WC, garantisce comfort aggiuntivo. Dal balcone si gode di una piacevole vista panoramica e si possono trascorrere ore rilassanti all'aperto.
Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
## Dotazioni
* Superficie abitabile: 31 m²
* 3° piano
* Ascensore
* Angolo cottura open space
* Bagno con vasca
* Balcone con vista panoramica
* Ambienti luminosi
* Aree comuni ben curate
* Ideale come casa vacanze o investimento immobiliare
## Il complesso Gerber Residence 1
Il complesso Gerber Residence 1 è una moderna e curata area residenziale nella zona occidentale di Sunny Beach. La struttura si distingue per la sua posizione tranquilla, le aree verdi ben curate e l’atmosfera residenziale gradevole.
A disposizione dei proprietari e degli ospiti ci sono numerosi servizi:
* Piscina esterna con area prendisole
* Piscina per bambini
* Giardini curati
* Ascensore
* Accesso controllato
* Videosorveglianza
* Posti auto
* Assistenza e gestione durante tutto l’anno
* Ambiente adatto alle famiglie
La struttura è particolarmente apprezzata da proprietari e turisti di lunga durata, in quanto combina una posizione tranquilla con un facile accesso a tutte le principali strutture.
## Posizione
Il complesso si trova in una zona tranquilla del Sunny Beach, a pochi minuti a piedi da ristoranti, supermercati, bar e negozi. La vasta spiaggia di sabbia e la passeggiata sono facilmente raggiungibili.
Anche il centro storico di Nessebar, ricco di attrazioni turistiche e dal fascino unico, dista solo pochi chilometri. Grazie alla buona infrastruttura, la proprietà è adatta sia per soggiorni vacanzieri che per uso permanente.
## Conclusione
Questo curato monolocale nel complesso Gerber Residence 1 offre un'ideale combinazione di funzionalità, comfort e posizione attraente. Un’occasione eccellente per acquirenti privati o investitori alla ricerca di una proprietà sulla costa bulgara del Mar Nero.
Istallazioni/accessori:
Le presentiamo uno studio attraente e funzionale, ben distribuito, nel curato **Complesso Gerber Residence 1** sul Sunny Beach, una delle località turistiche più popolari della costa del Mar Nero in Bulgaria.
L'appartamento si trova al **3° piano** di un edificio moderno dotato di ascensore e dispone di una superficie abitabile di **31 m²**. Grazie alla disposizione pratica degli spazi e alla buona posizione, l'immobile è ideale sia come casa vacanza che per uso permanente o come investimento da mettere a reddito.
## Distribuzione degli spazi
* Ingresso con guardaroba
* Soggiorno e camera da letto luminosi con due letti, tavolo e sedie
* Angolo cottura aperto e integrato con fornello e lavello
* Bagno con vasca da bagno
* Balcone con bella vista panoramica
Lo spazioso ambiente living, arredato in modo accogliente, offre ampio spazio per vivere, dormire e rilassarsi. Le grandi finestre permettono l’ingresso di molta luce naturale, creando un’atmosfera piacevole.
L’angolo cottura aperto è funzionale ed è integrato nell’area soggiorno, dotato di fornello e lavello. Questo sfrutta al meglio lo spazio disponibile.
Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e WC, offrendo comfort aggiuntivo.
Dal balcone si gode di una bella vista panoramica e si può trascorrere serenamente le giornate di sole e le serate piacevoli sulla costa del Mar Nero.
## Dotazioni
* Superficie abitabile: 31 m²
* 3° piano
* Ascensore
* Arredato
* Zona giorno e notte con due letti
* Tavolo e sedie
* Angolo cottura aperto
* Fornello
* Lavello
* Bagno con vasca da bagno
* Balcone con vista panoramica
* Ambienti luminosi
* Aree comuni ben curate
* Ideale come casa vacanza o investimento immobiliare
Questo curato studio rappresenta un’ottima opportunità sia per i proprietari che cercano una residenza accessibile in una zona turistica molto apprezzata della costa bulgara del Mar Nero, sia per gli investitori interessati a una proprietà redditizia.
Posizione:
Il complesso residenziale **Gerber Residence 1** si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo molto ben collegata nella parte occidentale della rinomata località turistica di Sunny Beach sulla costa del Mar Nero in Bulgaria. La struttura offre un’atmosfera di vita piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici, pur garantendo brevi distanze a tutte le strutture importanti.
La spiaggia di sabbia fine di Sunny Beach è facilmente raggiungibile a piedi e invita a trascorrere giornate rilassanti al mare. Lungo la passeggiata sul lungomare troverete numerosi ristoranti, caffè, bar e luoghi di intrattenimento.
Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano supermercati, negozi, farmacie, banche e altre strutture di uso quotidiano. Grazie alla buona infrastruttura, questa posizione è ideale non solo per soggiorni vacanza, ma anche per un utilizzo durante tutto l’anno.
Un altro vantaggio è la vicinanza alla città storica di **Nessebar**, che fa parte del Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO. Le pittoresche viuzze, le chiese storiche e i ristoranti accoglienti rendono Nessebar una delle destinazioni più popolari lungo la costa bulgara del Mar Nero.
Il famoso parco acquatico **Aqua Paradise** e numerose strutture per il tempo libero e lo sport si trovano anch’essi a breve distanza.
### Distanze
* Spiaggia: circa 800 m
* Centro di Sunny Beach: circa 1 km
* Città vecchia di Nessebar: circa 3 km
* Parco acquatico Aqua Paradise: circa 4 km
* Sveti Vlas: circa 6 km
* Aeroporto di Burgas: circa 25 km
La posizione del complesso Gerber Residence 1 combina tranquillità, buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Di conseguenza, la proprietà offre condizioni ideali per una vacanza rilassante, un utilizzo durante tutto l’anno o una redditizia affitto per le ferie.
Altro:
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