Descrizione dell´oggetto:
Casa di campagna tradizionale bulgara con dependance, ampio terreno e Atto 16 nella regione di Burgas
Vi presentiamo un’affascinante casa di campagna in stile bulgaro autentico, situata nel pittoresco villaggio di Kozichino, nella regione di Burgas. Questa proprietà, conservata con amore, unisce un’atmosfera rustica a funzionalità moderne ed è un perfetto rifugio nella natura.
Dati dell’immobile:
Superficie abitabile: ca. 180 m²
Terreno: ca. 3.073 m² (recintato)
Dependance per ospiti: ca. 40 m²
Annessi: capanno (adibito a officina), cantina
Allacci: acquedotto centrale + pozzo privato
Stato legale: Atto 16 disponibile (uso autorizzato)
Caratteristiche:
Travi in legno e pietra a vista
Giardino curato con more, lamponi, noci, ciliegi e fichi
Due terrazze coperte con zona relax
Barbecue in pietra per serate conviviali
Distribuzione della casa principale:
Ingresso con stufa e vista sul giardino
WC ospiti all’ingresso
Cucina con forno a legna, forno aggiuntivo, frigo-congelatore e lavello
Dispensa adiacente
Cantina con bagno e vasca
Salotto accogliente dietro la cucina
Sala da pranzo con camino e accesso a
Due camere da letto
Ingresso principale con guardaroba e accesso alla
Seconda terrazza coperta
Edifici aggiuntivi:
Dependance di 40 m² - ideale per ospiti o affitto stagionale
Capanno attualmente adibito a officina
Posizione:
Kozichino è immerso in dolci colline a circa 30 km da Sunny Beach e dal Mar Nero. Il villaggio è rinomato per la sua architettura tradizionale e lo stile di vita tranquillo - perfetto per amanti della natura, espatriati o come casa per il fine settimana.
Istallazioni/accessori:
Questa casa tradizionale bulgara, splendidamente conservata, si trova nel tranquillo paesaggio collinare di Kozichino. Unisce il fascino rustico con dotazioni moderne, offrendo molteplici possibilità di utilizzo - come rifugio privato, casa vacanze o per chi cerca un luogo immerso nella natura.
Il terreno è abbastanza grande da consentire attività agricole, giardinaggio o allevamento di animali. Con il suo fascino tradizionale e le moderne infrastrutture, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi.
Dati dell'immobile:
Superficie abitabile edificio principale: ca. 180 m²
Superficie del terreno: ca. 3.073 m² (recintato)
Casa per gli ospiti: ca. 40 m² (con doccia e WC)
Superfici aggiuntive:
Capanno (attualmente utilizzato come officina)
Capanno in legno
Capanno per il bestiame
WC esterno tradizionale bulgaro
Cantina
Erogazione dei servizi:
Rifornimento idrico centralizzato
Pozzo privato
Status legale: ATTO 16 (autorizzazione all'uso disponibile)
Dotazioni e caratteristiche:
Travi in legno tradizionali e elementi in pietra
Giardino curato con alberi da frutto e bacche: mora, lampone, noce, ciliegio e fichi
Due terrazze coperte con aree salotto
Barbecue in pietra per momenti conviviali all'aperto
Proprietà completamente recintata
Riscaldamento: camino e stufe a legna
Distribuzione degli spazi nell'edificio principale:
Ingresso: Con forno, posti a sedere e vista sul giardino
WC per gli ospiti all'ingresso
Cucina: Con stufa a legna tradizionale, forno aggiuntivo, frigorifero con congelatore e lavandino
Dispensa accanto alla cucina
Cantina con frigorifero, bagno (vasca, WC, lavandino, finestra)
Zona salotto dietro la cucina
Sala da pranzo: Con camino, tavolo da pranzo, sedie, buffet e armadio
Camere da letto:
Camera da letto 1: Letto singolo, armadio, scrivania
Camera da letto 2: Letto matrimoniale, grande armadio
Secondo ingresso con guardaroba e accesso alla seconda terrazza
Altri punti salienti:
Casa per gli ospiti (ca. 40 m²): Ideale per ospiti o affitti turistici
Posizione: Il terreno dista circa 45 km da Burgas e offre una combinazione ideale di tranquillità e accesso alla costa e alle infrastrutture urbane.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci ai dati indicati.
Posizione:
Il villaggio di Kozichino si trova immerso nella natura, a circa 45 km da Burgas. Conosciuto per la sua architettura originale e la tranquillità rurale, offre:
Negozio
Biblioteca
Centro comunitario
Il famoso Hotel Chateau Erkech con ristorante
Il sentiero escursionistico E3 con panorami spettacolari
Punto panoramico popolare con vista su Byala e Nessebar
In estate meta di molti gruppi turistici guidati
Una casa ideale per gli amanti della natura, menti creative e chi apprezza la Bulgaria autentica.
Altro:
Do you have any questions about this property or would you like to schedule a viewing? Feel free to contact us without obligation using the provided contact details.
