Descrizione dell´oggetto:
Hotel in vendita a Ravda - Costa del Mar Nero Bulgaro
Superficie edificata: 750 m²
Superficie del terreno: 550 m²
Capacità totale: 26 camere
Piani: 4
Posizione: Ravda, costa del Mar Nero bulgaro
Descrizione dell'immobile
Un'ottima opportunità per acquisire un immobile alberghiero consolidato nella rinomata località balneare di Ravda, Bulgaria.
L'hotel Adele si sviluppa su quattro piani e dispone di una superficie edificata di circa 750 m² su un terreno privato di circa 550 m².
L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con sistemazioni per gli ospiti, appartamenti, aree di servizio, cucina, hall e un'area separata ideale per un caffè o una sala colazioni.
L'hotel offre complessivamente una capacità ricettiva di 26 camere, tra cui due ampi appartamenti con tre camere ciascuno. Uno di questi appartamenti non è incluso nel prezzo attuale di vendita e può essere acquistato separatamente previa accordo.
L'immobile si presta perfettamente alla gestione come hotel familiare, pensione o boutique hotel. Allo stesso tempo, presenta grandi potenzialità per ristrutturazioni, riposizionamento e sviluppo di un concept di ospitalità personalizzato.
Suddivisione dei piani
Piano terra
Il piano terra comprende:
Cinque camere doppie per gli ospiti
Cucina
Reception e area lounge
Area separata, adatta a caffè, sala colazioni o piccolo ristorante dell'hotel
L'area caffè e colazioni offre la possibilità di servire agli ospiti colazioni, caffè, bevande e piccoli pasti.
Secondo piano
Il secondo piano è composto da:
Un appartamento con tre camere
Quattro camere doppie
L'appartamento è ideale per famiglie, gruppi, soggiorni prolungati o come unità ricettiva di livello superiore.
Terzo piano
Il terzo piano include:
Otto camere per gli ospiti
Questo piano offre il maggior numero di sistemazioni standard.
Quarto piano
Il quarto piano consiste in:
Un appartamento con tre camere
Tre camere doppie
Una stanza separata per servizi igienici e pulizie
La stanza per servizi rappresenta un’area per lo stoccaggio di biancheria da letto, asciugamani, detergenti e altra attrezzatura alberghiera.
Condizione importante di vendita
L'intero edificio ha una capacità ricettiva complessiva di 26 camere, inclusi i due appartamenti con tre camere ciascuno.
Tuttavia, un appartamento con tre camere non è incluso nel prezzo attuale di 750.000 EUR.
Questo appartamento può essere acquistato separatamente previo negoziato ulteriore e accordo con il proprietario.
L'offerta attuale comprende quindi una capacità complessiva di 23 camere da letto oltre a:
Cucina
Hall
Reception
Area caffè o colazione
Locale lavanderia
Spazi comuni
La possibilità di acquistare separatamente l’appartamento supplementare offre al futuro proprietario l’opportunità di consolidare successivamente l'intero immobile alberghiero.
Attrezzature delle sistemazioni
L’hotel propone una combinazione di camere doppie e appartamenti spaziosi adatti a:
Coppie
Famiglie con bambini
Gruppi turistici
Turisti stagionali
Ospiti con soggiorni prolungati
A seconda della camera possono essere presenti le seguenti dotazioni:
Bagno privato
Climatizzatore
Balcone
Frigorifero
TV
Wi-Fi gratuito
Posizione
L’hotel si trova a Ravda, una delle località turistiche più popolari e adatte alle famiglie sulla costa meridionale del Mar Nero bulgaro.
L’area circostante offre infrastrutture eccellenti tra cui:
Spiagge
Ristoranti
Caffetterie
Supermercati
Farmacie
Trasporti pubblici
Ravda è situata vicino a:
Alla città storica di Nessebar
Alla località balneare Sunny Beach (Sonnenstrand)
Al parco acquatico Aqua Paradise
Alla città di Burgas
All’aeroporto internazionale di Burgas
La combinazione tra posizione costiera, grande capacità ricettiva e vicinanza ai principali centri turistici rende questo hotel estremamente attraente sia per l’attività stagionale che come investimento a lungo termine.
Potenziale d’investimento
Con una superficie edificata di 750 m², una capacità fino a 26 camere e aree commerciali aggiuntive, l’hotel presenta ottime possibilità di sviluppo.
Il futuro proprietario può continuare l’attività alberghiera esistente o sviluppare nuovi concept come ad esempio:
Nuovo marchio alberghiero
Boutique guesthouse
Offerte per famiglie e gruppi
Servizio colazione e caffetteria
Affitti a lungo termine
Ottimizzazione delle prenotazioni online e marketing
Pacchetti vacanza stagionali
Un’opportunità interessante per investitori interessati ad acquisire un immobile alberghiero esistente sulla costa bulgara del Mar Nero.
Prezzo d’acquisto: 750.000 EUR
Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione sull’immobile e per fissare una visita privata.
Istallazioni/accessori:
Un'ottima opportunità per l'acquisto di un hotel consolidato nella popolare località balneare di Ravda, in Bulgaria.
L'hotel Adele si sviluppa su quattro piani e dispone di una superficie edificata di circa 750 m² su un terreno privato di circa 550 m².
La proprietà presenta una disposizione pratica con alloggi per gli ospiti, appartamenti, aree di servizio, cucina, hall d'ingresso e una zona separata ideale per un caffè o una sala colazioni.
L'hotel offre complessivamente una capacità ricettiva di 26 camere, tra cui due ampi appartamenti con tre camere ciascuno. Uno di questi appartamenti non è incluso nel prezzo attuale di vendita e può essere acquistato separatamente previo accordo.
L'immobile è ideale per continuare l'attività come hotel familiare, guesthouse o boutique hotel. Allo stesso tempo, presenta un grande potenziale per ristrutturazioni, riposizionamento e lo sviluppo di un concept alberghiero personalizzato.
Suddivisione dei piani
Piano terra
Il piano terra comprende:
Cinque camere doppie per gli ospiti
Cucina
Reception e area lounge
Zona separata adatta a caffè, sala colazioni o piccolo ristorante dell'hotel
L'area caffè e colazioni offre la possibilità di offrire agli ospiti dell'hotel colazioni, caffè, bevande e piccoli pasti.
Secondo piano
Il secondo piano si compone di:
Un appartamento con tre camere
Quattro camere doppie
L'appartamento è ideale per famiglie, gruppi, soggiorni prolungati o come unità abitativa di qualità superiore.
Terzo piano
Il terzo piano comprende:
Otto camere per gli ospiti
Questo piano offre il maggior numero di alloggi standard.
Quarto piano
Il quarto piano comprende:
Un appartamento con tre camere
Tre camere doppie
Una stanza separata per servizi igienici e pulizie
La stanza per servizi può essere utilizzata per la conservazione della biancheria da letto, degli asciugamani, dei detergenti e delle altre attrezzature alberghiere.
Condizione importante di vendita
L'intera struttura ha una capacità ricettiva totale di 26 camere, inclusi i due appartamenti con tre camere ciascuno.
Tuttavia, uno degli appartamenti con tre camere non è incluso nel prezzo attuale di 750.000 EUR.
Questo appartamento può essere acquistato separatamente previa negoziazione e accordo con il proprietario.
L'offerta attuale comprende quindi una capacità totale di 23 camere per gli ospiti più:
cucina
hall d'ingresso
reception
zona caffè o colazioni
stanza per servizi igienici e pulizie
aree comuni
Posizione:
L'hotel si trova a Ravda, una delle località turistiche più popolari e adatte alle famiglie sulla costa meridionale del Mar Nero in Bulgaria.
L'ambiente circostante offre un'ottima infrastruttura con:
Spiagge
Ristoranti
Caffè
Supermercati
Farmacie
Trasporti pubblici
Ravda si trova nelle immediate vicinanze di:
La città storica di Nessebar
La località turistica di Sunny Beach
Il parco acquatico Aqua Paradise
La città di Burgas
L'aeroporto internazionale di Burgas
La combinazione di posizione sulla costa, grande capacità ricettiva e vicinanza a importanti centri turistici rende questo hotel estremamente attraente sia per l'operatività stagionale sia come investimento a lungo termine.
Altro:
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