Descrizione dell´oggetto:
Offriamo un interessante **appartamento con 2 camere da letto di 67 m²** nel popolare complesso residenziale **"Imperial Heights"** a **Kosharitsa, Bulgaria**.
L'appartamento si trova al **3° e ultimo piano** e, grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida **vista panoramica sulla campagna circostante e verso la costa**.
L’immobile è ideale come **appartamento per le vacanze, seconda casa o per soggiorni più lunghi**, offrendo allo stesso tempo interessanti opportunità di affitto turistico.
## Distribuzione dell’appartamento
L’appartamento di circa **67 m²** presenta una disposizione degli spazi pratica e confortevole:
* **ingresso**
* ampio **zona giorno con cucina integrata**
* camera da letto separata
* **bagno con doccia**
* **balcone con bella vista panoramica**
La zona giorno open space con cucina rappresenta il cuore dell’appartamento, offrendo spazio sufficiente per un accogliente soggiorno e zona pranzo. La camera da letto separata garantisce privacy e un piacevole rifugio.
Il **balcone** invita a godere della tranquilla atmosfera circostante e della vista ampia.
L’appartamento si trova al **3° piano di un edificio di tre piani**. **Non è presente un ascensore.**
## Il complesso "Imperial Heights"
Il **complesso Imperial Heights** si trova in una zona tranquilla, verdeggiante e collinare, composto da vari edifici residenziali, case a schiera e ville. L’architettura combina elementi mediterranei con materiali tradizionali bulgari come **pietra naturale e legno**.
Il complesso è concepito come una **residenza chiusa con accesso controllato** e offre ai suoi abitanti una vasta infrastruttura comunitaria.
Tra i servizi disponibili ci sono:
* grande ** piscina esterna con area giochi per bambini **
* curati giardini e spazi verdi
* ** area giochi per bambini **
* ** minigolf **
* area fitness
* sauna e servizi benessere
* bar nella hall o aree gastronomiche
* zone relax e spazi gioco
* parcheggi
* reception e servizio di sicurezza
* gestione e manutenzione delle aree comuni
Un tratto distintivo del complesso è l’**ambiente tranquillo e verdeggiante**. Grazie alla sua posizione elevata, molte proprietà offrono viste panoramiche sulla campagna, le montagne e in parte sul mare o su Sunny Beach.
## Posizione - Kosharitsa
**Kosharitsa** si trova sul versante meridionale del **Massiccio del Stara Planina**, sopra la nota località balneare di **Sunny Beach**. La posizione è particolarmente attraente per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo immerso nella natura, ma desidera comunque essere rapidamente vicino alla costa e alle zone turistiche.
Il grande vantaggio di Imperial Heights è la combinazione di **purezza, natura e vicinanza al mare**. Sunny Beach e le sue lunghe spiagge sabbiose sono a pochi chilometri; diverse offerte immobiliari nel complesso indicano una distanza di circa **1,5-2 km dal mare** o circa **2 km da Sunny Beach**.
A Kosharitsa e nelle aree circostanti troverai negozi, ristoranti e strutture per esigenze quotidiane. Un servizio di autobus tutto l’anno collega Kosharitsa alle località vicine e ai centri turistici.
### La posizione offre:
* **Sunny Beach** - a pochi chilometri
* spiagge di sabbia e Mar Nero - facilmente raggiungibili
* **Nessebar** - comodamente raggiungibile
* negozi e ristoranti a Kosharitsa
* numerose attività ricreative ed entertainment a Sunny Beach
* un ambiente tranquillo, verdeggiante ai piedi del massiccio del Stara Planina
Questa posizione è particolarmente adatta per acquirenti che desiderano *evitare il trambusto turistico*, pur apprezzando la vicinanza alla spiaggia, al mare, ai ristoranti ed alle attività ricreative.
## Vivere tra mare e montagne
Un aspetto speciale di Imperial Heights è la sua posizione tra le **montagne e la costa del Mar Nero**. La posizione elevata garantisce viste piacevoli ed un’atmosfera molto più tranquilla rispetto alle zone densamente edificato di Sunny Beach.
La combinazione di **aria fresca di montagna, molta vegetazione, vedute panoramiche e vicinanza al mare** rende Kosharitsa un’interessante alternativa rispetto a un immobile direttamente nel centro vacanze.
## Ideale per uso personale o investimento
L’appartamento offre varie possibilità d’uso:
**️ Appartamento per le vacanze:**
Ideale per soggiorni rilassanti sul Mar Nero lontano dal trambusto di Sunny Beach.
** Seconda casa:**
Con 67 m², camera separata e balcone, l’appartamento offre spazio sufficiente per soggiorni prolungati.
** Affitto:**
La vicinanza a Sunny Beach, al mare e all’infrastruttura turistica crea condizioni favorevoli per affitti stagionali o vacanze.
** Investimento:**
La combinazione di complesso consolidato, infrastrutture complete, ambienti naturali e costieri rende l’immobile interessante anche come investimento patrimoniale.
## I principali vantaggi in breve
* **67 m² superficie abitabile**
* Appartamento con 2 camere da letto
* Camera da letto separata
* 3° piano ed ultimo piano
* Nessun ascensore
* Zona giorno con cucina integrata
* Bagno con doccia
* Balcone
* Bella vista panoramica
* Complesso ben curato con aree verdi
* Piscina esterna con area bambini
* Fitness, sauna ed altri servizi comuni
* Minigolf e area giochi per bambini
* Residenza chiusa con accesso controllato
* Posizione tranquilla sopra Sunny Beach
* Vicino al mare ed alla spiaggia sabbiosa
* Adatta a *uso privato, vacanze o affitti*
### Conclusione
L’***appartamento con 2 camere nel Imperial Heights*** combina una spaziosa superficie abitabile di **67 m²** ad una posizione tranquilla nel quartiere delle ville verdi di Kosharitsa.
Il ***3° ed ultimo piano***, il balcone ed il ***ampio panorama*** conferiscono all’appartamento un’atmosfera speciale. Contemporaneamente il complesso offre molte strutture: piscina, spazi verdi, palestra, sauna, minigolf ed altre strutture ricreative.
Se cerchi una proprietà che combini ***pace e natura*** con la vicinanza a Sunny Beach ed al Mar Nero, Imperial Heights rappresenta una proposta attraente tra relax, comfort abitativo ed opportunità turistiche.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo un accattivante appartamento di 2 locali di 67 m² nel popolare complesso residenziale "Imperial Heights" a Kosharitsa, in Bulgaria.
L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e, grazie alla posizione elevata, offre una bella vista panoramica sulla campagna circostante fino alla costa. Il complesso si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, sopra Sunny Beach.
L’appartamento di circa 67 m² dispone di una distribuzione degli spazi pratica e confortevole:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con divano comodo, tavolo da pranzo e sedie
- Cucina integrata con elettrodomestici
- Camera da letto separata con letto matrimoniale e armadio
- Bagno con doccia
- Balcone con splendida vista panoramica
Il luminoso soggiorno costituisce il centro dell’appartamento e offre spazio sufficiente per un accogliente zona living e da pranzo. La cucina integrata è funzionale e si inserisce armoniosamente nello spazio abitativo.
La camera da letto separata, dotata di letto matrimoniale e spazioso armadio, rappresenta un piacevole rifugio per notti riposanti.
Un punto forte dell’appartamento è il balcone con vista panoramica. Qui si può godere della tranquillità dell’ambiente circostante e ammirare il paesaggio verso la costa.
L’appartamento è ideale come casa vacanze, seconda residenza o per soggiorni più lunghi, offrendo anche interessanti opportunità di affitto stagionale grazie alla vicinanza a Sunny Beach e al mare.
Posizione:
Kosharitsa si trova sulla pendenza meridionale del massiccio del Stara-Planina, sopra la famosa località balneare di Sunny Beach. La posizione è particolarmente attraente per chi cerca un ambiente tranquillo immerso nella natura, ma desidera comunque essere in breve tempo sulla costa e nei centri turistici.
Il grande vantaggio di Imperial Heights è la combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare. Sunny Beach e le sue lunghe spiagge di sabbia sono a pochi chilometri; diverse offerte immobiliari nel complesso indicano una distanza di circa 1,5-2 km dal mare o circa 2 km da Sunny Beach.
A Kosharitsa e nelle zone circostanti si trovano negozi, ristoranti e strutture per le esigenze quotidiane. Un servizio di autobus tutto l’anno collega Kosharitsa con i paesi circostanti e i centri turistici.
La posizione offre:
- Sunny Beach - a pochi chilometri
- Spiagge di sabbia e Mar Nero - facilmente raggiungibili
- Nessebar - facilmente accessibile
- Negozi e ristoranti a Kosharitsa
- Numerose opportunità di svago e intrattenimento a Sunny Beach
- Un ambiente tranquillo e verde ai piedi del massiccio del Stara-Planina
Per questo motivo, questa zona è particolarmente adatta a acquirenti che non vogliono vivere nel pieno della movida turistica, ma apprezzano comunque la vicinanza alla spiaggia, al mare, ai ristoranti e alle attività ricreative.
Vivere tra mare e monti
Un fascino speciale di Imperial Heights è la sua posizione tra le montagne e la costa del Mar Nero. La posizione elevata garantisce una vista piacevole e un’atmosfera decisamente più tranquilla rispetto alle zone densamente popolate di Sunny Beach.
La combinazione di aria fresca di montagna, abbondante verde, vista panoramica e vicinanza al mare rende Kosharitsa un’alternativa interessante a un immobile direttamente nel centro vacanze.
Altro:
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