Descrizione dell´oggetto:
Studio con Vista sulla Piscina nel Gerber 3 - Sunny Beach
Offriamo un **accogliente monolocale arredato con vista sulla piscina** nel rinomato **complesso Gerber 3 a Sunny Beach, in Bulgaria**.
L’appartamento dispone di circa **31 m²** ed è situato al **4° piano di un edificio di sei piani**. È presente un **ascensore**. Particolarmente evidenti sono la disposizione pratica, le buone dotazioni e il **balcone con vista sull’area piscina ben curata**.
## Descrizione dell’immobile
Il monolocale presenta un pratico **ingresso con armadio**, che offre spazio aggiuntivo per guardaroba e oggetti personali.
Lo spazio living è arredato in modo accogliente e comprende una **divano letto, un tavolo da pranzo con sedie e un condizionatore d’aria**. La **cucinetta integrata** è dotata di un **piano cottura a induzione, frigorifero, microonde e lavabo**, consentendo una preparazione semplice dei pasti.
Il **bagno** è progettato come **vasca da bagno**, offrendo una comoda alternativa alla classica doccia.
Un punto forte è il **balcone con vista sulla piscina**. Qui potete rilassarvi, godere del giardino ben tenuto e trascorrere la giornata in un’atmosfera piacevole.
Il monolocale è adatto sia per l’**uso personale come immobile vacanze**, sia come interessante **investimento per affitti turistici**.
## Complesso Gerber 3
Il **complesso Gerber 3** è una residenza chiusa e curata, situata in un ambiente tranquillo e verde di Sunny Beach. Dispone di un **piscina esterna con area separata per bambini**, aree verdi ben curate, un **parco giochi**, posti auto e accesso controllato o servizio di sicurezza. È presente anche un ascensore.
Il complesso è stato concepito per l’utilizzo come residenza vacanziera, ma secondo vari agenti immobiliari si presta anche a un **soggiorno fuori stagione o all’uso tutto l’anno**.
## Posizione - Sunny Beach
Il complesso Gerber 3 si trova in una **zona più tranquilla e verde di Sunny Beach**, pur mantenendo una buona connessione con le infrastrutture turistiche. Secondo diverse fonti, la distanza dalla spiaggia varia tra circa **400 e 600 metri**.
Nelle immediate vicinanze si trovano **supermercati, negozi, ristoranti, caffè e fermate dell’autobus**. Il centro di Sunny Beach è facilmente raggiungibile.
La posizione offre così una piacevole combinazione di **pace e buona accessibilità**. Allo stesso tempo, le spiagge e le numerose attività ricreative di Sunny Beach sono comodamente raggiungibili.
Anche il centro storico di Nessebar si trova a pochi chilometri ed è una meta molto apprezzata. I collegamenti verso altre località lungo la costa del Mar Nero sono assicurati dai mezzi pubblici.
## Spese condominiali
La quota annuale delle spese condominiali è di circa **310 EUR**.
### Punti salienti in breve
* Monolocale di circa 31 m²
* 4° piano su 6
* Ascensore presente
* Ingresso con armadio
* Soggiorno con divano letto
* Tavolo da pranzo con sedie
* Condizionatore d’aria
* Cucinetta integrata
* Piano cottura a induzione
* Frigorifero
* Microonde
* Lavabo
* Bagno con vasca
* Balcone con vista sulla piscina
* Residenza ben curata e immersa nel verde
* Piscina esterna con area per bambini
* Parco giochi
* Posti auto disponibili
* Spiaggia a circa 400-600 m di distanza
* Spese condominiali: circa 310 EUR all’anno
* Adatto sia per uso personale che per affitti
**Un monolocale attraente in una residenza curata con vista sulla piscina e buona posizione - ideale per chi cerca una proprietà compatta per vacanze sulla costa bulgara del Mar Nero.**
Istallazioni/accessori:
Offriamo un accogliente monolocale arredato con vista sulla piscina nel rinomato complesso Gerber 3 a Sonnenstrand, Bulgaria.
L'appartamento dispone di circa 31 m² ed è situato al quarto piano di un edificio di sei piani. È presente un ascensore. Particolarmente apprezzabili sono il pratico layout, l'ottima dotazione e il balcone con vista sulla curata area della piscina.
Descrizione dell'immobile
Il monolocale dispone di un ingresso pratico con armadio, che offre spazio aggiuntivo per l'abbigliamento e oggetti personali.
Lo spazio soggiorno è arredato accoglientemente e comprende un divano letto, un tavolo da pranzo con sedie e aria condizionata. La kitchenette integrata è dotata di piano cottura a incasso, frigorifero, microonde e lavabo, consentendo una gestione autonoma senza problemi.
Il bagno è attrezzato con vasca da bagno, offrendo così una piacevole alternativa al classico bagno con doccia.
Un punto forte è il balcone con vista sulla piscina. Qui potrete rilassarvi, godere del giardino ben curato e trascorrere la giornata in un'atmosfera piacevole.
Il monolocale è adatto sia per uso personale che come investimento immobiliare interessante per l'affitto turistico.
Complesso Gerber 3
Il complesso Gerber 3 è una residenza chiusa ben tenuta dedicata sia a abitazioni che a vacanze, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante di Sonnenstrand. La struttura dispone di una piscina esterna con area separata per bambini, aree verdi curate, uno spazio giochi per bambini, parcheggi e accesso controllato o servizio di sicurezza. È presente anche un ascensore.
L'intervento è stato progettato per l'uso vacanziero, ma secondo diversi fornitori immobiliari si presta anche per soggiorni fuori stagione o per utilizzo tutto l'anno.
Posizione - Sonnenstrand
Il complesso Gerber 3 si trova in una zona più tranquilla e verde di Sonnenstrand, ma ben collegata alle infrastrutture turistiche. Secondo le fonti, la distanza dalla spiaggia varia tra circa 400 e 600 metri.
Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, negozi, ristoranti, caffè e fermate degli autobus. Il centro di Sonnenstrand è facilmente raggiungibile.
La posizione offre quindi una piacevole combinazione di tranquillità e buona accessibilità. Allo stesso tempo, le spiagge e le numerose attività ricreative di Sonnenstrand sono facilmente raggiungibili.
Anche la storica città vecchia di Nessebar si trova a pochi chilometri ed è una meta turistica molto apprezzata. Il collegamento con altre località lungo la costa del Mar Nero è garantito anche dai mezzi pubblici.
Spese condominiali
Le spese condominiali annuali ammontano a circa 310 EUR.
Punti salienti in breve
Monolocale di circa 31 m²
Quarto piano su sei
Ascensore presente
Ingresso con armadio
Zona soggiorno con divano letto
Tavolo da pranzo e sedie
Aria condizionata
Cucina compatta integrata
Piano cottura a incasso
Frigorifero
Microonde
Lavello
Bagno con vasca da bagno
Balcone con vista sulla piscina
Residenza curata e verdeggiante
Piscina esterna con area bambini
Area giochi per bambini
Parcheggi disponibili
Distanza dalla spiaggia circa 400-600 m
Spese condominiali: circa 310 EUR all'anno
Adatto sia per uso personale che per affitto
Un monolocale attraente in una residenza curata con vista sulla piscina e ottima posizione - ideale per chi cerca una proprietà vacanziera compatta sulla costa bulgara del Mar Nero.
Posizione:
Il Gerber 3 Komplex si trova in una posizione più tranquilla e verde di Sunny Beach, ma allo stesso tempo ben collegata all'infrastruttura turistica. A seconda delle fonti, la distanza dalla spiaggia è indicata tra circa 400 e 600 metri.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, caffè e fermate degli autobus. Il centro di Sunny Beach è facilmente raggiungibile.
La posizione offre quindi una piacevole combinazione di tranquillità e buona accessibilità. Allo stesso tempo, le spiagge e l'ampia offerta di svago di Sunny Beach sono comodamente raggiungibili.
Anche il centro storico di Nessebar si trova a pochi chilometri di distanza ed è una meta popolare per le escursioni. La connessione con altri luoghi lungo la costa del Mar Nero è garantita anche dai mezzi pubblici.
Altro:
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