Descrizione dell´oggetto:
Appartamento spazioso con 2 camere nel Cascadas 2 - Sunny Beach
Le offriamo un ampio e attraente appartamento con 2 camere di 63,28 m² nel rinomato Cascadas 2, parte del famoso Cascadas Family Resort a Sunny Beach, Bulgaria.
L’appartamento si trova al sesto e quindi ultimo piano di un edificio ben curato e offre una bella vista sulla piscina e sull’ampio complesso.
Grazie alla superficie abitabile generosa, alla disposizione degli ambienti pratici e all’infrastruttura completa del resort, l’immobile è ideale sia per uso privato come casa vacanze o seconda casa, sia come investimento immobiliare per affitti turistici.
Distribuzione dell’appartamento
L’appartamento presenta un layout funzionale e confortevole ed è composto da:
Ingresso
Soggiorno con cucina integrata
Camera da letto separata
Bagno con doccia
Balcone con vista sulla piscina e sul complesso curato
La zona living spaziosa offre spazio sufficiente per un’area salotto e pranzo accogliente, oltre a una comoda angolo cottura.
La camera da letto separata crea un piacevole spazio di rifugio.
Un punto forte è il balcone all’ultimo piano, dal quale si può godere della vista sulla piscina e sulle aree esterne curate.
Cascadas 2 - Parte del Cascadas Family Resort
Cascadas 2 fa parte del noto Cascadas Family Resort, uno dei complessi residenziali e ricreativi più attrezzati di Sunny Beach.
Il Cascadas Family Resort si trova in Chaika 149 e dispone di un’infrastruttura estremamente ampia. Il resort comprende numerosi edifici e vasti spazi esterni.
La struttura è molto apprezzata dalle famiglie e dai turisti, ma grazie alla sua infrastruttura attiva tutto l’anno rappresenta anche una soluzione interessante per utilizzi prolungati.
Infrastruttura completa
Uno dei principali vantaggi del Cascadas Family Resort è l’ampia gamma di servizi disponibili all’interno del complesso:
Piscine e aree acquatiche
Numerose piscine sono a disposizione di proprietari e ospiti, tra cui piscine con aree dedicate ai bambini, varie piscine tematiche e zone relax/benessere.
Il resort include anche mini parchi acquatici particolarmente attrattivi per le famiglie con bambini.
Un highlight speciale è la grande piscina olimpionica di 50 metri.
Ampi parchi e giardini
Il resort dispone di vaste aree verdi ben curate con:
Sentieri pedonali
Zone alberate
Laghi artificiali e specchi d’acqua
Aree di relax e sdraio
Giardini
Vari spazi relax
Le grandi aree esterne danno la sensazione più di un piccolo parco vacanze che di un complesso residenziale tradizionale.
Wellness e SPA
Per il relax sono disponibili diversi servizi wellness, tra cui:
Zone SPA
Saune
Bagno turco o Hamam
Jacuzzi
Massaggi e trattamenti benessere
Con queste offerte il complesso garantisce molte opportunità di relax anche fuori dalla stagione balneare.
Sport e fitness
Gli appassionati di sport trovano varie strutture come:
Palestre attrezzate
Fitnes all’aperto
Campi sportivi per calcio e pallavolo
Altre attività sportive e ricreative
Pertanto, il complesso è adatto non solo per una classica vacanza al mare ma anche per soggiorni attivi.
Ambiente particolarmente adatto alle famiglie
Per le famiglie il resort offre numerose possibilità:
Più parchi giochi per bambini
Aree dedicate ai bambini nelle piscine
Mini parchi acquatici
Animazione per bambini durante la stagione
Zone gioco e svago
Club per bambini o offerte dedicate ai più piccoli
Per questo motivo il Cascadas Family Resort è particolarmente interessante per le famiglie con figli.
️ Ristoranti, bar e negozi
Un altro punto forte è la vasta infrastruttura interna al complesso:
A seconda della stagione e dell’area sono disponibili tra gli altri:
Ristoranti
Bar in piscina
Caffetterie
Panetterie o pasticcerie
Supermercati
Aree barbecue
Altri servizi gastronomici
In questo modo molte esigenze quotidiane possono essere soddisfatte senza dover uscire dal complesso.
Sicurezza e servizi
Il resort dispone di:
Accesso controllato
Servizio di sicurezza
Videosorveglianza
Reception o servizio concierge
Gestione professionale della proprietà (property management)
Aree comuni ben curate
La combinazione di sicurezza, servizio ed infrastruttura completa rende questa residenza particolarmente interessante per i proprietari che desiderano affidare la gestione professionale dell’immobile anche durante la propria assenza.
Posizione - Sunny Beach
Il Cascadas Family Resort si trova nella zona nord-ovest o ovest di Sunny Beach, in un ambiente relativamente tranquillo e verdeggiante.
Contemporaneamente, la spiaggia, il centro città e le infrastrutture turistiche della località sono facilmente accessibili.
La distanza dal mare varia tra circa 600-800 metri a seconda dell’edificio o dell’ingresso. Attualmente si indica circa 600 metri da Cascades 2.
Ciò permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia sabbiosa in circa 10-12 minuti.
Nelle vicinanze si trovano inoltre:
Supermercati
Ristoranti
Caffetterie
Farmacie
Strutture mediche
Fermate degli autobus
Numerosi negozi
Attività ricreative ed intrattenimento
Anche l’Action Aquapark si trova nelle immediate vicinanze del resort.
Ottimi collegamenti verso Nessebar e Burgas
La storica città vecchia di Nessebar è facilmente raggiungibile da Sunny Beach ed è una delle principali destinazioni turistiche della regione.
Anche Burgas è facilmente accessibile; l’aeroporto internazionale di Burgas dista circa 27 km.
Tassa annuale di manutenzione
La tassa annuale di manutenzione indicata per questo appartamento ammonta a:
1.000 EUR all’anno
Questo importo copre tra l’altro la cura delle aree comuni, degli spazi esterni e dell’ampia infrastruttura del resort.
Perché questo appartamento è interessante
La combinazione dei 63,28 m² di superficie abitabile, l’ultimo piano, la vista sulla piscina e l’infrastruttura completa del Cascadas Family Resort rendono questa proprietà particolarmente interessante.
È ideale come:
️ Casa vacanze
Seconda casa
️ Rifugio personale sul Mar Nero
Investimento immobiliare per affitti turistici
Appartamento per soggiorni prolungati o stagionali
Grazie alla vasta gamma di offerte ricreative, wellness, sportive e gastronomiche del resort, questa struttura garantisce elevato comfort ed è molto attrattiva soprattutto per gli ospiti in ferie.
Istallazioni/accessori:
Le offriamo un ampio e attraente appartamento con 2 camere da letto, di una superficie totale di 63,28 m², nel rinomato Cascadas 2, parte del popolare Cascadas Family Resort a Sunny Beach, Bulgaria.
L'appartamento si trova al sesto e quindi ultimo piano di un edificio ben curato e offre dal balcone una bella vista sulla piscina e sull'ampio complesso curato.
Grazie alla spaziosa metratura, alla pratica distribuzione degli spazi e all'infrastruttura completa del resort, l'immobile si presta perfettamente sia per uso personale come casa vacanze o seconda casa, sia come investimento con potenziale di rendita.
Suddivisione e dotazioni
L'appartamento dispone di un layout funzionale e confortevole ed è così suddiviso:
Ingresso
L'ingresso è dotato di un armadio guardaroba e di uno specchio, offrendo spazio sufficiente per cappotti, scarpe e oggetti personali.
Soggiorno con cucina integrata
Il soggiorno spazioso costituisce il cuore dell'appartamento e comprende:
divano accogliente
tavolino
parete attrezzata
televisore
zona pranzo separata con tavolo e sedie
cucina integrata
La cucina è attrezzata con:
piano cottura
lavello
frigorifero-congelatore combinato
arredamento da cucina e spazio di stoccaggio
Grazie alla disposizione aperta si crea un'ampia zona abitativa che collega living, cucina e zona pranzo.
Camera da letto
La camera da letto separata offre un piacevole spazio di relax ed è arredata con:
letto matrimoniale confortevole
armadio
tavolini da notte
Bagno
Il bagno è progettato come bagno con doccia e dispone anche di una lavatrice.
Balcone con vista sulla piscina
Un punto forte dell'appartamento è il balcone con vista sulla piscina e sulle aree esterne curate del Cascadas Family Resort.
Qui si può fare una colazione meravigliosa, rilassarsi o trascorrere la serata sorseggiando una bevanda.
Posizione:
Il Cascadas Family Resort si trova nella zona nord-occidentale o occidentale di Sunny Beach, in un ambiente relativamente tranquillo e verdeggiante.
Allo stesso tempo, la spiaggia, il centro e l'infrastruttura turistica della località sono facilmente raggiungibili.
La distanza dal mare è indicata, a seconda dell'edificio o dell'accesso, tra circa 600 e 800 metri. Attualmente, per Cascadas 2 si indica circa 600 metri.
Pertanto, la spiaggia di sabbia è raggiungibile a piedi in circa 10-12 minuti.
Nelle vicinanze si trovano inoltre:
Supermercati
Ristoranti
Cafè
Farmacie
Strutture mediche
Fermate degli autobus
Numerosi negozi
Opportunità di svago e intrattenimento
L'Action Aquapark si trova anch'esso nelle immediate vicinanze del resort.
Buoni collegamenti con Nessebar e Burgas
Anche la storica città vecchia di Nessebar è facilmente raggiungibile da Sunny Beach ed è una delle principali destinazioni turistiche della regione.
La città di Burgas è anch'essa facilmente accessibile. L'aeroporto internazionale di Burgas si trova a circa 27 km di distanza.
Altro:
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