Descrizione dell´oggetto:
Nuovo studio nel City Residence - Sonnenstrand, Bulgaria
Offriamo un moderno studio di 53,1 m² di superficie totale nel nuovo complesso City Residence nel cuore di Sonnenstrand, Bulgaria.
L'appartamento si trova al secondo piano e si distingue per la sua ampia metratura, la posizione centrale ma tranquilla, e il grande vantaggio di non prevedere spese annuali di manutenzione o gestione.
Il City Residence è attualmente in costruzione; la consegna e l'inaugurazione sono previste per la fine del 2026. Gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano ("turnkey"), pronti per essere arredati e immediatamente utilizzabili o affittati.
Suddivisione dello studio
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi molto pratica:
- Ingresso / corridoio
- Ampia zona soggiorno e notte combinata
- Area cucina integrata
- Bagno
- Balcone
Con 53,1 m², lo studio offre uno spazio nettamente superiore rispetto ai classici studi da 36 m² del progetto, consentendo una disposizione confortevole con zona giorno, notte e pranzo.
City Residence - nuovo edificio moderno senza spese di manutenzione
Il City Residence sorgerà in una delle zone più centrali e allo stesso tempo più tranquille di Sonnenstrand.
L'edificio avrà sei piani ed è dotato di due ascensori. Nel terreno sono previsti anche una piscina e posti auto. Gli appartamenti saranno consegnati con materiali di alta qualità e completamente finiti "chiavi in mano".
Vantaggio speciale per i proprietari è l'assenza di spese annuali di manutenzione. Ciò comporta costi operativi nettamente inferiori rispetto ai tradizionali complessi turistici.
Caratteristiche previste
- Edificio moderno di 6 piani
- Due ascensori
- Piscina
- Posti auto
- Accesso controllato
- Consegna chiavi in mano
- Materiali edilizi di alta qualità
- Nessuna tassa annuale di gestione
Posizione centrale a Sonnenstrand
Il City Residence si trova nel centro di Sonnenstrand, ma in una zona tranquilla.
La posizione offre un'infrastruttura eccellente per un utilizzo durante tutto l'anno e per l'affitto vacanze.
Distanze:
- Supermercato MM & Aquapark: circa 100 m
- Centro medico Viva Clinic: circa 100 m
- Ristorante Djanny: circa 300 m
- Spiaggia centrale: circa 750 m
Queste distanze sono confermate anche da altre offerte attuali del progetto.
Grazie alla posizione centrale, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e altri servizi necessari quotidianamente.
Altre abitazioni nel progetto
Il prezzo di vendita attuale è di circa 1.450 EUR al m². Secondo le ultime informazioni ufficiali, il progetto comprende complessivamente 100 appartamenti.
Studios
Nel progetto sono disponibili o erano disponibili 24 studi con una superficie di circa 36 m² ciascuno.
Prezzo a partire da circa 52.200 EUR per uno studio di 36 m² (1.450 EUR/m²).
Le offerte attuali includono ad esempio uno studio di 36,32 m² venduto a circa 52.664 EUR.
Appartamenti con 2 camere / 1 camera da letto
Secondo lo stato attuale delle vendite, sono previsti 69 appartamenti con una camera da letto, ciascuno con una superficie di circa 75 m².
Prezzo a partire da circa 108.750 EUR per un appartamento di 75 m² (1.450 EUR/m²).
Ad esempio, un appartamento attualmente disponibile da 76 m² viene offerto a circa 110.577 EUR.
Appartamenti con 3 camere / 2 camere da letto
Inoltre sono previste sette unità più grandi con due camere da letto e una superficie di circa 98 m².
Prezzo a partire da circa 142.100 EUR per un’unità da circa 98 m² (1.450 EUR/m²).
Istallazioni/accessori:
Nuovo studio nella City Residence - Sonnenstrand, Bulgaria
Offriamo uno studio moderno di 53,1 m² di superficie totale nella nuova costruzione della City Residence nel cuore di Sonnenstrand, Bulgaria.
L'appartamento si trova al secondo piano e si distingue per la sua ampia metratura, la posizione centrale ma tranquilla, e il grande vantaggio di non dover pagare alcuna tassa annuale di manutenzione.
La City Residence è attualmente in costruzione; la consegna e l'inaugurazione sono previste per la fine del 2026. Gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano ("turnkey"), in modo che possano essere immediatamente arredati e utilizzati o affittati.
Suddivisione dello studio
L'appartamento presenta una disposizione degli ambienti molto pratica:
- Ingresso / corridoio
- Ampia zona giorno e notte combinata
- Area cucina integrata
- Bagno
- Balcone
Con 53,1 m², lo studio offre molto più spazio rispetto ai classici studi di 36 m² del progetto, consentendo un'agevole progettazione con zona living, zona notte e zona pranzo.
City Residence - moderna nuova costruzione senza tassa di manutenzione
La City Residence si trova in una delle zone più centrali e allo stesso tempo più tranquille di Sonnenstrand.
L'edificio comprende sei piani ed è dotato di due ascensori. Nel terreno sono previsti anche una piscina e parcheggi. Gli appartamenti vengono consegnati con materiali di alta qualità e completamente finiti chiavi in mano.
Vantaggio particolare per i proprietari è l'assenza della tassa di manutenzione annuale. Ciò comporta costi ricorrenti significativamente inferiori rispetto ai complessi turistici tradizionali.
Dotazioni previste
- edificio moderno a 6 piani
- due ascensori
- piscina
- parcheggi
- accesso controllato
- consegna chiavi in mano
- materiali edilizi di alta qualità
- nessuna tassa di manutenzione annuale
Posizione centrale a Sonnenstrand
La City Residence si trova nel centro di Sonnenstrand, ma in una zona tranquilla.
La posizione offre un'infrastruttura eccellente per un utilizzo tutto l'anno e per affitti turistici.
Distanze:
- Supermercato MM & Aquapark: circa 100 m
- Centro medico Viva Clinic: circa 100 m
- Ristorante Djanny: circa 300 m
- Spiaggia centrale: circa 750 m
Queste distanze sono confermate anche da diverse offerte attuali del progetto.
Grazie alla posizione centrale, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè e altre strutture per esigenze quotidiane.
Altri appartamenti nel progetto
Il prezzo di vendita attuale è di circa 1.450 EUR al m². Il progetto comprende complessivamente 100 appartamenti secondo le ultime informazioni disponibili.
Studios
Nel progetto erano disponibili o sono ancora disponibili 24 studi di circa 36 m² ciascuno.
Prezzo a partire da circa 52.200 EUR per uno studio di 36 m² a 1.450 EUR/m².
Le offerte attuali includono ad esempio uno studio di 36,32 m² al prezzo di circa 52.664 EUR.
Appartamenti con 2 camere / 1 camera da letto
Secondo lo stato attuale delle vendite, sono previsti 69 appartamenti con una camera da letto, ciascuno circa 75 m².
Prezzo a partire da circa 108.750 EUR per un appartamento di 75 m² a 1.450 EUR/m².
Un appartamento attualmente offerto con circa 76 m² viene proposto a circa 110.577 EUR.
Appartamenti con 3 camere / 2 camere da letto
Inoltre sono previsti 7 appartamenti più grandi con due camere da letto e una superficie di circa 98 m².
Prezzo a partire da circa 142.100 EUR per un'unità di circa 98 m² a 1.450 EUR/m².
Posizione:
La City Residence si trova nell'area centrale di Sunny Beach (Sonnenstrand) e combina un'infrastruttura eccellente con una zona residenziale piacevolmente tranquilla. La proprietà è quindi particolarmente interessante sia per l'uso personale che come investimento immobiliare con potenziale di affitto.
La spiaggia di sabbia centrale di Sonnenstrand si trova a circa 750 metri di distanza ed è facilmente raggiungibile a piedi.
Infrastruttura eccellente proprio davanti alla porta
Un vantaggio particolare della posizione è che numerosi servizi per le esigenze quotidiane, nonché offerte per il tempo libero e la gastronomia, sono a pochi minuti a piedi:
Supermercato MM: circa 100 m
Parco acquatico: circa 100 m
Centro medico Viva Clinic: circa 100 m
️ Ristorante Djanny: circa 300 m
️ Spiaggia centrale: circa 750 m
Pertanto, negozi, assistenza medica, ristoranti e offerte per il tempo libero sono praticamente proprio dietro l'angolo.
Centralissima eppure piacevolmente tranquilla
Sebbene la City Residence si trovi nel cuore della località turistica, l'edificio si trova in un ambiente relativamente tranquillo e non direttamente su una strada principale molto frequentata.
Questa combinazione di posizione centrale e atmosfera abitativa piacevole rende l'immobile particolarmente attraente. I residenti beneficiano di distanze brevi, senza dover rinunciare a un ambiente più silenzioso.
Attraente sia per uso personale che per affitto
La posizione è ideale anche per un affitto turistico. Spiaggia, supermercato, parco acquatico, ristoranti e altre offerte turistiche sono facilmente raggiungibili e rendono l'appartamento particolarmente interessante per gli ospiti in vacanza.
Allo stesso tempo, la buona infrastruttura offre vantaggi per soggiorni più lunghi e un utilizzo durante tutto l'anno.
Anche i dintorni di Sonnenstrand offrono numerose destinazioni escursionistiche. Particolarmente degna di nota è la città vecchia di Nessebar, con i suoi edifici storici, le strade strette e la posizione sulla penisola, una delle attrazioni più famose della costa bulgara del Mar Nero, facilmente raggiungibile da Sonnenstrand.
Vantaggi della posizione in breve
Posizione centrale a Sonnenstrand
circa 750 m dalla spiaggia
circa 100 m dal supermercato
circa 100 m dal parco acquatico
circa 100 m dai servizi medici
circa 300 m dal ristorante Djanny
Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze
Buona connessione all’interno della località turistica
Nessebar facilmente raggiungibile
Nessuna tassa annuale di manutenzione
La City Residence offre quindi una combinazione attraente di posizione centrale, buona infrastruttura e distanze ridotte dal mare - condizioni ideali sia per uso privato che per un'affitto turistico orientato al rendimento.
Altro:
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