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96 148 €

Hotel, albergo a Koh Rong, Cambogia, 28.28 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4077538
    Data ultimo aggiornamento: 01.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 563

96 148 €

Hotel, albergo a Koh Rong, Cambogia, 28.28 m²

28 m2 15.36% all’anno
Visita online Transazione a distanza Pagamento in criptovalute

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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4077538
    Data ultimo aggiornamento: 01.11.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 96 148 €
Prezzo al metro quadrato 3 400.09 €
Superficie 28.28 m²
Stadio di costruzione Immobile in costruzione
Numero di piani 9
Piano 6
Indirizzo Cambogia, Koh Rong
Posizione al mare

Servizi aggiuntivi

  • Esiste una società di gestione. Condizioni della gestione: 30% dal profitto
  • Visita online disponibile
  • Possibilità di transazione remota
  • Possibilità di pagamento in criptovalute

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 15.36 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Reddito annuale 14 768 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative

Flusso di cassa annuale 14 768 €

Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte

Tempo di rientro 6.53 anno

Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile

Condizioni di credito
Possibile pagamento a rate
Durata del contratto fino a 2 anni
Contenuto
Imposta annuale 75 €
Totale spese annue 75 €

Descrizione

5-star Hotel Apartments, Cambodia

15,36% annuo in USD: recupero dell'investimento in 6,5 anni al Port Yves Palace, Cambogia

Investi nel primo aparthotel a cinque stelle sull'isola di Koh Rong: reddito stabile in valuta estera, crescita del capitale e relax personale in un resort premium diventato famoso come le Maldive della Cambogia.

Posizione perfetta

  • L'isola di Koh Rong è il più grande centro turistico della Cambogia con spiagge bianche come la neve e un flusso turistico in crescita.
  • Infrastrutture sviluppate: un aeroporto in costruzione, strade e un collegamento diretto con Sihanoukville.
  • Crescita annuale delle entrate derivanti dal turismo, che garantisce una forte domanda di immobili.

Informazioni sul progetto

  • Complesso di 9 piani con appartamenti completamente arredati.
  • 90 metri di spiaggia privata di sabbia bianca.
  • Servizi: spa, centro benessere, ristoranti, sale congressi; interni realizzati con materiali naturali (pietra, legno, pelle).

Principali vantaggi di investimento

  • ROI fino al 19% annuo in USD: superiore ai depositi bancari e OFZ, con protezione dall'inflazione.
  • Ritorno dell'investimento in 5 anni: rapido ritorno sull'investimento e profitto elevato.
  • Aumento dei costi del +20% prima del lancio: raddoppia il vantaggio all'inizio.

Garanzie di affidabilità

  • Piena proprietà per gli stranieri.
  • Distribuzione trasparente del reddito - per superficie dell'appartamento, senza costi nascosti.
  • Team internazionale - sviluppatore IM Capital Holding con progetti di successo (Apsara Resort, redditizio dal primo giorno).
  • Il sostegno del governo è fornito sotto gli auspici del programma di investimenti della Cambogia.

Vantaggi per i proprietari di appartamenti

  • Servizio completo e gestione da parte dello sviluppatore.
  • 14 giorni di riposo personale gratuito all'anno nel proprio appartamento.
  • Il prestigio di possedere una parte di un marchio premium: reddito + vacanza esclusiva.

Confronto con il mercato

  • Europa: Rendimento: 5-9% - Periodo di ammortamento: 11-20 anni
  • Bali: - Rendimento: 7-12% - Periodo di rimborso: 9-14 anni
  • Koh Rong (Port Yves Palace): - Rendimento: 15,36% - Periodo di rimborso: 6,5 anni

La differenza è evidente: più veloce, più redditizio, in un promettente paradiso turistico. Crea un asset stabile con entrate in valuta estera e privilegi personali. Contattaci ora per dettagli e prenotazioni!


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Danil real estate agent

Beta Real Estate Co., Ltd

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