Proprietà commerciale a Sihanoukville, Cambogia, 656 m²

Panoramica della proprietà

Tipo di proprietà: proprietà commerciale
Posizione: nel centro di Sihanoukville, vicino alla Rotonda dei Delfini
Superficie: 656 m²
Proprietà: Titolo definitivo

Prezzo di vendita: 1.150.000 USD
Tariffa di noleggio: 6.500 USD/mese
Negoziabile.

Proprietà commerciale pronta all'uso con reddito da locazione

Siamo lieti di presentare una proprietà commerciale pienamente operativa in una delle località più ambite nel centro di Sihanoukville.

La proprietà combina una posizione centrale, infrastrutture pronte all'uso e potenziale di reddito da locazione , rendendola un'opportunità interessante sia per gli imprenditori che per gli investitori.

Informazioni sulla proprietà

La proprietà include:

• 21 camere completamente attrezzate
• 21 bagni
• Aria condizionata e scaldabagni in ogni stanza
• Spaziosa zona giorno comune
• Cucina all'aperto
• Stanza personale/sicurezza separata
• Parcheggio privato per 5-6 veicoli
• Locali recintati e protetti
• Sistema di sicurezza
• Cancello d'ingresso

La proprietà è pronta per l'uso e non richiede investimenti iniziali significativi per iniziare a utilizzarla.

Potenziale di investimento

Grazie alla sua disposizione flessibile, la proprietà può essere utilizzata per vari scopi commerciali:

• Boutique hotel
• Pensione
• Appartamento/aparthotel servito
• Alloggi aziendali per i dipendenti
• Noleggio a lungo termine
• Centro medico o educativo
• Residenze servite

Tariffa di noleggio attuale: 6.500 USD al mese , equivalente a 78.000 USD all'anno alla tariffa di noleggio indicata.

Sulla base del prezzo richiesto di 1.150.000 USD, ciò rappresenta un rendimento lordo stimato di circa il 6,8% all'anno , prima di spese, tasse, posti vacanti e costi di manutenzione.

Posizione

La struttura si trova vicino alla Dolphin Roundabout , uno dei principali punti di riferimento nel centro di Sihanoukville.

Nelle vicinanze:

• Infrastrutture turistiche
• Ristoranti e caffè
• Negozi e strutture commerciali
• Banche e istituzioni governative
• Spiagge e zone lungomare
• Principali strade cittadine

La posizione centrale offre un comodo accesso alle zone chiave della città e rende la proprietà attraente per vari tipi di inquilini e ospiti.

Proprietà

La proprietà è registrata con un titolo rigido , che fornisce diritti di proprietà completi.

Questo è un vantaggio importante per gli investitori che desiderano acquisire immobili commerciali in Cambogia.

Perché prendere in considerazione questa proprietà?

• 656 m² superficie terrestre
• 21 camere / 21 bagni
• Titolo difficile
• Prezzo richiesto 1.150.000 USD
• Negoziabile
• Reddito da locazione corrente: 6.500 USD/mese
• Rendimento lordo stimato di ~6,8% all'anno
• Posizione centrale vicino alla Dolphin Roundabout
• Infrastruttura pronta all'uso
• Parcheggio per 5-6 veicoli
• Molteplici opzioni di utilizzo commerciale
• Potenziale per un reddito da locazione stabile

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Beta Real Estate: il tuo esperto di fiducia in opportunità immobiliari e di investimento in Cambogia.