Proprietà commerciale a Sihanoukville, Cambogia, 656 m²

Panoramica delle proprietà

Tipo di proprietà: Proprietà commerciale
Posizione: Central Sihanoukville, vicino Dolphin Roundabout
Superficie: 656 m2
Proprietario: Titolo duro

Prezzo di vendita: USD 1,150.000
Tariffa di noleggio: USD 6.500 al mese
negoziabile.

Proprietà commerciale pronta all'esercizio con reddito di noleggio

Siamo lieti di presentare una proprietà commerciale completamente operativa in una delle posizioni più ricercate nel centro di Sihanoukville.

La proprietà combina una posizione centrale, infrastruttura pronta all'uso e potenziale di reddito di noleggio, rendendolo un'opportunità attraente sia per i proprietari di affari che per gli investitori.

Informazioni sulla struttura

La proprietà comprende:

• 21 camere completamente attrezzate
• 21 bagni
• Aria condizionata e scaldabagno in ogni camera
• Spaziosa zona giorno comune
• Cucina esterna
• Personale separato / camera di sicurezza
• Parcheggio privato per 5-6 veicoli
• Locali raccolti e protetti
• Sistema di sicurezza
• Porta d'ingresso

La proprietà è pronta per il funzionamento e non richiede un investimento iniziale significativo per iniziare a utilizzarlo.

Potenziale di investimento

Grazie al suo layout flessibile, la proprietà può essere utilizzata per vari scopi commerciali:

• Boutique hotel
• Pensione
• Appartamento / aparthotel
• Alloggio aziendale per i dipendenti
• Noleggio a lungo termine
• Centro medico o educativo
• Residenze servite

Tasso di noleggio attuale: USD 6.500/mese, equivalente a USD 78.000 all'anno al tasso di noleggio dichiarato.

Sulla base del prezzo richiesto di 1,150.000 USD, questo rappresenta una stima rendimento lordo di circa il 6,8% all'anno, prima delle spese, tasse, posti vacanti e costi di manutenzione.

Location

La struttura si trova vicino Dolphin Roundabout, uno dei punti di riferimento chiave nel centro di Sihanoukville.

Nelle vicinanze:

• Infrastrutture turistiche
• Ristoranti e caffè
• Negozi e strutture commerciali
• Banche e istituzioni governative
• Spiagge e zone fronte mare
• Strade principali della città

La posizione centrale offre un comodo accesso alle aree chiave della città e rende la proprietà attraente per vari tipi di inquilini e ospiti.

Proprietario

La proprietà è registrata sotto un Titolo duro, fornire pieno diritto di proprietà.

Questo è un vantaggio importante per gli investitori che cercano di acquisire immobili commerciali in Cambogia.

Perché considerare questa proprietà?

• 656 m2 area geografica
• 21 camere / 21 bagni
• Titolo duro
• Richiesta prezzo USD 1,150.000
• Negoziabile
• Risultato del noleggio attuale: USD 6.500 al mese
• Produzione lorda stimata ~6.8% all'anno
• Posizione centrale vicino Dolphin Roundabout
• Infrastrutture pronte all'uso
• Parcheggio per 5-6 veicoli
• Opzioni di uso commerciale multipli
• Potenziale per un reddito stabile

Contatta Beta Real Estate per ricevere ulteriori foto, calcoli finanziari, documenti di proprietà, e organizzare una visione.

Beta Real Estate — Il vostro esperto fiduciario in immobili e opportunità di investimento in Cambogia.