Casa a Sihanoukville, Cambogia, 145.6 m²

Panoramica della proprietà

ID proprietà: SHV0589J
Tipo di proprietà: Terreno con casa
Posizione: vicino a BS O5, Sihanoukville, Cambogia
Superficie: 525 m²
Dimensioni del terreno: 25 × 21 m
Dimensioni della casa: 5,2 × 14 m
Superficie della casa: 72,8 m² per piano
Camere da letto: 6
Reddito corrente da locazione: USD 650/mese
Proprietà: documentazione di piena proprietà

Prezzo: 340.000 USD
Negoziabile.

Casa con terreno e reddito da locazione esistente

Siamo lieti di presentare questa proprietà a Sihanoukville, situata vicino a BS O5 .

La proprietà combina un terreno di 525 m², una casa con 6 camere da letto e un reddito da locazione esistente , rendendola un'opzione interessante sia per uso personale che per investimento.

Informazioni sulla casa

La casa misura 5,2 × 14 metri , fornendo 72,8 m² di superficie per livello .

La struttura dispone di:

• 6 camere da letto
• Disposizione funzionale
• Spazi abitativi adatti all'uso residenziale o alla locazione
• 525 m² superficie totale
• Ampio spazio esterno

Terreno

• 525 m²
• Dimensioni: 25 × 21 m
• Terreno spazioso con potenziale di ulteriore sviluppo
• Adatto per mantenere l'immobile esistente o considerare future riqualificazioni

L'ampia superficie è uno dei principali vantaggi di questa proprietà, in particolare per gli investitori che valutano la ristrutturazione, l'espansione o la costruzione aggiuntiva in futuro.

Potenziale di investimento

La proprietà attualmente genera 650 USD al mese di reddito da locazione, equivalenti a circa 7.800 USD all'anno .

Sulla base del prezzo richiesto di 340.000 USD , l'attuale rendimento lordo da locazione è di circa 2,3% annuo , prima dei costi di manutenzione, delle tasse e dei potenziali posti vacanti.

Il valore dell'investimento dell'immobile, tuttavia, non si limita al reddito da locazione corrente. Il terreno di 525 m² offre ulteriore potenziale a lungo termine in un'area in via di sviluppo di Sihanoukville.

Posizione

La proprietà si trova vicino a BS O5 , con comodo accesso alle infrastrutture locali.

Nelle vicinanze:

• Negozi e supermercati
• Ristoranti e caffè
• Strade principali
• Immobili residenziali e commerciali
• Infrastrutture urbane essenziali

Perché prendere in considerazione questa proprietà?

• 525 m² terreno
• Dimensioni del terreno 25 × 21 m
• Casa di 72,8 m² per piano
• 6 camere da letto
• Reddito da locazione corrente di USD 650/mese
• Documentazione di piena proprietà
• Posizione vicino a BS O5
• Prezzo richiesto 340.000 USD
• Negoziabile
• Adatto per abitazione, reddito da locazione o sviluppo futuro

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