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77 545 €
77 545 €
| Prezzo di vendita | 77 545 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 292.41 € |
| Superficie | 60 m² |
| Piano | 42 |
| Numero di locali | 2 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Indirizzo | Cambogia, Phnom Penh |
| Posizione | in una grande città |
| Fino al centro storico della città | 100 m |
| Tipo | Due-locali Appartamento |
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | da 3 fino a 10 anni |
| Possibile credito | |
| Tasso sul credito | 10 % |
| Contenuto | |
|---|---|
| Imposta annuale | 78 € |
Time Square 9 — "Il Grande Gatsby" nel cuore di Phnom Penh
È iniziata la vendita di appartamenti in un nuovo simbolo del lusso, il grattacielo The Time Square 9 (The Gatsby Residence), nel prestigioso quartiere BKK1. Questo è il nono progetto del più grande costruttore della Cambogia, Megakim World Corp., e promette di stabilire un nuovo standard di vita nella capitale.
La posizione perfetta
· Zona: BKK1, il quartiere diplomatico e commerciale più prestigioso e ricercato di Phnom Penh.
· Dintorni: ambasciate, i migliori ristoranti, boutique, scuole internazionali e centri direzionali.
· Indirizzo: via 278 (St. 278), nell'epicentro degli eventi.
Il concetto unico dell'"era Gatsby"
Il progetto è interamente ispirato all'estetica del romanzo e del film Il grande Gatsby. L'architettura e gli interni Art Déco saranno intrisi dello spirito di lusso e glamour degli anni '20.
, Caratteristiche del progetto
· Altezza: 39 piani
· Numero di appartamenti: 600.
· Tipologie appartamenti: Da 1 a 4 camere da letto, metratura da 60 mq
· Proprietà: proprietà libera (piena proprietà) basata sul titolo dello strato, disponibile per gli stranieri.
· Inizio della costruzione: è previsto nell'estate del 2026.
· Data di completamento: circa 2029.
Infrastrutture e servizi di lusso
· Rooftop: piscina panoramica e sky bar.
· Per il benessere: moderna sala fitness, SPA.
· Per la vita: aree ricreative, parchi giochi, coworking, home cinema.
· Servizio: società di gestione professionale a "cinque stelle".
Condizioni di investimento (prevendita)
· Prezzo: da $ 1.500 al metro quadrato all'inizio delle vendite.
· Rate senza interessi: Uno schema conveniente: 20% pagamento iniziale, il saldo è per 4 anni in rate semestrali 6%
Il rendimento locativo netto previsto è dell'8%-10% + annuo.
Sviluppatore
Megakim World Corp.: leader di mercato, riconosciuto nel 2024 come il miglior costruttore di condomini in Cambogia.
Conclusione: Time Square 9 è un'opportunità per entrare in un progetto liquido in una fase iniziale nella migliore zona di Phnom Penh da parte di uno sviluppatore affidabile. È ideale per gli investitori che cercano una crescita della capitalizzazione e un reddito da locazione stabile e per coloro che intendono trasferirsi nella dinamica capitale della Cambogia.
