Attico a Phnom Penh, Cambogia, 112 m²

Time Square 8 è un condominio di lusso di 50 piani situato nel cuore del vivace quartiere di Phnom Penh, dove la tradizione Khmer e la cultura internazionale si intrecciano armoniosamente.

Il progetto dello sviluppatore Megakim World Corporation offre 700 appartamenti progettati per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di arte, cultura e comfort moderni. Consegna: 2028

L'edificio sarà dotato di sette ascensori moderni e servizi di lusso renderanno il tuo soggiorno il più confortevole possibile. La posizione ideale, a pochi minuti dalla 123 Street e dal Mao Zedong Boulevard, offre un rapido accesso alle principali aree degli affari e dell'intrattenimento della città.

L'architettura di Time Square 8 è una combinazione armoniosa di curve e ortogonalità urbana, progettata dall'architetto Dominique Desmet. Le linee morbide della facciata si ispirano alla tranquillità delle onde dell'oceano, addolcendo la rigida griglia delle strade di Phnom Penh e creando un'atmosfera di pace e armonia.

All'interno del complesso, i residenti avranno accesso a servizi esclusivi di classe premium.:

• Sky lounge e aree lounge per il relax
• Piscina a sfioro lunga 40 metri al 48° piano
• Sky Gym con attrezzature per yoga, boxe e cardio training
• Una galleria d'arte al 39° piano e un bar galleggiante sono a disposizione degli amanti dell'arte, e spazi per la creatività congiunta contribuiscono alla formazione di una comunità attiva.
• I materiali e le decorazioni degli interni incarnano il concetto di "sabbia e acqua", combinando toni caldi e trame organiche, che creano comfort ed eleganza in tutti gli spazi residenziali e pubblici.

-----

Calcolo dell'appartamento Tipo “F”:

Formato: duplex con 2 camere da letto

Piano: 45

Superficie: 112 m2

Prezzo: $ 169.680

Sconto: – $ 13.000

Prezzo di acquisto finale: $ 156.680

Prezzo di acquisto per m2: ≈ $ 1.398

-

Piano di pagamento:

Fase 1. Effettuazione di una transazione

• Prenotazione: $ 500
• Pagamento iniziale del 20%: $ 31.336 (incluso supplemento di prenotazione di $ 30.836)

Fase 2. Prima del completamento della costruzione

• Pagamento rateale del 30% = $ 47.004
• Durata: 34 mesi
• Pagamento mensile: ≈ $ 1.382

Fase 3. Dopo il completamento della costruzione nel 2028

• Il restante 50% = $ 78.340
• Opzioni: pagamento una tantum o mutuo da parte dello sviluppatore al 10% per 10 anni.

Vantaggi:

• piano alto + formato duplex
• offerta limitata, duplex con 2 camere da letto
• alternativa per gli investitori che già valutano altri progetti all'ingresso

Potenziale di investimento di Time Square 8

• L'area si sta sviluppando attivamente ed è considerata il "prossimo BKK1", il che garantisce un aumento della domanda di affitto tra espatriati e turisti.
• La reputazione di Megakim nel campo della costruzione immobiliare di prima qualità garantisce il valore a lungo termine della struttura.
• La disponibilità di appartamenti con vista panoramica (unità cielo) aumenta l'attrattiva per gli inquilini e contribuisce ad aumentare i rendimenti degli investimenti.

BazaNova Expert Real Estate Agency è un'agenzia immobiliare esperta autorizzata in Cambogia.

Il nostro team di professionisti fornisce un ciclo completo di supporto alle transazioni e assistenza al cliente in ogni fase dell'interazione. Non solo vendiamo immobili, ma forniamo anche una gamma completa di servizi post-vendita: facility management, interior design, noleggio e un servizio completo per l'acquisto e la vendita di immobili, compreso il supporto legale.

Inoltre, organizziamo tour di investimento individuali e proiezioni online in modo che tu possa familiarizzare personalmente con i progetti in Cambogia e scegliere i migliori siti di investimento.

Contattaci: siamo sempre pronti ad aiutarti a rendere il tuo investimento quanto più redditizio e sicuro possibile.