Appartamenti a Sihanoukville, Cambogia, 45 m²

LZ Sea View Premium è uno sviluppo di 24 piani , situato in una zona privilegiata del centro di Sihanoukville , la zona cittadina più affermata e richiesta per affitti e soggiorni a lungo termine.

• Centro di Sihanoukville
• Sviluppo residenziale premium
• Fase di costruzione: fondazione e ristrutturazione lavori di palificazione in corso
• Consegna prevista: dicembre 2028

IMPIANTI EDILI
Le strutture dell'edificio di LZ Sea View Premium sono progettate con cura per offrire il massimo comfort e comodità a tutti i residenti.
Ogni struttura è attentamente pianificata e integrata per garantire che le esigenze quotidiane siano completamente coperte, consentendo ai residenti di godere di uno stile di vita confortevole, pratico ed equilibrato all'interno dell'edificio.
L'attenzione è rivolta alla qualità, alla funzionalità e all'usabilità a lungo termine, garantendo che le strutture supportino sia la vita quotidiana che il valore residenziale a lungo termine.

Piscine / Piscina a sfioro da 22 m per adulti e bambini. Piscina per bambini da 8 mt. Progettato per il comfort, il relax e l'uso quotidiano.
Bar & Lounge / Tetto al livello 22. Bar e lounge interni sul tetto con vista panoramica sulla città. Panorama. Piano sul tetto all'aperto a cielo aperto, progettato per il relax e l'atmosfera serale.
Centro fitness / Palestra al coperto. Area fitness all'aperto. Progettato per gli allenamenti quotidiani e la vita attiva.
Kids Zone / Kids Lounge interna (300 mq) con disponibilità di servizi supervisionati. Area bambini all'aperto. Progettato per fornire un ambiente sicuro e confortevole per i bambini.
Campi sportivi /Campi da pickleball e campi da tennis. Campi da basket. Progettato per la vita attiva e gli sport ricreativi.
Dog Lounge / Spazio esterno dedicato progettato per residenti con animali domestici.
Minimarket/minimarket in loco con una superficie di 200 mq, che fornisce gli elementi essenziali quotidiani ai residenti.
Shira Collection Hotel / Boutique hotel interno con 42 camere, gestito come parte dell'ecosistema edilizio. L'hotel migliora i servizi quotidiani, gli standard di accoglienza e la comodità generale per residenti e ospiti.
Spazio di coworking / Spazio di coworking in loco dedicato, progettato per il lavoro a distanza, le riunioni e la produttività quotidiana.
Senses Spa / Spazio spa dedicato progettato per il relax, il recupero e il benessere quotidiano.
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Le unità STUDIO in LZ Sea View Premium sono progettate per un'elevata domanda di noleggio e un uso efficiente dello spazio. Ideale per investitori che cercano un forte potenziale locativo e una facile gestione.
Prezzi a partire da USD 65.480 - completamente arredato con opzione GRR (24% / 3 anni)
Metrature da 44,7 mq a 48,3 mq (lordi)
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Le unità con 1 CAMERA DA LETTO in LZ Sea View Premium sono progettate per una vita confortevole a lungo termine e una forte domanda di noleggio. Ideale per utenti finali e investitori che cercano standard di spazio più elevati e un'occupazione stabile.

• Prezzi a partire da 134.475 USD (completamente arredato) con opzione GRR (24% / 3 anni)
• Metrature da 89,6 mq a 93,1 mq (lordi)

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Le unità con 2 CAMERE DA LETTO in LZ Sea View Premium sono progettate per una vita familiare confortevole e una forte domanda di noleggio a lungo termine. Ideale per famiglie, residenti per soggiorni di lunga durata e investitori che cercano layout più ampi e standard di comfort più elevati.

• Prezzi a partire da 136.175 USD (completamente arredato) con opzione GRR (24% / 3 anni)
• Metrature da 90,7 mq a 93,1 mq (lordi)

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Le unità con 3 CAMERE DA LETTO in LZ Sea View Premium sono progettate per una spaziosa vita familiare e una domanda di noleggio premium a lungo termine. Ideale per famiglie, nuclei familiari più numerosi e investitori che cercano unità residenziali di alto livello con il massimo comfort.

• Prezzi a partire da USD 206.570 (completamente arredato) con opzione GRR (24% / 3 anni)
• *** Il prezzo esatto dipende dal piano, dalla vista e dalla disponibilità.

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Le unità ATTICO in LZ Sea View Premium rappresentano il massimo livello di comfort, privacy ed esclusività. Situate esclusivamente all'ultimo piano, queste unità offrono la massima privacy e viste premium.
Prezzi disponibili su richiesta (completamente arredato) con opzione GRR (24% / 3 anni)
Disponibili due esclusivi layout di attico. Il prezzo dipende dal layout, dall'orientamento della vista e dalla disponibilità.
Attico 1 – 4 camere da letto (319,3 mq netti / 367 mq lordi)
Attico premium ultra spazioso progettato per famiglie numerose e soggiorni di lusso, che offre la massima privacy e ampie zone giorno.
Attico 2 – 3 camere da letto (236,6 mq netti / 271,6 mq lordi)
Attico di lusso che offre spazio generoso, comfort premium e un'esperienza di vita elevata.
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PAGAMENTI | PROGRAMMA RATA DI 5 ANNI
Nuovo accordo flessibile – Interesse 0%. LZ Sea View Premium offre ora un esclusivo programma di rateizzazione di 5 anni con tasso di interesse dello 0%, progettato per rendere la proprietà semplice, sicura e accessibile.
Prenotazione e prenotazione Deposito:

• Commissione di prenotazione: 2.000 USD
• Acconto del 20% entro 10 giorni
• Struttura dei pagamenti fino a 5 anni/Pagamenti mensili o trimestrali, tasso di interesse 0%, programma di pagamento chiaro e trasparente

Consegna: dicembre 2028
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GARANZIA DI NOLEGGIO
Prestazioni comprovate. Rendimenti strutturati. LZ Sea View Premium offre un programma strutturato di garanzia di affitto di 3 anni progettato per gli investitori che cercano un reddito stabile e prevedibile.
Rendimento totale del 24% in 3 anni / Pagamento trimestrale / Unità completamente arredate / Completamente gestito dallo sviluppatore / Nessun coinvolgimento operativo richiesto
***Controlla il prezzo degli appartamenti con l'opzione GRR

Esempio:

• Prezzo unitario 70.000 USD
• Rendimento annuale 5.600 USD
• Pagamento trimestrale 1.400 USD
• Totale in 3 anni 16.800 USD

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Lo sviluppatore LZ Sea View Residences Ltd. è uno sviluppatore e operatore immobiliare europeo con una presenza a lungo termine in Cambogia. Fondata e gestita da un team europeo, la società si concentra su sviluppi residenziali di alta qualità, gestione patrimoniale professionale e protezione del valore a lungo termine per gli investitori internazionali.

Primo progetto: LZ Apartments / Boutique edificio residenziale con 19 unità / Consegna: 2017 / Interamente affittato per 8 anni consecutivi

Secondo progetto: LZ Sea View Residences / Sviluppo residenziale su larga scala con 320 unità / Consegna: 2022 / Occupazione locativa al 100% mantenuta per oltre 4 anni
Entrambi i progetti completati sono completamente affittati e gestiti professionalmente dal nostro team di gestione europeo interno.

Il terzo progetto, LZ Sea View Premium , è attualmente in costruzione con consegna prevista per dicembre 2028 e si basa su questa comprovata esperienza operativa e di noleggio a lungo termine.
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