Appartamenti a Phnom Penh, Cambogia, 45 m²

UC88 Wyndham Garden - BKK1 | Phnom Penh | Cambogia.

Appartamenti presso UC88 Wyndham Garden: da 128.770 USD con sconto.

UC88 Wyndham Garden: appartamenti premium con servizi alberghieri nel cuore di Phnom Penh.

Scopri la vita nella zona più prestigiosa della capitale cambogiana: BKK1. UC88 Wyndham Garden offre residenze premium con servizio completo, valutate 5* dalla catena internazionale Wyndham (oltre 9.280 hotel in 95 paesi).

Consegna del progetto: prevista per il terzo trimestre del 2026.

Vantaggi principali:

Reddito garantito: programma GRR

6% annuo per 10 anni
7% annuo per 5 anni
8% annuo per 3 anni

• Posizione privilegiata: Street 322, quartiere BKK1: il centro della vita commerciale e culturale di Phnom Penh. A pochi passi: Monumento all'Indipendenza, centro commerciale AEON, Norodom Boulevard.
• Marchio Wyndham: la gestione ufficiale garantisce un livello stabile di servizio e redditività.
• Servizio a 5 stelle e finiture premium: marchi Franke, Duravit, Hansgrohe, Axent, Aquatiz, piastrelle in marmo, finestre con doppi vetri Low-E, completamente arredato.
• Tecnologie intelligenti: il sistema intelligente DOWHAT (servizio in camera, robot per le consegne, gestione intelligente delle unità tramite app).
• Liquidità: domanda di affitto stabile da parte di espatriati e professionisti di aziende internazionali.

Tipologie di appartamenti:

Studi

• 44 mq – 58 mq
• $ 147.000 – $ 189.000
• Adatto per un ingresso minimo e una rapida liquidità successiva.

1 camera da letto

• 59 mq – 100 mq
• $ 176.000 – $ 288.000
• Il formato più versatile per il noleggio e la rivendita.

2 camere da letto

• 106 mq – 116 mq
• $ 303.000 – $ 368.000
• Segmento premium con forte dinamica di crescita dei prezzi.

3 camere da letto (Premium)

• 148 mq – 193 mq
• $ 423.000 – $ 598.000
• Disposizioni rare e spaziose, spesso acquistate per residenza personale o investimento a lungo termine.

4 camere da letto (Premium)

• 567 mq – 628 mq
• 1,98 milioni di dollari – 2,20 milioni di dollari
• Unità uniche, una rarità sul mercato.

Offerte speciali:

Sconto del 10%
con piano di pagamento standard:

• 30% alla firma
• 20% in rate di 12 mesi
• 50% alla consegna (terzo trimestre 2026)

Sconto del 15%
con acconto esteso:

• 50% alla firma
• 40% a rate
• 10% alla consegna (terzo trimestre 2026)

Esempio di calcolo per 1 camera da letto (63 mq):

• Prezzo scontato: 161.778;
• Prezzo al mq: 2.718;
• Reddito garantito: 6% annuo (10.277 annuo / 856 al mese);
• Reddito totale in 10 anni: 102.776.

Formato del progetto:

• 46 piani;
• 459 unità;
• Zonizzazione: residenza alberghiera (piani 5–22), infrastrutture (piani 23A–25), residenze premium (piani 35–45).

Servizi a 5 stelle:

• piscina a sfioro;
• complesso termale e area fitness;
• ristorante e enoteca;
• sala riunioni;
• giardini esterni e aree lounge;
• skybar sul tetto;
• portineria nella hall.

Sviluppatore: UC Group (30 anni di esperienza, progetti The View, Golden One).

Investi nell'UC88 Wyndham Garden : una combinazione di posizione prestigiosa, servizio internazionale e rendimenti garantiti nel quartiere più promettente di Phnom Penh!

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