Villa a Chersano, Croazia, 246 m²

In una posizione eccezionale e tranquilla a Kršan, è in vendita una moderna villa di lusso, che unisce un'architettura di prim'ordine, una completa privacy e una vista panoramica libera sul mare e sull'isola di Cherso. La villa sorge su un terreno ben curato e completamente recintato di 1.281 m² e offre 245,95 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su due piani.

Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, un corridoio d'ingresso, un WC separato e un'area benessere. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto, ideale per il relax e la socializzazione, che offre una splendida vista sul mare. La terrazza prosegue in una terrazza soleggiata con una grande piscina di 39,10 m², sottolineando ulteriormente l'esclusività della proprietà.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con una vista unica. Il piano superiore comprende anche una lavanderia e un disimpegno.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. È dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore in tutto l'edificio, aria condizionata, ampie superfici vetrate e materiali di lusso. La classe energetica A+ garantisce bassi costi operativi.

Il cortile ben curato offre un parcheggio coperto per diversi veicoli, un garage, un locale tecnico e una sala macchine della piscina. La posizione garantisce completa tranquillità e privacy, mentre la villa si trova a soli 700 metri dal mare e a pochi minuti di auto da Albona, spiagge, sentieri, ristoranti e caffè.

Grazie alla sua posizione, architettura e vista, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato ed è la scelta ideale per una vita di lusso o un ottimo investimento.