Villa sull'isola di Pag, Croazia, 239 m²

Questa moderna villa a Novalja, a soli 1,1 km dalla costa, offre viste panoramiche sul mare e garantisce privacy. Con una superficie totale di 239 m² e un terreno di 700 m², è ideale per la vita familiare, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare.

DISPOSIZIONE

PIANO TERRA:
Il piano terra di questa villa di lusso dispone di un ampio soggiorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente e offre uno spazio perfetto per il relax e la socializzazione. La cucina a pianta aperta e la zona pranzo si collegano perfettamente con lo spazio esterno, mentre la terrazza di 40 m² offre una vista panoramica sul mare. Questo piano comprende anche un lussuoso bagno con sauna per un completo relax.

PRIMO PIANO:
Il primo piano è composto da quattro camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno e balcone. Ogni camera da letto è progettata per garantire privacy e comfort, mentre i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento mantengono un clima piacevole durante tutto l'anno. Il balcone, che offre viste mozzafiato sul mare, è perfetto per gustare un caffè mattutino o rilassarsi al tramonto.

ESTERNI E SERVIZI:
L'esterno di questa villa è progettato per il divertimento. L'ampio cortile comprende un complesso di piscine (9 x 4 metri), una terrazza solarium e una terrazza coperta, che consente di abbracciare pienamente l'ambiente mediterraneo. C'è anche una doccia esterna, una zona barbecue e un parcheggio privato per diversi veicoli. Il giardino è meticolosamente paesaggistico con piante mediterranee e un sistema di irrigazione automatico.

IMMOBILE MODERNO E INTELLIGENTE:
La villa è ad alta efficienza energetica, con certificato di classe energetica A, ed è dotata di un sistema di casa intelligente che consente il controllo remoto di tapparelle, aria condizionata e altre funzioni. Le moderne finestre in PVC, le zanzariere e le persiane automatizzate offrono funzionalità e durata, mentre ceramiche di alta qualità adornano il pavimento.

Per una maggiore sicurezza la struttura è dotata di un sistema di videosorveglianza e citofoni telecomandati. La proprietà è chiara e senza gravami, tutte le utenze sono previste.

Questa villa di lusso, costruita nel 2024, è pronta per essere abitata e attende il suo nuovo proprietario per goderne la raffinatezza e il comfort di alto livello.