Casa a Buje, Croazia, 382 m²

In una zona tranquilla, a soli 4 chilometri dal confine di Sicciole, in vendita è una casa indipendente di 382 m2 con 1.481 m2 di terreno. È ben costruito ed è adatto per una famiglia più numerosa.

Dispone di due cisterne per l'acqua piovana, che servono per l'irrigazione. Sette condizionatori forniscono raffreddamento e riscaldamento. Può essere riscaldato anche con stufa a legna. L'acqua viene riscaldata da una pompa di calore. La casa ha un bellissimo giardino paesaggistico. Offre molto divertimento in casa o fuori in giardino.

Si compone dei seguenti ambienti: cucina, sala da pranzo con soggiorno e bagno, e 3 camere da letto (ognuna con il proprio bagno), servizi igienici maschili e femminili, una camera, una piccola cucina, ripostiglio, soggiorno, sauna e sala biliardo.

All'esterno: ricovero attrezzi, padiglione con tavolo e sedie, barbecue a gas, piscina e dall'altro lato un'altra terrazza con barbecue a carbonella e tavolo in pietra.

Connessioni; elettricità, acqua, internet, ancora senza fognatura (ha una doppia fossa settica). Il riscaldamento è tramite aria condizionata ed è presente una pompa di calore per l'acqua calda). Ha anche la possibilità di riscaldamento con camino.

Posizione

Portorose dista solo ca. 10 minuti in auto o Kanegra dove la spiaggia è a ca. 7 minuti di auto.

La casa è stata ristrutturata nel 2013. È stato realizzato il drenaggio intorno alla casa, è stato costruito un posto auto coperto, nonché un posto auto coperto vicino alla piscina, una piscina e una terrazza dove c'è asfalto, pavimenti piastrellati, finestre, soffitti in legno, tutti gli impianti idraulici, elettricità e fognature alla fossa settica, bagni, stanze, una nuova cucina, una pompa di calore per l'acqua da 300 litri è stata installata nel 2022 e il tetto è stato recentemente isolato. La casa dispone anche di elettricità trifase.

Le condizioni del venditore sono che l'acquirente rimborsi una parte delle spese di vendita pari al 2% + IVA calcolate sul valore contrattuale dell'immobile.