Villa a Opatija, Croazia, 756 m²

Offerta eccezionale, sorprendente!
La vera principessa di Opatija - villa di lusso con piscina e terrazze panoramiche che si aprono sul mare Adriatico, in pieno centro è in vendita, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia!
La migliore posizione che si possa immaginare! La migliore e più luminosa villa nel centro di Opatija dal design stravagante ed elegante super moderno!

L'area di questa bellissima villa – 656 mq. (comprese splendide terrazze)

L'area del terreno è di 748 mq.

La villa è un edificio contemporaneo a quattro piani di alta qualità costruttiva.

Il piano seminterrato di 104 mq. – locale caldaia, magazzini, taverna per ricevimenti e feste.

Il piano terra di 160 mq. – due appartamenti per gli ospiti (bilocale e trilocale).

Il primo piano di 195 mq. (su due livelli) – tre terrazzi panoramici, una cucina, salone/sala da pranzo, ripostiglio, due camere, due bagni.

Il secondo piano di 197 mq. – una terrazza con piscina, camera da letto principale con bagno en-suite, guardaroba.

Dalle finestre e dalle terrazze si apre una magnifica vista sul mare Adriatico.
La villa beneficia di vetri panoramici, molti elementi in vetro che la rendono ariosa, luminosa e davvero sorprendente.

Ci sono due garage, tre posti auto.

La villa è dotata di aria condizionata. impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento centralizzato. È completamente attrezzato e arredato.
A pochi passi c'è un porto turistico, ristoranti, negozi, boutique, lungomare, spiaggia.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.