Villa Starigrad, Croazia, 450 m²

Villanio si trova a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia con un sentiero largo 3 metri che conduce al mare!
Villa di lusso in pietra di 450 m2 su un terreno di 850 m2 all'interno della cintura verde vicino a Starigrad sull'isola di Hvar!
Si trova nella bellissima baia, sull'isola di Hvar, ca. 4 km da Stari Grad e 2,5 km dal porto dei traghetti!

La villa si trova in seconda fila dal mare. Si tratta in realtà di una vecchia casa estiva, costruita in pietra e adattata a vera e propria villa nel 2000, quando è stata intrapresa una ristrutturazione completa.

Il terreno è di 850 m2 ed è circondato da poche case vacanza di lusso.

Villa di cca. 450 mq è composto da:

- SEMINTERRATO con 2 locali - pozzo d'acqua, appartamento per gli ospiti di 50 m2 e taverna per ricevimenti.

- PRIMO PIANO - 2 locali, soggiorno + camera da letto+ bagno.

- MANSARDA con pareti nude, solo impianti, adatta per coppia di camere da letto o sala giochi o studio con biblioteca o zona fitness.

Ogni piano ha una superficie bruta circa 150 m2.

Le dimensioni dell'oggetto sono 10x15 metri.

La villa è costruita in stile pietra ambientale. L'intero oggetto è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato e corredato.

La distanza dal mare è di 15 metri con un sentiero che porta dalla villa al lato mare (registrato nel catasto).Tra la villa e il mare si trova un giardino di ulivi non edificabile (non di proprietà del proprietario della villa, Zona Marittima).

Il parcheggio con 2 posti auto è accanto alla proprietà. casa.

Collegamento alla rete idrica interna con idroforo e fornitura di elettricità da energia solare.

C'è anche un pozzo d'acqua esterno con ca. Capacità d'acqua di 30 m3.

I muri esterni in pietra hanno uno spessore di 0,5 m - 0,9 m, il che trasforma questa villa in una aa circondata da un muro alto 2 metri che offre sicurezza e privacy.

Questo è un luogo ideale per rilassarsi con una bellissima vista sul mare, sulla baia, sulla penisola di Kabal e sulla strada di Brač che conduce alla villa è una strada sterrata lunga 3 km.

La piscina è fattibile.

La proprietà è chiara.

Altamente raccomandato!

2021

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), avvocato tassa (cca 1%), parcella notarile, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.