Hotel, albergo a Spalato, Croazia

Hotel fronte mare a 4**** stelle in vendita nel lussuoso sobborgo di Spalato con il 75% di occupazione 365 giorni all'anno! Ottima posizione vicino alla spiaggia!
Fantastico hotel a 4**** stelle in PRIMA LINEA sul mare, direttamente su una bellissima spiaggia di ciottoli con molo per yacht nelle vicinanze, nella zona turistica super ricercata!
Podstrana è popolare sia in inverno che in estate, essendo situata a soli 5 km. dal centro di Spalato e dal Palazzo di Diocleziano e 27 km. dall'aeroporto internazionale di Spalato-Kastela!

L'hotel ha due ali: l'edificio principale con camere deluxe e due edifici aggiuntivi con camere classic.
La maggior parte delle camere dispone di attrezzature standard di altissimo livello come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vasche idromassaggio, minibar, telefono, TV LCD, Internet, balconi con meravigliosa vista sul mare.

Ci sono camere moderne in sette diverse tipologie. categorie.
In totale l'hotel dispone di 56 camere, tra cui:
- camere doppie standard di 16 m2
- camere doppie classic di 18 m2
- camere triple di 20-21 m2
- camere quadruple di 40 m2
- camere deluxe di 30 m2
- camere lux di 40 m2
- camere superlux di 20 m2

L'hotel dispone di eccellenti infrastrutture:
- spiaggia attrezzata
- un rinomato ristorante con terrazza (per 130-150 posti), affacciato direttamente sul mare e sulla spiaggia
- bar sulla spiaggia (circa 60 posti)
- splendida piscina sul tetto con incredibile vista sul mare
- spa interna con sauna e sale massaggi
- palestra/fitness
- due sale conferenze
- sala banchetti
- reception 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- ascensore
- ampio parcheggio per 80 auto

Ristrutturazione completa del 2010. Mantenimento in perfette condizioni.
Ottimo tasso di occupazione - 275 giorni all'anno o 75%. L'hotel è aperto 365 giorni all'anno. Ha 8-15 dipendenti a seconda della stagione.
EBIDTA eccellente con possibilità di rimborso in meno di 10 anni.

2020

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.