Hotel, albergo Zablace, Croazia, 1 200 m²

Interessante oggetto di investimento sulla prima linea del mare a Zablache vicino a Sibenik!
Posizione eccellente!
Grande potenziale di affitto!

La superficie totale dell'edificio è di 1200 m2, il terreno è di 2000 m2.

L'edificio è stato originariamente costruito intorno al 1800, poi è stato ricostruito e utilizzato come mulino. Negli anni 1984-1986 fu un locale giovanile molto popolare e una discoteca della Midnight Disco.
Prima della guerra nel 1991 era la destinazione di intrattenimento più popolare e popolare per tutta la regione di Sebenico. I genitori dei giovani moderni in Croazia lo ricordano bene.

Zona super popolare, grazie alla sua vicinanza a centri di attrazione come Sibenik con la sua cattedrale di Yuri Dalmatinets, inclusa nel tesoro dell'UNESCO, il parco naturale e le cascate di Krka, le miriadi di isole della riserva di Kornati, le terme Solaris e altre attrazioni.

Il complesso è composto di più edifici:
1. L'edificio con ristorante, bar, cucina, bagni, magazzini e locali frigoriferi al piano inferiore, una discoteca su due livelli con magazzini, magazzini e servizi igienici, oltre a tre appartamenti completamente ristrutturati di 2-3 camere da letto ciascuno.
2. L'edificio con angolo gelato, caffetteria, forno per pizza, bancone bar, magazzini e servizi igienici.
3. Il cortile veniva utilizzato per organizzare concerti, presentazioni e come pista da ballo.
Ci sono due ingressi per le auto.

Esistono diverse opzioni per utilizzare un complesso di edifici:
1. Un mini-hotel in stile boutique con ristorante, bar, area spa.
2. Centro benessere con ristorante, bar, area animazione.
3. Un centro divertimenti con ristorante, bar, discoteca, sala presentazioni ecc.

Potrebbe essere una scuola di sub, un club di danza, un club di lotta, un centro di bowling, una scuola di lingue straniere, una pensione per pensionati.
Ci sono molte altre possibilità di utilizzo come studi artistici, tra cui scuola di pittura all'aperto, club di ceramica, club di canto KLAPA, locali dell'orchestra musicale, ecc.

Distanza da Trogir e dall'aeroporto di Spalato (Kastela) circa 52 km.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.