Villa Strozanac, Croazia, 385 m²

Il nuovo insediamento di ville di lusso a Strožanac, prestigioso sobborgo di Spalato!
La posizione a soli 500 metri dal mare con una fantastica vista sul mare è una garanzia di una forte richiesta di ville!
Si trova ai piedi del monte Perun con vista panoramica su Spalato e una meravigliosa vista sui tranquilli dintorni verdi.
L'insediamento offre diverse ville nuove di zecca in vendita!
Il progetto è realizzato dper 20 particelle catastali con 20 ville (10 edifici doppi).

La superficie totale di una villa media è di 385 m2.
Dispone di tre livelli.

Il seminterrato offre garage per due auto, un ripostiglio e un ripostiglio.
Il piano terra ha un'area pubblica con soggiorno, sala da pranzo e cucina (60 mq), WC, ripostiglio, guardaroba e terrazza coperta.
Primo piano offre un'area privata con quattro camere da letto, quattro bagni e due guardaroba.
Nella parte superiore dell'edificio c'è un soggiorno, un WC, una dispensa e un esterno sulla terrazza coperta di 22 mq, così come l'uscita sulla terrazza scoperta di 37 mq.
Il terreno per ogni villa è di 382 m2.

Queste ville offrono una combinazione di mare e natura, città e silenzio quasi rurale!
Un dominio chiuso e recintato presuppone un elevato grado di privacy!

Le ville sono completamente rifinite e arredate secondo i più alti standard.
Il prezzo è comprensivo di IVA.
Entro dicembre 2021 tre ville sono in vendita:

Villa 10 ha seminterrato, piano terra, 1° piano e sovrastruttura - superficie bruta 500 m2.

Le ville 13 e 14 sono bifamiliari, 420 m2 ciascuna. Seminterrato, garage, piano terra, 1° piano e sovrastruttura (un appartamento con 1 camera da letto).

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.