Sofisticata villa a Bregi sopra Opatija con vista panoramica sulla costa e sul mare!
La superficie totale è di 572 m2, terreno di 2462 m2 con area prendisole e piscina.
La villa può essere suddivisa in 4 unità abitative o utilizzata come una grande villa familiare.
Questa villa completamente attrezzata esposta a sud si trova su una bellissima collina che si erge sopra il Golfo del Quarnero. L'interno è arredato in stile moderno, con un approccio minimalista. Linee visive pulite e diritte e molto vetro sottolineano il concetto aperto del layout.
Si compone di 4 piani, che sono unità separate collegate da scale esterne.
Al piano terra si trova un appartamento (105 m2) con accesso diretto alla terrazza solarium e alla piscina ed è composto da due camere da letto, un bagno, una sauna e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.
On al primo piano si trova un appartamento (110 mq) composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ampio terrazzo.
Al secondo piano si trova un appartamento (110 mq) composto da una sala da pranzo, un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. C'è anche un funzionale ampio ripostiglio davanti all'appartamento.
All'ultimo piano si trova un attico (250 mq), distribuito su due livelli (due piani) con quattro camere da letto, due soggiorni, cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, studio, cinque bagni, due balconi e una terrazza sul tetto con splendida vista sul mare.
Il riscaldamento e il raffreddamento molto efficienti sono forniti da pompe di calore, e anche i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Nel giardino dietro la casa c'è un'ampia zona con sei posti auto e un ampio garage di 46 mq. Davanti alla casa c'è una bellissima piscina a sfioro riscaldata di 36 mq e una zona solarium per godersi il panorama e rilassarsi, oltre ad un barbecue.
Si trova in un'ottima e tranquilla posizione immersa nel verde con completarami mozzafiato e panorama su tutto il Quarnero sono un grande vantaggio della villa.
Grazie alla sua sistemazione, alla disposizione degli spazi e al giardino con piscina, è una proprietà eccellente, adatta sia per viverci che come investimento nel già consolidato settore degli affitti turistici.
Rif: RE-AB-V-22-U-21242
Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia rappresentano circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
