Villa sull'isola di Brazza, Croazia, 500 m²

Fantastica tenuta fronte mare in vendita sull'isola di Brac nella zona di Sumartin, vicino alla spiaggia!
La piscina può essere costruita!

Privacy completa! Isolamento totale!

La villa è circondata da un enorme parco di 1,1 ettari che scende fino al mare.
Rende questa villa davvero unica sul mercato immobiliare.
Da questa villa su due livelli decorata con esclusiva pietra di Brac si apre una meravigliosa vista sul mare.
L'edificio risale al 2010 e dispone di 500 m2 di superficie totale
È divisa in 3 appartamenti con 6 camere da letto, 6 bagni, tre saloni e meravigliosi terrazzi. Gli appartamenti sono completamente attrezzati per essere utilizzati per l'affitto.
Piano inferiore: due appartamenti con 1 camera da letto, ciascuno con camera da letto, bagno, soggiorno con zona cucina e uscita sulla terrazza (ideale come appartamento per gli ospiti o per il personale).
Piano superiore: ingresso, quattro camere da letto con spogliatoi, quattro bagni, cucina, zona pranzo, salone con camino, studio, ampia terrazza con splendida vista sul mare e sul Biokovo.
Tutti e tre gli appartamenti possono essere uniti, se necessario, in modo che la villa possa essere utilizzata come una spaziosa villa privata.
Dettagli specifici:
- camino nel salone
- pannelli solari
- fantastica terrazza con vista sul mare
- garage per 2 auto e parcheggio esterno
- locale caldaia, impianto di riscaldamento
- telefono, WIFI
- aria condizionata
- elettricità centralizzata, senza acqua centrale (serbatoio), fossa settica

Immobile davvero unico.
Nota: c'è la possibilità di acquistare una casa con 3000 mq. di terreno per 2,5 milioni di euro.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.