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2 000 000 €
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Una panoramica turistica per l'inizio del 2024
Di seguito è riportato un estratto delle statistiche turistiche croate ufficiali per l'inizio del 2024. È molto importante per quegli investitori che considerano un investimento in Croazia turismo.
Nel primo trimestre del 2024 in Croazia sono stati 1,1 milioni gli arrivi turistici e 2,6 milioni i pernottamenti turistici realizzati nelle strutture ricettive commerciali, ovvero il 16,7% in più di arrivi e il 17,2% in più pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il turismo in Croazia è in costante aumento.
I turisti nazionali di origine croata hanno realizzato 422mila arrivi e 885mila pernottamenti nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6,9% degli arrivi turistici e dell'8,6% dei pernottamenti turistici.
Nello stesso periodo, i turisti stranieri provenienti da altri paesi hanno realizzato 658mila arrivi e 1,7 milioni di pernottamenti, ovvero il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023.
I turisti provenienti dalla Germania hanno realizzato il maggior numero di pernottamenti all'estero (267mila pernottamenti, pari al 15,4% del totale dei pernottamenti di turisti stranieri realizzati). Seguono i turisti provenienti dalla Slovenia (15,3%), dall'Austria (13,8%), dall'Italia (6,9%) e dalla Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra citati hanno registrato un aumento dei pernottamenti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il maggior numero di pernottamenti turistici nel marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria, con 409mila pernottamenti, ovvero il 30,9% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023 nella Regione istriana si sono registrati il 77,0% di pernottamenti turistici in più. Del totale dei pernottamenti realizzati nella Regione istriana, i turisti nazionali hanno realizzato 63mila pernottamenti, mentre i turisti stranieri 346mila pernottamenti. Il maggior numero di pernottamenti stranieri nella Regione istriana sono stati realizzati da turisti provenienti dalla Germania (25,6%), Austria (22,9%), Slovenia (20,7%), Italia (9,4%) e Repubblica Ceca (3,8%).
Seguono la Contea istriana la Regione litoraneo-montana con 236mila pernottamenti realizzati e la Città di Zagabria con 167mila pernottamenti realizzati.
Il maggior numero di pernottamenti turistici nell'aprile 2024 è stato nuovamente realizzato nella Regione istriana, ben 766mila, ovvero il 27,6% del totale dei pernottamenti realizzati in Croazia. I turisti nazionali hanno realizzato 115mila pernottamenti nell'aprile 2024, ovvero il 7,9% in meno rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651mila pernottamenti nell'aprile 2024, ovvero il 27,9% in meno rispetto ad aprile 2023.
Seguono la Contea di Dubrovnik-Neretva, con 432mila pernottamenti, che rappresentano il 15,6% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia, e la Contea di Spalato-Dalmazia, con 424mila pernottamenti, che rappresentano il 15,3% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Nell'aprile 2024, rispetto all'aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva si è registrato un aumento del numero di pernottamenti sia dei turisti nazionali che di quelli stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella Contea di Spalato e Dalmazia, nell'aprile 2024 rispetto all'aprile 2023, i turisti stranieri hanno realizzato un aumento del numero di pernottamenti del 2,4%, mentre i turisti nazionali hanno realizzato una diminuzione del numero dei pernottamenti del 7,3%.
Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024, ma questi dati sopra mostrano già una forte tendenza.
Spese aggiuntive complessive a carico di per l'Acquirente di un immobile in Croazia rappresentano circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
