Hotel, albergo Plitvice, Croazia, 3 510 m²

Unico hotel 3*** stelle in posizione strategica sulla strada per i laghi di Plitvice vicino alla strada D-42 magistrala che va da Spalato (Dalmazia) a Zagabria e Rijeka!
Hotel di 3510 mq. è la più grande struttura ricettiva nel raggio di 40 km e offre:

• 47 camere (109 letti) - il prezzo medio per camera a notte è 45 euro.
• ristorante da 350 posti
• sala conferenze da 100 posti
• galleria pub da 80 posti
• bar per aperitivi da 90 posti
• tennis terreni
• campo da calcio (a grandezza naturale)
• stagno
• ampio parcheggio

La superficie totale del terreno è di 11024 mq. di terreno edificabile intorno e 35761 mq. di terreno agricolo.
L'hotel è stato costruito negli anni '80 ed è ora pienamente operativo con oltre 40 anni di tradizione di ospitalità. Dal 2009 è di proprietà di una famiglia che ha intrapreso la ristrutturazione completa dell'edificio e degli interni dell'hotel.
C'è ancora spazio per il rinnovamento e l'ammodernamento, e a tale scopo è stata ricevuta una sovvenzione dai Fondi strutturali e di investimento europei (da trasferire all'acquirente). La sovvenzione scade nel 2021.
C'è un progetto preliminare per la costruzione delle zone SPA e WELLNESS.
L'hotel ha un flusso stabile di ospiti:

• gruppi di turisti che visitano i laghi di Plitvice (a 60 km di distanza)
• gruppi di turisti e viaggiatori che vanno da Spalato (Dalmazia) a Zagabria o Rijeka o Budapest
• escursioni scolastiche
• eventi di team building, conferenze e altri incontri di lavoro
• lavoratori edili e stradali
• matrimoni e altre celebrazioni
• accoglienza di squadre sportive

Super offerta!

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.