Hotel, albergo nel Gorski Kotar, Croazia

Esclusivo hotel a 3*** stelle in vendita nel paradiso verde del Gorski Kotar!
L'hotel offre 21 camere di varia capacità per ospitare 51 persone.
Inoltre beneficia di fantastiche infrastrutture che rendono questo hotel davvero eccezionale per questa zona:

• reception
• sala conferenze per 40-50 persone con attrezzature moderne
• 2 ristoranti
• centro fitness di 110 mq. con palestra, sauna, solarium, idromassaggio (attualmente in costruzione)

Vicino all'hotel si trova un'area verde ricreativa con campi da tennis, Zoo, campo da bocce, campo da basket, campi da calcio, piscina coperta, ecc.

È una location perfetta per:

• eventi di team building
• conferenze e seminari
• gruppi di escursioni
• turisti escursionisti e sciatori

Super posizione per l'ecoturismo.
L'hotel è un'azienda a conduzione familiare con 96 anni di tradizione di ospitalità al momento ed è sopravvissuto ai duri tempi del 2020 essendo pienamente operativo.
Ora è uno dei migliori hotel della zona con un grande potenziale di aggiornamento.

L'hotel era è stata concessa una sovvenzione per la ristrutturazione e l'ampliamento per un importo di 500.000 euro (può essere trasferito all'acquirente).
Esiste un permesso di costruzione valido per la ricostruzione dell'hotel e il miglioramento a 4**** stelle (cca. 100.000 euro già investiti nel progetto di ricostruzione, in più, circa 700.000 euro sono disponibili come cofinanziamento, servono altri 300.000 euro per investire).
La ristrutturazione può essere effettuata in nome del Acquirente in conformità con il progetto disponibile.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.