Hotel, albergo Premantura, Medulin, Croazia, 245 m²

Grande offerta di mini-hotel con ristorante a Premantura vicino a Pola!
Al piano inferiore si trova il ristorante composto dalla sala principale di 75 m2, cucina, 2 bagni per gli ospiti, bagni per il personale, parcheggio per il personale e una grande terrazza coperta di 35 m2. Il ristorante si trova lungo la strada principale ad alto traffico pedonale.
Le scale esterne conducono al 1° piano dove si trova un appartamento con 1 camera da letto di 52 m2 con due terrazze (terrazza d'ingresso, 10 m2 e altre terrazze, 10 m2).
Le scale interne conducono al 2° piano dove si trova un appartamento con 2 camere da letto + soggiorno di 52 m2 + terrazza di 10 m2 con vista mare.
Le scale interne conducono al 3° piano - mansarda dove si trova un monolocale di 30 m2 + terrazzo di 10 m2 con vista panoramica sul mare.

La proprietà viene venduta completamente arredata. Il ristorante è pronto per continuare a funzionare e completamente attrezzato con tutte le attrezzature da cucina e posti a sedere. Gli appartamenti sono dotati di mobili nuovi e serramenti in alluminio, pavimenti in parquet, aria condizionata, persiane telecomandate, ecc. Inoltre la casa dispone di un seminterrato di 25 m2. La casa si trova nel centro di Premantura, vicino a tutti i servizi: trasporti pubblici, mercato, mercato, ufficio postale, banca.
Distanze: 500 m dal mare sul lato ovest, 750 m sul lato sud-est e 830 m sul lato est di Capo Kamenjak.

Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sul commissione), compenso del difensore (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.