Villa a Umago, Croazia, 480 m²

Eccezionale edificio multiuso sulla prima linea verso il mare nell'area di Umag che può diventare sia una villa privata di lusso che utilizzata come boutique hotel con piscina!
Posizionata proprio di fronte ai moli per gli yacht di lusso!
Ideale per Yachtsmen!
L'area totale è 480 mq. Completamente rinnovato nel 2019.
Questa meravigliosa villa con piscina è una combinazione ideale di stile tradizionale istriano e decorazione moderna.
vestito di pietra, si adatta perfettamente all'immagine del paesaggio istriano, mentre allo stesso tempo è superbamente moderno. La posizione della villa ci dà una bellissima vista panoramica del mare, della natura e dell'omaggio.
Il piano terra della villa è costituito da un corridoio, soggiorno con camino al bioetanolo e accesso a una spaziosa terrazza coperta, toilette e deposito. Al piano terra c'è anche una cucina moderna con le ultime attrezzature e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta che ha un barbecue all'aperto e che è collegato al giardino dove si trova la piscina.
Al primo piano della villa c'è un corridoio, un bagno e due camere da letto e una camera da letto ha accesso a un ampio balcone con una splendida vista.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono tramite un sistema di riscaldamento e raffreddamento centrali con bobine a ventaglio.
La sicurezza è ad alto livello perché ci sono telecamere nell'insediamento. Nelle immediate vicinanze della villa c'è un terreno sportivo in cui puoi goderti le attività ricreative.
È una grande opportunità, così come la posizione della proprietà che non è lontana dal mare e dalla città di Umag. Proprietà ideale per un investimento turistico o una vita familiare.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.