Hotel, albergo a Medulin, Croazia, 1 000 m²

Ottima proprietà turistica in vendita a Pjescana Uvala con vista sul mare, piscina, a soli 200 metri dalle meravigliose spiagge sabbiose!
Lungo Pješčana Uvala beneficia di una delle marine meglio equipaggiate in Croazia, che offre 650 cuccette a 18 morse e 250 pezzi per le barche a terra. Tutti i moli sono sotto la videosorveglianza, ha una gru 30T, un rimorchio idraulico da 25 t e i diportisti hanno accesso a Internet.
L'area totale dell'edificio è di 1000 mq
La casa è costituita da un appartamento principale di 200 m2 e 6 appartamenti più piccoli (due due camere da letto e quattro camere da letto), grande taverna di 60 m2, terrazza esterna coperta, spaziosi cortile, piscina di 91 m2, campi da tennis, seminterrato 63 m2, caldaia, dorso multiplo, due garage e oltre 10 parcheggi.
Caratteristiche speciali:
- Tutti gli appartamenti hanno bellissime terrazze che si affacciano sul mare
- Nel 2019 l'edificio è stato rinnovato, tutti gli appartamenti sono dotati di nuovi mobili. Falegnameria in rovere interno.
- L'aria condizionata è installata in tutti gli appartamenti e il riscaldamento centrale. Salone della caldaia con riscaldamento centrale su elettricità o gas, 2x500 litri di serbatoio di acqua calda.
- Il garage in barca è attualmente in costruzione (P = 50 m2).
- Il campo da tennis con illuminazione per il tennis notturno è disponibile.
- piscina di nuoto con nuove tecnologie senza sostanze chimiche. La tecnologia di una tale piscina biologica consente la preparazione di acqua sicura per il bagno in modo naturale ed ecologico, completamente senza sostanze chimiche.
- Esiste una possibilità di aggiornare ulteriori appartamenti, la possibilità di separare un altro appezzamento per la costruzione vicino alla casa (p = 1000 m2), la possibilità di ulteriori garage.

grande potenziale di investimento.

Rif: REP-10899

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.