Villa Rakalj, Marčana, Croazia, 350 m²

Apaziosa villa in ottima posizione a Rakalj a soli 900 metri dal mare!
Questo non è lontano dal percorso a piedi di Stjepan Hauser (2 violoncelli) recentemente promosso lungo il mare e meravigliose spiagge solitari in questa zona!
La zona giorno totale della villa è 350m2. La trama terrestre è di 1005 mq
La proprietà è inserita da una scala di pietra dove arriviamo al piano terra che consiste in un soggiorno a spazio aperto con grandi pareti di vetro e accesso diretto al cortile con piscina, cucina con sala da pranzo, camera da letto principale, toilette per gli ospiti, studio e stoccaggio. La camera da letto principale è molto spaziosa e ha un bagno privato e un soggiorno. Il piano terra è collegato a una taverna di 47m2 con un camino che contribuisce pienamente alla completa atmosfera di questa villa speciale e offre l'opportunità di divertirsi con gli amici con un bicchiere di buon vino!
Al primo piano ci sono 2 ampie camere da letto con bagni privati ​​e accesso alla terrazza che si affaccia sul mare e il verde.
L'intera proprietà è molto spaziosa e offre un ottimo comfort e offre una spaziosa cucina estiva coperta con un camino, barbecue, sauna e salone incorporato su una vista elevata con vista sulla piscina.
Il giardino è adornato con una piscina di trabocco di 50 m2 con acqua salata completamente automatizzata, ha il riscaldamento e il nuoto controcorrente.
Accanto alla villa c'è un appartamento aggiuntivo di 50 m2 con ingresso separato e un seminterrato (guest house).
L'intera casa è recintata e consente la massima privacy in un ambiente tranquillo con vista sul mare panoramico da quasi tutta la casa.
La casa beneficia di 6 condizionatori d'aria, offre la possibilità di riscaldamento centrale a gas e un camino a legna, che per l'unicità contribuisce alla calda atmosfera all'interno della villa.
Costruito nel 2001 e mantenuto in condizioni di PEFRECT.
A causa del lussuoso stile, la bella decorazione e il layout della villa, ha ottenuto risultati invidiabili durante la stagione turistica, che consente un ritorno più rapido sugli investimenti.
Se stai cercando una casa di qualità confortevole in un quartiere tranquillo lontano dal rumore e vicino alla natura e alle sue bellezze, allora questa villa in stile americano è una scelta ideale.

Seguendo la prospettiva della vaccinazione obbligatoria in Austria e Germania, molti acquirenti ci hanno contattato alla fine del 2021 chiedendo di trovare loro una casa in Croazia per alloggi permanenti, poiché vogliono trasferirsi in Croazia per sempre o almeno per i 3-5 anni più vicini. Una buona connettività, lieve clima, prezzi immobiliari ragionevoli, bassa densità della popolazione rendono la Croazia una scelta perfetta per gli acquirenti che cercano privacy e libertà. Ormai le indagini più popolari erano per le proprietà nella periferia di Porec, nell'area di Rovinj e nella regione di Pula. Gli acquirenti sono alla ricerca di 2-3-4 camere da letto a casa con riscaldamento invernale per gas, riscaldamento del pavimento o camino, con aria condizionata per l'estate, con qualche trama di terra in giro. E questo è un campione di una proprietà che si adatta a questi requisiti e può essere perfetto per trascorrere 365 giorni all'anno in Croazia. È anche una linea guida per gli sviluppatori che indica il tipo di alloggio richiesto negli anni più vicini. Realty Market ha bisogno di nuove ville di qualità in Croazia, con adeguato calore e isolamento sonoro, con garage, con spazi di stoccaggio, alcune sale di studio che potrebbero essere utilizzate come uffici interni da persone che lavorano online, con alcuni lavori o studi che potrebbero sostituire i tradizionali konobas/taverne. Glamour Holiday Villa in Croazia ora deve diventare una fortezza, una solida casa di famiglia.

Move-to-Croazia è una nuova tendenza al mercato immobiliare che sta diventando il nuovo motore di vendita immobiliare per il mare.

Spese aggiuntive da parte dell'acquirente di Croazia in circa il 7% in totale in totale, che comprende la proprietà in totale, che comprendono le proprietà di proprietà. Commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA su Commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.