Villa a Labin, Croazia, 260 m²

In vendita è una bellissima villa in pietra costruita in uno stile istriano tradizionale con una superficie totale di 260 m2.
È stato adottato un adattamento completo nel 2015.
Villa è costituita da una cucina, un salone con enorme camino interno e tre spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno e l'uscita sulla terrazza.
La casa è dotata di mobili antichi di alta qualità.
Nel soggiorno c'è un camino che è sufficiente per riscaldare l'intera casa, ma se necessario e desiderato, c'è la possibilità di riscaldamento con tre condizionatori d'aria interni e riscaldamento centrale a gas.
L'area del giardino è di 4500 m2. Ha una piscina di 50 m2 e due strutture ausiliarie.
Uno degli edifici è stato completamente rinnovato con tutte le installazioni, la cucina e il bagno, mentre l'altro è in fase non finita e può fungere da magazzino o garage.
La casa è semi-indipendente, ma è fornita abbastanza pace e privacy in quanto è circondata da 4500 m2 di terreno edile (!). Il terreno è l'ultimo nella zona di costruzione.

Seguendo la prospettiva della vaccinazione obbligatoria in Austria e Germania, molti acquirenti ci hanno contattato alla fine del 2021 chiedendo di trovare loro una casa in Croazia per alloggi permanenti, mentre vogliono trasferirsi in Croazia per sempre o almeno per i 3-5 anni più vicini. Una buona connettività, lieve clima, prezzi immobiliari ragionevoli, bassa densità della popolazione rendono la Croazia una scelta perfetta per gli acquirenti che cercano privacy e libertà. Ormai le indagini più popolari erano per le proprietà nella periferia di Porec, nell'area di Rovinj e nella regione di Pula. Gli acquirenti sono alla ricerca di 2-3-4 camere da letto a casa con riscaldamento invernale per gas, riscaldamento del pavimento o camino, con aria condizionata per l'estate, con qualche trama di terra in giro. E questo è un campione di una proprietà che si adatta a questi requisiti e può essere perfetto per trascorrere 365 giorni all'anno in Croazia.

È anche una linea guida per gli sviluppatori che indica il tipo di alloggio richiesto negli anni più vicini. Realty Market ha bisogno di nuove ville di qualità in Croazia, con adeguato calore e isolamento sonoro, con garage, con spazi di stoccaggio, alcune sale di studio che potrebbero essere utilizzate come uffici interni da persone che lavorano online, con alcuni lavori o studi che potrebbero sostituire i tradizionali konobas/taverne. Glamour Holiday Villa in Croazia ora deve diventare una fortezza, una casa solida.
Move-to-Croatia è una nuova tendenza al mercato immobiliare che sta diventando il nuovo motore per le vendite immobiliari lungo il mare.

Spese aggiuntive per il trasferimento di proprietà). Commissione (3%+IVA sulla commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.