Villa Ližnjan, Croazia, 429 m²

La nona meraviglia di Istria - eccezionale moderna villa di lusso a Liznjan!
Villa è posizionata a soli 600 metri dal mare e benefici Views del mare!
L'area totale è 429s Q.M. La trama del terreno è di 1140 piedi quadrati
villa è appena completata nel 2021, completamente attrezzata come per gli standard più recenti e arredata alla moda.
La villa offre due piani di massimo comfort.
Al piano piano in uno spazio aperto più ampio c'è un soggiorno bello e moderno illuminato dalla luce del giorno attraverso una parete di vetro più grande. Puoi preparare le prelibatezze più deliziose in una cucina moderna dotata di una tecnica firmata da artisti e designer del mondo. Nelle stesse prelibatezze puoi goderti con la tua famiglia e i tuoi amici nella sala da pranzo che separa lo spazio abitativo dalla cucina. Inoltre, al piano terra c'è una delle camere da letto con bagno privato e l'uscita nel cortile, nonché un bagno separato per gli ospiti. Dal piano terra c'è un'uscita attraverso una parete di vetro a una terrazza all'aperto coperta e una bellissima piscina a "infinito" e un cortile verde soleggiato.
Al piano superiore ci sono sala, 3 ampie camere da letto moderne e luminose, ognuna con il suo bagno. La luce naturale nelle camere è fornita attraverso pareti di vetro più grandi che rendono il tuo soggiorno molto più confortevole e le camere più spaziose.
L'intero edificio è circondato da un cortile paesaggistico e mantenuto. Il giardino è completamente recintato, raggiungendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. La bellissima area verde è curata da un sistema di irrigazione automatica e viene fornito un parcheggio per 6 auto.
La parte centrale del cortile è occupata da una bellissima piscina "infinito" di 43m2 con un'area del ponte solare, la piscina ha un'enorme roccia di vetro che dà l'effetto dell' piscina è inoltre dotata dell'ultima tecnica di trattamento della qualità dell'acqua con un effetto terapeutico migliorato perché il cloro è ottenuto dall'elettrolisi dal sale in modo naturale e una lampada UV sterilizzante. L'acqua viene inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari situati sul tetto, il che rende il tuo nuoto piacevole anche nei momenti dopo la stagione estiva.
La villa è anche dotata di un sistema di aria condizionata intelligente per riscaldamento e raffreddamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, ti consente di stare qui con comfort in giornate invernali fredde quando hai + 5c all'esterno.
L'edificio è adatto alle persone con disabilità perché l'intero piano terra non ha scandi e è a un livello, compresa la stanza più bassa.
Nota: i prezzi mostrati includono l'IVA%.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.