Villa a Parenzo, Croazia, 280 m²

Villa con piscina a soli 3,5 km dal mare nell'area di Porec!
Il completamento della costruzione è previsto alla fine del 2022.
La superficie totale è di 280 piedi quadrati. Distribuito su due piani.
La trama del terreno è 712A Piscina a sfioramento di 42 m2.
Interni di designer moderni e tutti i vantaggi della tecnologia moderna combinati con gli ultimi standard tecnologici di costruzione, riscaldamento e raffreddamento. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino con una superficie totale di circa 430 m2 che ha irrigazione automatica ed è collegato al giardino dove c'è una piscina riscaldata.
Accanto alla piscina c'è un'attraente casa spa, che contiene una piccola piscina interna, sauna, area di rilassamento, camino aperto e toilette con doccia.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e ogni camera ha il suo bagno privato. Due bagni sono categorie di camere da letto -ognuna ha due docce di grande diametro (goccia di pioggia) e due lavelli montati su superficie.

Dettagli tecnici -
La carpenteria è PVC. Il WC e i bagni sono di Hansgrohe.
Le finestre sono a tre strati piene di argon (Low-E).
La villa ha videosorveglianza e video -intercom.
Il riscaldamento è fornito al piano terra e al primo piano della villa tramite una pompa di calore e ogni stanza ha aria condizionata inverter in modo che sia possibile un soggiorno comodo nei mesi invernali.
I condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze per raffreddare questa villa.
Collezionisti solari (DHW) sono usati per l'acqua calda.
c'è il parquet sui pavimenti, tranne nei bagni, sui prodotti per le utility e la cucina.
Altre gemme-
La casa ha una grande isola da cucina e una biblioteca del vino, che mira a incoraggiare un approccio edonistico alla vita e al tempo libero.
L'illuminazione nella casa è combinata come una combinazione di illuminazione diretta funzionale, pendenti di design e illuminazione ambientale indiretta, nonché lampade per la facciata esterna.
Il modulo Sleeping offre un'intimità e comfort completi: un grande letto matrimoniale, TV -Internet, WC e Garderobe.
La villa offre anche due parcheggi con cancelli automatici.
L'esterno della casa è da un lato una piacevole combinazione della piscina e della terrazza, e l'ultima parte che funge da soleggiato giardino invernale con barbecue.
La capacità di alloggio totale della casa è di 8 +2, il che è una grande opportunità per il reddito aggiuntivo dall'affitto nel turismo.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avvocato (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.