Hotel, albergo a Pola, Croazia, 673 m²

Aparting Apart-House di 673 m2 con vista sul mare a soli 200 metri dal mare in Nova Veruda, che è diventata una delle aree più prestigiose di Pula!
La casa contiene un giardino di 306 m2, che ha una strada che porta dalla strada principale dietro la casa, dove c'è un garage per una macchina e un altro parcheggi.
L'area lordo della costruzione totale è di 673 m2 ed è distribuita su 3 piani, un grande piano terra, 1 ° piano e 2 ° piano.
Il piano terra è attualmente in funzione di una casa per gli anziani e viene anche usato per essere al servizio di una struttura di ristorazione, quindi è l'ideale per continuare il lavoro o convertirlo in un ostello.
Il piano terra è costituito da una grande cucina di ca. 30 m2, 4 camere da letto, una delle quali ha un camino, un enorme magazzino che è servito da locanda, una sala da pranzo, una terrazza coperta all'aperto e 2 bagni con bagno. I piani del 1 ° e 2 ° hanno le stesse dimensioni, ma più piccole del piano terra. Al 1 ° piano ci sono 5 camere da letto e una grande terrazza di 35 m2, che ha anche una piccola parte separata per il giardino. Al secondo piano si trova un appartamento in tre stanze con un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e toilette separato, ripostiglio e una grande terrazza con vista sul porto dove sono tormentate barche a vela, navi e yacht.
Il riscaldamento centrale è installato in tutta la casa, il piano terra e il 1 ° piano hanno un'unità centrale a filamento di petrolio separato, mentre il 2 ° piano ha lo stesso sistema di riscaldamento centrale separato, ma con gas.
Ogni piano ha un misuratore di elettricità separato, mentre l'acqua e il gas sono misurate separatamente per il piano terra e per il primo e il 2 ° piano.
Al 2 ° piano, è stato installato la falegnameria in PVC, non poche finestre, mentre il resto della casa ha falegnameria in legno.
La casa è un campione perfetto di casa istriana multi-appartamento che cerca di combinare noleggio e altre funzioni.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.