Villa a Montona, Croazia, 447 m²

Bella villa moderna nella zona di Motovun!
La superficie totale della villa è di 447 mq. La trama di terra è di 1500 piedi quadrati
La costruzione è appena completata nel 2022.
Lo spazio è diviso al piano terra e al primo piano.
Il piano terra è costituito da uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con il suo bagno, un'area d'ingresso con un guardaroba, un bagno, una stanza per attrezzature e una scala. Al piano terra c'è anche una stanza per intrattenimento e rilassamento con una sauna finlandese e una doccia con un ingresso separato. Per completare l'angolo benessere, c'è una vasca idromassa coperta di fronte alla stanza.
Al primo piano c'è un corridoio, una lavanderia, due terrazze e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere da letto sono decorate in modo simile e sono caratterizzate da semplicità e candore e un'uscita sulla terrazza con una visione generosa delle colline idilliache.
L'interno della villa è realizzato in modo moderno, con forme pulite minimaliste e design in toni caldi e materiali di alta qualità.
Gran parte della villa è costituita da eleganti pareti di vetro che consentono molta luce naturale che sono un bordo sottile tra interno ed esterno. Tutte le pareti di falegnameria e di vetro sono realizzate con profili di alluminio aluk, smaltati con vetro colorato a tre strati con tende a rulli da schermo e reti di zanzare. Le tende con un sistema di apertura e chiusura elettrica con un sensore in caso di tempesta sono installate sulle terrazze.
Villa è dotata di condizionatori d'aria Daikin, una pompa di calore, videosorveglianza e un sistema di allarme.
Villa avvantaggia anche elegantemente e impressionante, il giardino ha un'atmosfera idilliaca in cui il silenzio si alterna ai suoni della natura.
La zona centrale della trama di terra è certamente occupata dalla piscina di 60 m² con una zona di prendere il sole.
Nella sala di manutenzione della piscina c'è una pompa di riscaldamento ad acqua e una pompa con tre trimmer, in modo che il cloro e il fattore di pH dell'acqua della piscina possano essere mantenuti automaticamente e c'è anche un robot per la pulizia della piscina stessa.
Accanto alla piscina c'è una cucina estiva coperta con camino e una zona di pranzo all'aperto, oltre a un ripostiglio, nonché un parco giochi per bambini con una superficie di gomma.
lusso ed eleganza avvolte in abbigliamento e architettura moderni che combinano la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che è l'ideale per la vita familiare, il riposo e il rilassamento o come investimento per il noleggio per scopi: REP-14325

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.